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函館市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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函館市東山１丁目 2階建 110.51㎡

中古戸建て

2,300万円
北海道函館市東山１丁目
バス駅/バス神山通徒歩10分
2LDK/築10 年
110.51㎡（建物）
184.80㎡（土地）

東山１丁目・２ＬＤＫ☆エコキュート採用で太陽光パネルもあり経済的！南向きのLDKは2面採光で陽当たり良好、ウッドデッキもあります♪車は２台駐車可能◎ガレージもあります！！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社アイーナホーム　函館店

【取り扱い物件数エリアNo.1】函館市・北斗市・七飯町の中古一戸建て・マンション・土地を売る・買うなら【中古住宅専門店】アイーナホームへおまかせください！

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北海道函館市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

北海道函館市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,300万円、3LDK・4K～が1,788万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、北海道函館市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

北海道函館市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
函館市	--	2,300万円	1,788万円
北斗市	--	--	1,884万円
上磯郡木古内町	--	--	--
亀田郡七飯町	--	--	1,857万円
茅部郡鹿部町	--	--	--
茅部郡森町	--	520万円	1,568万円

北海道の中古住宅の価格相場を見る

北海道函館市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　44.2万円

平均平米単価　13.4万円

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北海道函館市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

北海道函館市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,400円

平均土地面積198㎡

年度	土地固定資産税
2024	12,400円
2023	12,400円
2022	12,400円
2021	12,400円
2020	12,400円
2019	12,400円
2018	12,400円
2017	12,400円（-3.12％）
2016	12,800円
2015	12,800円（-3.76％）
2014	13,300円

北海道函館市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている32地点の鑑定士評価額の平均額39,453円と地積（土地面積）の平均198㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

北海道函館市の街情報

人口	265,979 人（北海道平均：28,626.24 人）
外国人人口率	0.29 ％（北海道平均：0.40 ％）
病院数	29 件（北海道平均：2.98 件）
病床数	6,231 床（北海道平均：502.78 床）
医師数	801 人（北海道平均：70.79 人）
犯罪率	1.32 ％（北海道平均：1.12 ％）
交通事故発生率	0.47 ％（北海道平均：0.37 ％）
幼稚園数	13 校（北海道平均：4.10 校）
小学校数	45 校（北海道平均：5.31 校）
中学校数	25 校（北海道平均：3.12 校）
高校数	15 校（北海道平均：2.06 校）
飲食店数	1,749 店（北海道平均：141.41 店）
大型小売店数	41 店（北海道平均：11.59 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（北海道平均：2.00 店）
図書館数	1 館（北海道平均：1.37 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

北海道函館市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,118円北海道瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,398円函館市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,014円函館市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：燃やせるごみ・燃やせないごみ・粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル・プラスチック容器包装および乾電池については無料。
指定ごみ袋の価格	・燃やせるごみ/燃やせないごみ　40リットル＝80円/枚　30リットル＝60円/枚　20リットル＝40円/枚　10リットル＝20円/枚　5リットル＝10円/枚　(非課税)
家庭ごみの分別方式	4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみ戸別収集	実施(一部地域ステーション方式)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源回収推進奨励金】対象品目は、新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、リターナブルびん、金属類、布類。3円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり：1.59件
刑法犯認知件数	989件人口1000人当たり：3.94件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	(融資限度額)3,000万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【景観形成指定建築物等および伝統的建造物の取得等に係る補助金】函館市景観形成指定建築物等、伝統的建造物およびその敷地を取得するために金融機関より受けた融資に対して、融資額上限は3,000万円、償還期間は最長180ヶ月までとし、独立行政法人住宅金融支援機構のリフォーム融資金利のうち、高齢者向け返済特例を利用せず、団体信用生命保険に加入せず、かつ、返済期間が10年以下の場合に適用する融資金利に1/2を乗じた利率により、元利均等償還の方法で計算した利子の額を補給する。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)首都圏等で移住を検討されている方に対応するため、東京都内のふるさと回帰支援センターに函館市の情報ブースを設置し相談にも対応している。また、函館市内においても、移住前の相談のみならず移住後の暮らしのサポートを行うための窓口として、移住サポートセンターを開設している(業務についてはNPO法人に委託)。(2)【空家等活用事業】市外からの移住者が、街なかに居住するために空家を取得し、その空家を改修するために必要な工事費用の一部(改修費用の2/3かつ、上限200万円)を補助。(3)【ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業】補助対象地区内の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部(最大1.5万円)を補助(子が中学校を卒業するまで。最大16年)。

※上記は、北海道函館市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

北海道函館市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年北海道函館市の平均取引価格1,447万円
前年との変動率0.8％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,900万円	函館市万代町	270	115	2023年	木造	2023年10月 - 12月
2,900万円	函館市富岡町	550	165	1988年	木造	2023年10月 - 12月
1,900万円	函館市富岡町	490	110	1970年	木造	2023年10月 - 12月
600万円	函館市富岡町	220	130	1967年	木造	2023年10月 - 12月
3,100万円	函館市富岡町	300	135	2017年	木造	2023年10月 - 12月
1,100万円	函館市富岡町	115	120	1991年	木造	2023年10月 - 12月
680万円	函館市亀田本町	100	80	1994年	木造	2023年10月 - 12月
620万円	函館市上湯川町	200	125	1984年	木造	2023年10月 - 12月
650万円	函館市北美原	165	100	1990年	木造	2023年10月 - 12月
330万円	函館市陣川	180	85	1987年	木造	2023年10月 - 12月

北海道函館市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,447万円で、前年から0.8％上昇しています。最安値は函館市弥生町／建築年の1万円（2018年7月 - 9月）、最高値は函館市上湯川町／建築年 1994年の18,000万円（2018年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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北海道函館市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

函館市は北海道の道南地方にある渡島総合振興局所在都市で、北斗市亀田郡七飯町、茅部郡鹿部町、青森県下北郡大間町が隣接しています。人口は約253,000人が住み、面積は677.86k㎡です。観光業が盛んであり、市町村の魅力度ランキング調査で何度も1位になっています。中心となる駅は函館駅で、JR函館本線や函館市電などが乗り入れています。函館新道や国道5号・国道227号なども通り、交通の便は快適です。函館山や元町公園、五稜郭、湯の川温泉などの観光名所が豊富で、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、函館市電2系統の十字街駅や谷地頭駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

北海道函館市の空き家・中古住宅・中古一戸建てを紹介できる不動産会社

株式会社アイーナホーム　函館店

北海道函館市本通１丁目44-20
営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日
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