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神戸市灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報【2ページ目】

Q: 兵庫県神戸市灘区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 六甲駅 、 摩耶駅 、 六甲道駅 をはじめとした、兵庫県神戸市灘区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 システムキッチン付き や 4,000万円台 といったこだわり条件や、 福住小学校 周辺・ 摩耶小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

神戸市灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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土山町

中古戸建て空家

4,580万円
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急電鉄神戸線御影駅/徒歩19分
3SLDK/築20 年
150.62㎡（建物）
102.82㎡（土地）

【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。

その他の情報

資料請求(無料)

神戸市灘区赤坂通2丁目中古戸建

中古戸建て空家

4,980万円
兵庫県神戸市灘区赤坂通2丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩13分
1SLDK/築2 年
90.70㎡（建物）
69.86㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩13分。南東側道路に面しており陽当たり良好。LDKは開放感あふれる対面式カウンターキッチンで家事も捗ります。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

その他の情報

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神戸市灘区赤坂通2丁目中古戸建

中古戸建て空家

4,980万円
兵庫県神戸市灘区赤坂通2丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩13分
1SLDK/築2 年
90.70㎡（建物）
69.86㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

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泉通

中古戸建て空家

2,380万円
兵庫県神戸市灘区泉通４丁目
東海道本線摩耶駅/徒歩3分
2LDK/築45 年
61.86㎡（建物）
30.10㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

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神戸市灘区篠原中町3丁目中古戸建

中古戸建て

7,790万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目
阪急電鉄神戸線六甲駅/徒歩9分
4LDK/築2 年
141.28㎡（建物）
108.16㎡（土地）

【事前見学予約受付中】4LDK+LDKで2世帯住宅としても利用可能な一戸建てです。令和4年5月築の築浅戸建です。床暖房、宅配ボックス、電動シャッター等住宅設備も充実。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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神戸市灘区篠原中町3丁目中古戸建

中古戸建て

7,790万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目
阪急電鉄神戸線六甲駅/徒歩9分
4LDK/築2 年
141.28㎡（建物）
108.16㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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神戸市灘区岸地通5丁目中古戸建

中古戸建て空家

2,180万円
兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩3分
1SLDK/築19 年
56.79㎡（建物）
31.52㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「王子公園」駅徒歩3分の便利な立地です。JR「摩耶」駅へも徒歩7分と徒歩利用可能。大成建設旧施工のRC造。平成27年10月リフォーム履歴ございます。

駐車場有
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キッチン
追焚機能
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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神戸市灘区岸地通5丁目中古戸建

中古戸建て空家

2,180万円
兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩3分
1SLDK/築19 年
56.79㎡（建物）
31.52㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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船寺通

中古戸建て空家

3,180万円
兵庫県神戸市灘区船寺通５丁目
阪神電鉄本線西灘駅/徒歩2分
2SDK/築28 年
75.24㎡（建物）
41.99㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

神戸不動産リアルティ株式会社

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神戸市灘区桜口町　中古戸建

中古戸建て空家

4,990万円
兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目
東海道本線六甲道駅/徒歩7分
3SLDK/築28 年
99.62㎡（建物）
76.06㎡（土地）

◆成徳小学校まで徒歩3分で通学も安心の距離です ◆3沿線3駅徒歩圏内で通勤・お出かけに便利です ◆保温仕様の魔法びん浴槽です ◆広々としたキッチンでお料理も快適です

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

不動産コンサルティング株式会社

神戸の物件情報はお任せください。当社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、専門知識と経験でお客様の利益を確保します。

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価格から兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

兵庫県神戸市灘区周辺の駅から空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

兵庫県神戸市灘区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

兵庫県神戸市灘区の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが2,380万円、2LDK・3K・3DKが1,932万円、3LDK・4K～が5,272万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、兵庫県神戸市灘区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

