鹿児島市草牟田2丁目新築戸建 第2-2号棟|加治屋町駅から徒歩29分|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟の完成イメージになります!シンプルかつシックなツートンカラーの外壁です♪ 2号棟の完成イメージになります!シンプルかつシックなツートンカラーの外壁です♪
2号棟、南向きで3SLDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪ 2号棟、南向きで3SLDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
建物の4箇所には、制震ダンパーが設置してあります!震度5クラスの地震の際は、揺れを吸収し倒壊を防ぎ、震度6以上の地震の際は、ロックがかかり、建物の倒壊を防ぎます! 建物の4箇所には、制震ダンパーが設置してあります!震度5クラスの地震の際は、揺れを吸収し倒壊を防ぎ、震度6以上の地震の際は、ロックがかかり、建物の倒壊を防ぎます!
(同仕様モデル写真)TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、夜は照明が付くので安心です♪不在時の訪問者の録画もできますよ♪給湯リモコンはボタン一つで操作が楽々♪ (同仕様モデル写真)TVカラーモニターホンで画面越しに玄関先を確認でき、夜は照明が付くので安心です♪不在時の訪問者の録画もできますよ♪給湯リモコンはボタン一つで操作が楽々♪
(同仕様モデル写真)浴室と会話もできちゃう給湯リモコン♪便利な機能がボタン1つで操作可能です! (同仕様モデル写真)浴室と会話もできちゃう給湯リモコン♪便利な機能がボタン1つで操作可能です!
(同仕様モデル写真)浴室乾燥、涼風、暖房、24時間換気機能が付いており、いつでも快適なバスタイムを過ごせ、ヒートショックも防げます♪雨の日などには、洗濯物を乾かすのも良いですね♪ (同仕様モデル写真)浴室乾燥、涼風、暖房、24時間換気機能が付いており、いつでも快適なバスタイムを過ごせ、ヒートショックも防げます♪雨の日などには、洗濯物を乾かすのも良いですね♪
(同仕様モデル写真)出入口に付いている人感センサー付き照明♪常時点灯モードと人感センサーモードを切り替えられます♪ (同仕様モデル写真)出入口に付いている人感センサー付き照明♪常時点灯モードと人感センサーモードを切り替えられます♪
(同仕様モデル写真)シンプルで使いやすい設計のキッチン♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪ (同仕様モデル写真)シンプルで使いやすい設計のキッチン♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪
(同仕様モデル写真)キッチンコンセントがついており、炊飯器やフードプロセッサーの使用時に便利ですね♪ (同仕様モデル写真)キッチンコンセントがついており、炊飯器やフードプロセッサーの使用時に便利ですね♪
(同仕様モデル写真)ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪ (同仕様モデル写真)ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
(同仕様モデル写真)カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ (同仕様モデル写真)カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
(同仕様モデル写真)1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪ (同仕様モデル写真)1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園まで250m 幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園まで250m
鹿児島市立草牟田小学校まで650m 鹿児島市立草牟田小学校まで650m
鹿児島市立伊敷中学校まで1100m 鹿児島市立伊敷中学校まで1100m
タイヨー草牟田店まで400m タイヨー草牟田店まで400m
ローソン鹿児島草牟田2丁目店まで450m ローソン鹿児島草牟田2丁目店まで450m
医療法人康成会植村病院まで450m 医療法人康成会植村病院まで450m
南日本銀行草牟田支店まで350m 南日本銀行草牟田支店まで350m
鹿児島草牟田郵便局まで650m 鹿児島草牟田郵便局まで650m
西原商会アリーナまで700m 西原商会アリーナまで700m
草牟田小学校まで徒歩約9分(約650km)です! 草牟田小学校まで徒歩約9分(約650km)です!
本物件は2号棟です♪並列2台駐車可能です♪ 本物件は2号棟です♪並列2台駐車可能です♪
前面道路から撮影した写真になります♪ 前面道路から撮影した写真になります♪
(同仕様モデル写真)スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ♪夜間は赤外線LEDで撮影、マイク付きで通話や録画でき、セキュリティー面も安心ですね♪ (同仕様モデル写真)スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ♪夜間は赤外線LEDで撮影、マイク付きで通話や録画でき、セキュリティー面も安心ですね♪
(同仕様モデル写真)ダイヤルロック付きのポストで安心♪雨でも濡れにくい仕様になっておりますよ♪ (同仕様モデル写真)ダイヤルロック付きのポストで安心♪雨でも濡れにくい仕様になっておりますよ♪
(同仕様モデル写真)電気自動車を充電するEVコンセントです♪別途、有料の配線工事が必要になります! (同仕様モデル写真)電気自動車を充電するEVコンセントです♪別途、有料の配線工事が必要になります!
(同仕様モデル写真)洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます! (同仕様モデル写真)洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
(同仕様モデル写真)窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き! (同仕様モデル写真)窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!
(同仕様モデル写真)ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪ (同仕様モデル写真)ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
83.02 ㎡
土地面積
97.32 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築0 年)
住所
鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目4412番4 地図地図を見る
交通機関

鹿児島市唐湊線 加治屋町駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】草牟田小学校 650m
【中学校】伊敷中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 400m
【銀行】銀行 350m
【その他】幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園 250m
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この物件について

こちらの物件は鹿児島市唐湊線を加治屋町駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)には幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164002-363、※月々6万円台の場合、お借入総額2、980万円、お借入年数40年、金利0.493%で計算しております。
物件番号
346000022518
自社管理番号
93110000230
建築確認番号
第R06SHC112865号
登録日
2024/07/23
有効期限日
2024/08/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「44211-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 収納 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2号棟、南向きで3SLDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
建物の4箇所には、制震ダンパーが設置してあります!震度5クラスの地震の際は、揺れを吸収し倒壊を防ぎ、震度6以上の地震の際は、ロックがかかり、建物の倒壊を防ぎます!
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(同仕様モデル写真)シンプルで使いやすい設計のキッチン♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪
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(同仕様モデル写真)ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
(同仕様モデル写真)カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
(同仕様モデル写真)1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園まで250m
鹿児島市立草牟田小学校まで650m
鹿児島市立伊敷中学校まで1100m
タイヨー草牟田店まで400m
ローソン鹿児島草牟田2丁目店まで450m
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鹿児島草牟田郵便局まで650m
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(同仕様モデル写真)スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ♪夜間は赤外線LEDで撮影、マイク付きで通話や録画でき、セキュリティー面も安心ですね♪
(同仕様モデル写真)ダイヤルロック付きのポストで安心♪雨でも濡れにくい仕様になっておりますよ♪
(同仕様モデル写真)電気自動車を充電するEVコンセントです♪別途、有料の配線工事が必要になります!
(同仕様モデル写真)洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
(同仕様モデル写真)窓の付いたシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き!
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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