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熊本市南区(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報【3ページ目】

Q: 熊本県熊本市南区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 富合駅 、 川尻駅 、 西熊本駅 をはじめとした、熊本県熊本市南区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 駐車場2台以上 や システムキッチン付き といったこだわり条件や、 下益城城南中学校 周辺・ 田迎南小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

熊本市南区(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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南区南高江7丁目

中古戸建て空家

3,070万円
熊本県熊本市南区南高江7丁目
鹿児島本線川尻駅/徒歩13分
3LDK/築2 年
86.94㎡（建物）
115.90㎡（土地）

☆おしゃれな外観☆内装はこだわりがあり落ち着いた雰囲気に仕上がりになっています☆城南中学校まで約300m！業務スーパーまで約500m！熊本県道297号川尻宇土線にも車ですぐ出られます☆

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社みらいコンシェルジュ

CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス!〇物件情報がトップクラス〇提案力がトップクラス〇アフターサポートがトップクラス

その他の情報

資料請求(無料)

「アイパッソの家」南区富合町南田尻11号地

中古戸建て空家

2,598万円
熊本県熊本市南区富合町南田尻
鹿児島本線宇土駅/徒歩17分
4SLDK/築2 年
101.02㎡（建物）
201.59㎡（土地）

お金の無料相談キャンペーン実施中！「どこよりもお得に購入する方法」教えます！CRAS（クラス）はFP(お金の専門家)が多数在籍！（無料期間：2024年7月末まで）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社みらいコンシェルジュ

その他の情報

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未使用戸建　南区城南町さんさん2丁目

中古戸建て空家

2,350万円
熊本県熊本市南区城南町さんさん２丁目
熊本バス「舞原入口」下車徒歩5分
3LDK/築5 年
85.70㎡（建物）
125.00㎡（土地）

★成約特典あり★成約で5万円以内のお好きな家具家電等プレゼントします(当店からの指定はありません)

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

物件数はどこよりも豊富！売買では珍しく、お客様の気になる物件を全て紹介する内覧ツアーを実施。ライフプランシミュレーションを用い、将来も見据えた住宅ローンのご提案もしております。安心してご来店ください♪

その他の情報

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南区城南町さんさん2丁目

中古戸建て空家

2,350万円
熊本県熊本市南区城南町さんさん2丁目
鹿児島本線富合駅/徒歩83分
3LDK/築5 年
85.70㎡（建物）
125.40㎡（土地）

☆長期優良住宅☆省令準耐火構造で保険料がお得です☆ZEH仕様☆太陽光11kW設置済み☆自家消費優先で月々の電気代も安く済みます☆余った分の電気は売電収入に♪高性能ハウス窓トリプル樹脂サッシ採用☆

駐車場有
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キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社みらいコンシェルジュ

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南区富合町古閑

中古戸建て空家

2,680万円
熊本県熊本市南区富合町古閑
鹿児島本線富合駅/徒歩13分
4SLDK/築4 年
107.65㎡（建物）
216.30㎡（土地）

☆築4年の築浅オール電化物件☆MAX4台駐車可能で来客時も安心☆敷地面積約65坪☆収納充実でお部屋を綺麗に保てます☆インナーバルコニー付き☆室内機（ホスクリーン）付き☆フローリングコーティング済み☆

駐車場有
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キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
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800m以内
スーパー
800m以内

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熊本市南区城南町さんさん2丁目中古戸建（未入居）

中古戸建て空家

2,350万円
熊本県熊本市南区城南町さんさん２丁目
鹿児島本線富合駅/バス舞原入り口バス停徒歩6分
3LDK/築5 年
85.70㎡（建物）
125.40㎡（土地）

太陽光発電システム付きオール電化で長期優良住宅です♪

駐車場有
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追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社たたら不動産　本社

熊本市内にて不動産売買仲介を専門で業務を行っている会社です。主に、住宅用の土地・建物・マンションの情報をお客様へご提供しております。不動産売買の知識を持ったプロのスタッフにお任せください！！

