鹿児島市吉野新築戸建 3区画-1号地|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号地の外観完成イメージです!ブラックを基調としたモダンな外壁です♪ 1号地の外観完成イメージです!ブラックを基調としたモダンな外壁です♪
1号地、南西向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪ 1号地、南西向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
24時間換気システムが付いております♪ 24時間換気システムが付いております♪
(同仕様モデル)TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、防犯的に安心です♪ (同仕様モデル)TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、防犯的に安心です♪
(同仕様モデル)ボタン一つでお風呂を沸かせます♪追い炊き機能付き♪ (同仕様モデル)ボタン一つでお風呂を沸かせます♪追い炊き機能付き♪
(同仕様モデル)浴室乾燥、涼風、暖房、24時間換気機能が付いており、いつでも快適なバスタイムを過ごせ、ヒートショックも防げます♪雨の日などには、洗濯物を乾かすのも良いですね♪ (同仕様モデル)浴室乾燥、涼風、暖房、24時間換気機能が付いており、いつでも快適なバスタイムを過ごせ、ヒートショックも防げます♪雨の日などには、洗濯物を乾かすのも良いですね♪
(同仕様モデル)シンクや作業スペースも広く、使いやすい設計のキッチン♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪ (同仕様モデル)シンクや作業スペースも広く、使いやすい設計のキッチン♪食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓を標準装備♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪(同仕様モデル写真) 手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪(同仕様モデル写真)
(同仕様モデル写真)キッチンには収納力に優れたカップボードが付いており食器キッチン道具なども収納できるので良いですね♪ (同仕様モデル写真)キッチンには収納力に優れたカップボードが付いており食器キッチン道具なども収納できるので良いですね♪
(同仕様モデル)ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪ (同仕様モデル)ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪(同仕様モデル写真) 1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪(同仕様モデル写真)
鹿児島市立吉野東小学校まで1500m 鹿児島市立吉野東小学校まで1500m
鹿児島市立吉野東中学校まで1500m 鹿児島市立吉野東中学校まで1500m
ちはなこども園まで230m ちはなこども園まで230m
タイヨー吉野中央店まで1400m タイヨー吉野中央店まで1400m
セブンイレブン吉野支所前店まで1100m セブンイレブン吉野支所前店まで1100m
ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで1500m ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで1500m
鹿児島吉野郵便局まで1500m 鹿児島吉野郵便局まで1500m
鹿児島銀行吉野支店まで1231m 鹿児島銀行吉野支店まで1231m
鹿児島県立吉野公園まで1400m 鹿児島県立吉野公園まで1400m
タイヨー吉野中央店まで徒歩約18分(約1、400m)です! タイヨー吉野中央店まで徒歩約18分(約1、400m)です!
本物件は1号地です♪並列3台駐車可能です♪ 本物件は1号地です♪並列3台駐車可能です♪
前面道路から撮影した写真になります♪12月の上旬に完成予定です♪ 前面道路から撮影した写真になります♪12月の上旬に完成予定です♪
12月頃の完成予定です♪ 12月頃の完成予定です♪
前面道路も広く車の出入りも楽にできます。駐車3台可能です♪ 前面道路も広く車の出入りも楽にできます。駐車3台可能です♪
(同仕様モデル)ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪ (同仕様モデル)ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
(同仕様モデル)キッチンには床下収納も付いてますので保存が効く缶詰などを保管するのも良さそうですね♪ (同仕様モデル)キッチンには床下収納も付いてますので保存が効く缶詰などを保管するのも良さそうですね♪
(同仕様モデル)丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪ (同仕様モデル)丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.26 ㎡
土地面積
181.96 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
鹿児島県鹿児島市吉野町5630番4 地図地図を見る
交通機関

鹿児島中央駅から徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉野東小学校 1,400m
【中学校】吉野東中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 1,400m
【公園】公園 1,400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
【銀行】銀行 1,231m
【その他】ちはなこども園 230m
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この物件について

こちらの物件は鹿児島中央駅から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)にはちはなこども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
宅地造成工事規制区域
[物件コード]164002-442、※月々6万円台の場合、お借入総額2、990万円、お借入年数40年、金利0.55%で計算しております。
物件番号
346000025888
自社管理番号
93110000314
建築確認番号
第R06SHC114428号
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,990万円
支払額の目安
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外観:346000025888
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「21336-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1号地、南西向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
24時間換気システムが付いております♪
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(同仕様モデル写真)キッチンには収納力に優れたカップボードが付いており食器キッチン道具なども収納できるので良いですね♪
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鹿児島市立吉野東小学校まで1500m
鹿児島市立吉野東中学校まで1500m
ちはなこども園まで230m
タイヨー吉野中央店まで1400m
セブンイレブン吉野支所前店まで1100m
ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで1500m
鹿児島吉野郵便局まで1500m
鹿児島銀行吉野支店まで1231m
鹿児島県立吉野公園まで1400m
タイヨー吉野中央店まで徒歩約18分(約1、400m)です!
本物件は1号地です♪並列3台駐車可能です♪
前面道路から撮影した写真になります♪12月の上旬に完成予定です♪
12月頃の完成予定です♪
前面道路も広く車の出入りも楽にできます。駐車3台可能です♪
(同仕様モデル)ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
(同仕様モデル)キッチンには床下収納も付いてますので保存が効く缶詰などを保管するのも良さそうですね♪
(同仕様モデル)丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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