姶良市西餅田新築戸建 1号棟|姶良駅から徒歩10分|姶良市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟になります!かっこいいツートンカラーの外壁です♪ 1号棟になります!かっこいいツートンカラーの外壁です♪
南西向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪ 南西向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
リビング横に畳スペースがあることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出できお子様のキッズルームや客間としても利用できます♪ リビング横に畳スペースがあることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出できお子様のキッズルームや客間としても利用できます♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪ キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪ 手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪
食器棚も付いておりますので食器類の収納もしっかりできます♪ 食器棚も付いておりますので食器類の収納もしっかりできます♪
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪ ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪ セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪ 明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
寝具やデスク等を置いてもゆとりのある広さの寝室となっております♪しっかり収納もあるので使い勝手が良い寝室となっております♪ 寝具やデスク等を置いてもゆとりのある広さの寝室となっております♪しっかり収納もあるので使い勝手が良い寝室となっております♪
お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪洋服を掛けられるクローゼット付き。 お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪洋服を掛けられるクローゼット付き。
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪ 1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
姶良市立姶良小学校まで850m 姶良市立姶良小学校まで850m
姶良市立重富中学校まで1200m 姶良市立重富中学校まで1200m
おひさまこども園まで350m おひさまこども園まで350m
業務スーパー姶良店まで350m 業務スーパー姶良店まで350m
ローソン姶良東原店まで550m ローソン姶良東原店まで550m
マツモトキヨシ姶良店まで350m マツモトキヨシ姶良店まで350m
医療法人青雲会青雲会病院まで1400m 医療法人青雲会青雲会病院まで1400m
帖佐松原簡易郵便局まで1200m 帖佐松原簡易郵便局まで1200m
鹿児島信用金庫姶良支店まで1200m 鹿児島信用金庫姶良支店まで1200m
業務スーパー姶良店まで徒歩約5分(約350m)です! 業務スーパー姶良店まで徒歩約5分(約350m)です!
郵便ポストは、ダイヤルロック付きのポストで安心♪雨でも濡れにくい仕様になっておりますよ♪モニター付きインターホンで画面越しに来客者が見れるので安心♪ 郵便ポストは、ダイヤルロック付きのポストで安心♪雨でも濡れにくい仕様になっておりますよ♪モニター付きインターホンで画面越しに来客者が見れるので安心♪
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます! 洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!脱衣所には収納スペースもあるので、着替えやバスタオルなども置けますね♪ 窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!脱衣所には収納スペースもあるので、着替えやバスタオルなども置けますね♪
ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪ ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
雨でも安心できるインナーバルコニー♪水栓も付いているので、バルコニーのお掃除も出来ますよ! 雨でも安心できるインナーバルコニー♪水栓も付いているので、バルコニーのお掃除も出来ますよ!
玄関横には広々収納があるので、たくさんの靴が収納出来て玄関はスッキリ整理整頓ができますね♪ 玄関横には広々収納があるので、たくさんの靴が収納出来て玄関はスッキリ整理整頓ができますね♪
調味料や洗剤、レトルト食品などの在庫を保管出来る便利なパントリースペース♪このスペースが有るのと無いのでは大きな差が出ます! 調味料や洗剤、レトルト食品などの在庫を保管出来る便利なパントリースペース♪このスペースが有るのと無いのでは大きな差が出ます!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.77 ㎡
土地面積
177.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
鹿児島県姶良市西餅田3342-26 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 姶良駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姶良小学校 850m
【中学校】重富中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 1,200m
【その他】おひさまこども園 350m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を姶良駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建設住宅性能評価書(既存住宅)、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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鹿児島県姶良市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 4.0m 公道 ) ( 北東 3.9m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164002-440、※月々6万円台の場合、お借入総額2、690万円、お借入年数40年、金利0.634%で計算しております。
物件番号
346000025101
自社管理番号
93110000288
建築確認番号
第R05SHC121943号
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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外観:346000025101
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姶良市西餅田新築戸建 1号棟

2,690万円

4LDK 建物 99.77㎡ 土地 177.20㎡ (公簿) 築1年 姶良市西餅田 日豊本線 姶良駅/徒歩10分 資料請求する
外観:340000192422

前原東3丁目 新築戸建

3,699万円

3LDK 建物 104.62㎡ 土地 138.99㎡ 築1年 糸島市前原東3丁目 筑肥線 糸島高校前駅/徒歩13分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「30178-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 --位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 --位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1号棟になります!かっこいいツートンカラーの外壁です♪
南西向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
リビング横に畳スペースがあることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出できお子様のキッズルームや客間としても利用できます♪
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪カウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
手荒れを防いで、家事の時間も削減できる食洗機付き♪高水温で洗浄をするので、衛生面的にも安心で♪片付けの時短にもなるので大活躍間違いなしです♪
食器棚も付いておりますので食器類の収納もしっかりできます♪
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
寝具やデスク等を置いてもゆとりのある広さの寝室となっております♪しっかり収納もあるので使い勝手が良い寝室となっております♪
お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪洋服を掛けられるクローゼット付き。
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
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郵便ポストは、ダイヤルロック付きのポストで安心♪雨でも濡れにくい仕様になっておりますよ♪モニター付きインターホンで画面越しに来客者が見れるので安心♪
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窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!脱衣所には収納スペースもあるので、着替えやバスタオルなども置けますね♪
ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
雨でも安心できるインナーバルコニー♪水栓も付いているので、バルコニーのお掃除も出来ますよ!
玄関横には広々収納があるので、たくさんの靴が収納出来て玄関はスッキリ整理整頓ができますね♪
調味料や洗剤、レトルト食品などの在庫を保管出来る便利なパントリースペース♪このスペースが有るのと無いのでは大きな差が出ます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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