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城南町舞原

中古戸建て

2,880万円
熊本県熊本市南区城南町舞原
鹿児島本線富合駅/徒歩99分
3SLDK/築6 年
76.53㎡（建物）
200.76㎡（土地）

☆セキスイハイム施工・軽量鉄骨造3LDKの築浅平屋戸建てのお家をお預かりしました！☆ ☆太陽光発電システム搭載の家計に優しいオール電化！☆南向きの物件で陽当たり良好！☆

駐車場有
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キッチン
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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「アイパッソの家」熊本市南区出仲間7丁目　1号地

中古戸建て空家

3,398万円
熊本県熊本市南区出仲間7丁目
豊肥本線南熊本駅/徒歩30分
4LDK/築2 年
99.36㎡（建物）
122.96㎡（土地）

駐車場有
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低層住宅地
南向き
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800m以内
スーパー
800m以内

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南区城南町さんさん2丁目　A棟

中古戸建て空家

2,698万円
熊本県熊本市南区城南町さんさん2丁目
鹿児島本線富合駅/徒歩82分
4SLDK/築2 年
107.84㎡（建物）
171.59㎡（土地）

☆設置済み家具一式プレゼント！☆※5月中にご契約の方に限ります※【予約制オープンハウス開催！土・日・祝日 13時～17時！早めの内覧予約で待ち時間ゼロ！】☆

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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南区城南町さんさん2丁目　B棟

中古戸建て空家

2,798万円
熊本県熊本市南区城南町さんさん2丁目
鹿児島本線富合駅/徒歩82分
4SLDK/築2 年
107.55㎡（建物）
163.02㎡（土地）

☆30万円分のギフト券プレゼント！☆※5月中にご契約の方に限ります※【予約制オープンハウス開催！土・日・祝日 13時～17時！早めの内覧予約で待ち時間ゼロ！】

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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熊本県熊本市南区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

熊本県熊本市南区の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,576万円、3LDK・4K～が2,554万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、熊本県熊本市南区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

熊本県熊本市南区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
熊本市中央区	848万円	2,800万円	4,060万円
熊本市東区	--	--	3,071万円
熊本市西区	2,000万円	895万円	1,910万円
熊本市南区	--	2,576万円	2,554万円
熊本市北区	--	1,972万円	2,302万円

熊本県の中古住宅の価格相場を見る

熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　78.6万円

平均平米単価　23.8万円

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熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

熊本県熊本市南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

18,500円／1㎡

平均土地面積202㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	18,500円（+2.78％）
2023	18,000円（+2.27％）
2022	17,600円
2021	17,600円
2020	17,600円（-2.22％）
2019	18,000円（+2.27％）
2018	17,600円
2017	17,600円（+1.73％）
2016	17,300円
2015	17,300円（+6.13％）
2014	16,300円

熊本県熊本市南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている16地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額55,831円と地積（土地面積）の平均202㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

熊本県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

熊本県熊本市南区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を75件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

熊本県熊本市南区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、富合駅、川尻駅、西熊本駅をはじめとした、熊本県熊本市南区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、駐車場2台以上やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、下益城城南中学校周辺・田迎南小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

熊本県熊本市南区の街情報

人口	127,769 人（熊本県平均：36,452.45 人）
外国人人口率	0.23 ％（熊本県平均：0.47 ％）
病院数	16 件（熊本県平均：4.35 件）
病床数	3,263 床（熊本県平均：706.65 床）
医師数	510 人（熊本県平均：106.73 人）
犯罪率	-- ％（熊本県平均：0.53 ％）
交通事故発生率	-- ％（熊本県平均：0.35 ％）
幼稚園数	7 校（熊本県平均：3.37 校）
小学校数	21 校（熊本県平均：7.08 校）
中学校数	8 校（熊本県平均：3.56 校）
高校数	1 校（熊本県平均：2.70 校）
飲食店数	239 店（熊本県平均：137.92 店）
大型小売店数	15 店（熊本県平均：5.20 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（熊本県平均：1.29 店）
図書館数	2 館（熊本県平均：1.74 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

