紫原第28-1号棟 II|郡元駅から徒歩28分|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

落ち着いた外装♪ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪ 落ち着いた外装♪ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪
4LDKの広々間取り♪ 4LDKの広々間取り♪
5帖の和室♪ 5帖の和室♪
W.I.Cがある8帖の寝室♪ W.I.Cがある8帖の寝室♪
4.5帖の洋室♪ 4.5帖の洋室♪
4.5帖の洋室♪ 4.5帖の洋室♪
テレワークルーム♪ テレワークルーム♪
浄水器付き、IHクッキングヒーターの綺麗な広々カウンターキッチン♪ 浄水器付き、IHクッキングヒーターの綺麗な広々カウンターキッチン♪
シューズインボックス付き玄関♪ シューズインボックス付き玄関♪
大容量シューズボックス♪ 大容量シューズボックス♪
16.7帖のリビング・ダイニング♪ 16.7帖のリビング・ダイニング♪
浴室乾燥、涼風、暖房、換気システム付きバスルーム♪ 浴室乾燥、涼風、暖房、換気システム付きバスルーム♪
たちばな保育園たちばな保育園定員145名・延長保育18:00~19:00・保育教諭25名、一時預かり保育あり 300m たちばな保育園たちばな保育園定員145名・延長保育18:00~19:00・保育教諭25名、一時預かり保育あり 300m
紫原中学校紫原中教育活動として、ノーチャイム・全校読書・文武両道・朝の親子あいさつ運動・歩育・クラスソング・弁当の日・鹿児島の歴史・文化を知るか活動がある 420m 紫原中学校紫原中教育活動として、ノーチャイム・全校読書・文武両道・朝の親子あいさつ運動・歩育・クラスソング・弁当の日・鹿児島の歴史・文化を知るか活動がある 420m
ディスカウントドラッグコスモス 紫原店日用品・医薬品の買い物にも便利なドラッグストア。駐車場広々。 700m ディスカウントドラッグコスモス 紫原店日用品・医薬品の買い物にも便利なドラッグストア。駐車場広々。 700m
ファッションセンターしまむら田上店衣料品店 850m ファッションセンターしまむら田上店衣料品店 850m
TSUTAYA田上店TSUTAYA田上店DVD・CD・本の取り扱い。エレベーターやベビーカー、おむつ交換台完備 810m TSUTAYA田上店TSUTAYA田上店DVD・CD・本の取り扱い。エレベーターやベビーカー、おむつ交換台完備 810m
マミーズランド保育園マミーズランド保育園対象年齢0歳~5歳児定員60名 年齢ごとに6クラス編成保育理念は「こどもは世界の宝」 710m マミーズランド保育園マミーズランド保育園対象年齢0歳~5歳児定員60名 年齢ごとに6クラス編成保育理念は「こどもは世界の宝」 710m
コープ田上店コープ田上店駐車場88台サービス)100円ショップ・お酒・フラワーショップ・お惣菜・クリーニングショップ・直営ベーカリーショップ・ATM・共同キャッシュコーナー 780m コープ田上店コープ田上店駐車場88台サービス)100円ショップ・お酒・フラワーショップ・お惣菜・クリーニングショップ・直営ベーカリーショップ・ATM・共同キャッシュコーナー 780m
庭付き♪ 庭付き♪
洗面脱衣所♪ 洗面脱衣所♪
洗面台♪三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き! 洗面台♪三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!
ウォシュレット付きトイレ♪ ウォシュレット付きトイレ♪
1階2階それぞれにあります♪ 1階2階それぞれにあります♪
広々バルコニー付き♪ 広々バルコニー付き♪
駐車3台可能♪ 駐車3台可能♪
5帖和室の収納スペース♪ 5帖和室の収納スペース♪
8帖寝室の収納♪ 8帖寝室の収納♪
4.5帖洋室の収納♪ 4.5帖洋室の収納♪
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POINT

4LDK、オール電化、駐車3台可、和室付き、広木小・紫原中エリア(*^^*)

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 5帖 洋室 8帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
160.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市紫原7丁目6-11 地図地図を見る
交通機関

指宿枕崎線 郡元駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広木小学校 900m
【中学校】紫原中学校 420m
【スーパー】スーパー 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】たちばな保育園 300m
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この物件について

この物件はJR指宿枕崎線を郡元駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはたちばな保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
物件番号
346000026059
自社管理番号
1451050000857
建築確認番号
--
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(01)第6377号
  • 鹿児島県鹿児島市山田町378 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06835 お問い合わせ番号「62328-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

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洗面脱衣所♪
洗面台♪三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!
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広々バルコニー付き♪
駐車3台可能♪
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8帖寝室の収納♪
4.5帖洋室の収納♪
4.5帖洋室の収納♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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