兵庫県神戸市灘区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
神戸市東灘区	1,580万円	1,982万円	3,790万円
神戸市灘区	2,380万円	1,932万円	5,272万円
神戸市兵庫区	2,753万円	665万円	2,502万円
神戸市長田区	1,930万円	1,360万円	2,312万円
神戸市北区	--	1,204万円	2,499万円
神戸市中央区	--	1,030万円	6,856万円

兵庫県の中古住宅の価格相場を見る

兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　122.3万円

平均平米単価　37万円

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兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

兵庫県神戸市灘区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

177,700円／1㎡

平均土地面積270㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	177,700円（+4.22％）
2023	170,500円（+3.33％）
2022	165,000円（+1.98％）
2021	161,800円（+1.51％）
2020	159,400円（+4.66％）
2019	152,300円（+4.39％）
2018	145,900円（+3.33％）
2017	141,200円（+10.66％）
2016	127,600円（-15.55％）
2015	151,100円（+3.56％）
2014	145,900円

兵庫県神戸市灘区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている21地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額320,619円と地積（土地面積）の平均270㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

兵庫県神戸市灘区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を78件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市灘区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、六甲駅、摩耶駅、六甲道駅をはじめとした、兵庫県神戸市灘区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きや4,000万円台といったこだわり条件や、福住小学校周辺・摩耶小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

兵庫県神戸市灘区の街情報

人口	136,088 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	2.42 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	8 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	913 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	279 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.78 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.48 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	9 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	13 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	9 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	805 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	16 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県神戸市灘区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,563円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	192件人口10000人当たり：1.26件
刑法犯認知件数	9,464件人口1000人当たり：6.21件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	120万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【神戸市子育て応援住宅取得補助制度】中学生以下の子ども(出産予定を含む)がいる世帯または若年夫婦のみ世帯(夫婦の年齢合計が80歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は最大45万円、旧耐震基準の戸建て住宅を購入して建替えた場合は最大95万円、旧耐震基準の戸建て住宅を解体撤去後3年以内の宅地を購入し、戸建て住宅を新築する場合は最大45万円を補助。売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯の住宅取得や賃貸住宅への住み替え費用の補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】「神戸ならでは」のテーマに沿った滞在型の体験プログラムを実施(農村地域には移住体験ができる施設あり)。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年兵庫県神戸市灘区の平均取引価格3,284万円
前年との変動率16.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
480万円	神戸市灘区高羽町	100	40	戦前	木造	2023年7月 - 9月
200万円	神戸市灘区高尾通	50	70	昭和42年	--	2023年7月 - 9月
6,000万円	神戸市灘区岸地通	55	115	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
4,500万円	神戸市灘区上野通	175	30	昭和51年	木造	2023年7月 - 9月
1,500万円	神戸市灘区岩屋中町	60	50	昭和53年	木造	2023年7月 - 9月
3,300万円	神戸市灘区赤松町	105	80	昭和47年	木造	2023年7月 - 9月
3,500万円	神戸市灘区六甲山町	2000㎡以上	110	昭和42年	木造	2023年4月 - 6月
2,900万円	神戸市灘区中原通	80	90	平成8年	軽量鉄骨造	2023年4月 - 6月
2,200万円	神戸市灘区高羽町	55	70	昭和52年	木造	2023年4月 - 6月
4,800万円	神戸市灘区倉石通	120	100	令和2年	木造	2023年4月 - 6月

兵庫県神戸市灘区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は3,284万円で、前年から16.4％下降しています。最安値は神戸市灘区六甲山町／建築年昭和37年の50万円（2015年10月 - 12月）、最高値は神戸市灘区八幡町／建築年昭和37年の17,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

兵庫県神戸市灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

神戸市灘区は兵庫県の一角をなす行政区で、東灘区、北区、中央区が隣接しています。人口は約137,000人が住み、面積は32.66k㎡で、阪神間の住宅街の一端を形成しています。中心となる駅は六甲道駅で、JR東海道本線が乗り入れています。阪神高速道路・国道2号なども通り、交通の便は快適です。六甲道駅に大型の商業施設が集中しているほか、王子公園や六甲高山植物園などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、阪急神戸本線の六甲駅・王子公園駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。