熊本県熊本市南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,352円西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,014円熊本市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,346円熊本市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。ごみ処理券(大型ごみ)。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　45リットル＝35円/枚　30リットル＝23円/枚　15リットル＝12円/枚　5リットル＝4円/枚　・埋立ごみ　45リットル＝35円/枚　30リットル＝23円/枚　15リットル＝12円/枚
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電　樹木
家庭ごみ戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(リサイクルによる資源物の有効利用を進めるとともに、地域コミュニティの形成を促すため、市民リサイクル活動に対して助成金を交付する制度。2021年7月からは、助成金の増額改定等を行い、助成金の単価を全品目1kgあたり6円から7円に増額。また、実施回数に応じて支払う実施回数助成金については、実施月数×1,000円変更。さらに、回収量が多い団体などへの表彰制度も導入。また、助成金の対象となる資源物は大きく分けて[1]古紙類[2]一升びん[3]アルミ類・スチール類[4]古着)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	108件人口10000人当たり：1.46件
刑法犯認知件数	1,224件人口1000人当たり：1.66件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【熊本市移住者向け中古住宅購入補助金】1年以上継続して県外に在住している方または熊本市に転入後3年以内で転入直前に1年以上継続して県外に居住していた方が、建築後2年以上経過していて過去に人が住んだことがある住宅(災害リスクが高い区域にあるものを除く)を購入する場合、住宅の購入費用(土地を除く)の1/2以内で居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助する。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)熊本市公式移住情報サイト「熊本はどう?」の開設。(2)熊本市UIJターンサポートデスクの設置。利用時間は平日9時～18時30分。(3)【熊本市転居費等支援金】県外から移住し、就業等をした方に対し、転居費に要する金額の半額を最大10万円支援する。(4)【熊本市移住者向け中古住宅購入補助金】1年以上継続して県外に在住していた方等が、築2年以上の中古住宅(災害リスクが高い区域にあるものを除く)を購入する場合、住宅の購入費用の1/2以内で、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助する。(5)空家バンク制度を実施。

※上記は、熊本県熊本市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年熊本県熊本市南区の平均取引価格2,416万円
前年との変動率11.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,600万円	熊本市南区八幡	165	105	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
3,300万円	熊本市南区御幸笛田	210	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
5,000万円	熊本市南区御幸笛田	220	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
2,200万円	熊本市南区八分字町	155	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
2,500万円	熊本市南区八分字町	175	105	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
3,500万円	熊本市南区富合町南田尻	220	120	令和4年	木造	2023年7月 - 9月
2,000万円	熊本市南区城南町千町	200	110	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
1,200万円	熊本市南区城南町隈庄	420	155	--	木造	2023年7月 - 9月
2,300万円	熊本市南区城南町赤見	200	110	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
4,600万円	熊本市南区島町	330	110	令和5年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月

熊本県熊本市南区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は2,416万円で、前年から11.7％上昇しています。最安値は熊本市南区城南町六田／建築年の50万円（2021年4月 - 6月）、最高値は熊本市南区城南町高／建築年平成24年の10,000万円（2017年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

熊本県熊本市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

熊本市南区は熊本県の一角をなす行政区で、中央区・東区・西区、宇城市、宇土市、上益城郡嘉島町、御船町、甲佐町、長崎県が隣接しています。人口は約131,000人が住み、面積は110.01k㎡で、文字通り市の南部に位置します。中心となる駅は西熊本駅で、JR鹿児島本線が乗り入れています。九州自動車道・国道3号なども通り、交通の便は快適です。新開大神宮、大慈禅寺、くまもと工芸会館などの観光名所もあり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、西熊本駅周辺をはじめ、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。