霧島市国分清水第3-2棟(2号棟)|国分駅から徒歩24分|霧島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅ローン無料相談会開催中です!「総額いくらかかるの?」スタッフがお一人お一人に合ったプランで、シミュレーション致します。 住宅ローン無料相談会開催中です!「総額いくらかかるの?」スタッフがお一人お一人に合ったプランで、シミュレーション致します。
全居室収納付きで便利です。 全居室収納付きで便利です。
国分北小学校  国分北小学校 
国分中学校 国分中学校
シンプルで美しい外観、心地よいライフスタイルが実現できそうです。 シンプルで美しい外観、心地よいライフスタイルが実現できそうです。
配置図(2号棟) 配置図(2号棟)
明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。 明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。
家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。キッチンからリビングをしっかり確認できます。同社仕様。 家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。キッチンからリビングをしっかり確認できます。同社仕様。
ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。同社仕様。 ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。同社仕様。
ダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン!引出し収納たっぷりタイプです。同社仕様。 ダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン!引出し収納たっぷりタイプです。同社仕様。
リビング横の和室は、お子様のお昼寝や遊び場としても活躍しそう。心身ともに癒される和室空間です。同社仕様。 リビング横の和室は、お子様のお昼寝や遊び場としても活躍しそう。心身ともに癒される和室空間です。同社仕様。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です!同社仕様。 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です!同社仕様。
1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です!同社仕様。 1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です!同社仕様。
温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。同社仕様。 温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。同社仕様。
全居室に便利な収納スペースがあり、お部屋がスッキリ片付きます。同社仕様。 全居室に便利な収納スペースがあり、お部屋がスッキリ片付きます。同社仕様。
階段からも明るい光が入ります。採光や通風も階段の重要な役割です。同社仕様。 階段からも明るい光が入ります。採光や通風も階段の重要な役割です。同社仕様。
主寝室です。収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。同社仕様。 主寝室です。収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。同社仕様。
風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。広々としているので洗濯も楽しくなるでしょうし、気分転換にバルコニーからの眺めを楽しむのもいいでしょう。同社仕様。 風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。広々としているので洗濯も楽しくなるでしょうし、気分転換にバルコニーからの眺めを楽しむのもいいでしょう。同社仕様。
各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。同社仕様。 各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。同社仕様。
落ち着いた色調の洋室です。穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。同社仕様。 落ち着いた色調の洋室です。穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。同社仕様。
採光良好な洋室は全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。同社仕様。 採光良好な洋室は全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。同社仕様。
前面道路です。 前面道路です。
お洋服の出し入れ便利。朝の身支度が楽々!四季のお洋服をまとめて管理が出来るので衣替えの手間が省けます!同社仕様。 お洋服の出し入れ便利。朝の身支度が楽々!四季のお洋服をまとめて管理が出来るので衣替えの手間が省けます!同社仕様。
全景。 全景。
普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。同社仕様。 普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。同社仕様。
住まいの顔とも言われているのが玄関です。清潔感のある玄関は、それだけで住まい全体の印象を大幅にアップさせてくれます。同社仕様。 住まいの顔とも言われているのが玄関です。清潔感のある玄関は、それだけで住まい全体の印象を大幅にアップさせてくれます。同社仕様。
耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇っています。 耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇っています。
制震装置(SAFE365)震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能です。 制震装置(SAFE365)震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能です。
同社仕様。浴室リモコン。温度調整が簡単にできます。 同社仕様。浴室リモコン。温度調整が簡単にできます。
地盤調査:複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定済み。 地盤調査:複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定済み。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,199万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡ (壁芯)
土地面積
138.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
鹿児島県霧島市国分清水1丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 国分駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国分北小学校 1,291m
【中学校】霧島市立国分中学校 291m
【コンビニ】コンビニ 183m
【スーパー】スーパー 395m
【商店街】商店街 4,787m
【その他】ジョイフル 国分清水店 661m
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熊本全域・宮崎全域まで新築戸建・土地を取り扱っております。大型65型テレビや冷蔵庫等のプレゼントを行っております。お客様からのお問い合わせお待ちしております。

この物件について

この物件はJR日豊本線を国分駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺183m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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鹿児島県霧島市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
188%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年04月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法第22条区域
物件番号
346000020951
自社管理番号
1460350002709
建築確認番号
第R05SHC128784号
登録日
2024/04/15
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

ハウススタイル 株式会社セカンドエム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9933号
  • 鹿児島県熊本市東区下南部3丁目3-40-2 今村テナント1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 8.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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制震装置(SAFE365)震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能です。
同社仕様。浴室リモコン。温度調整が簡単にできます。
地盤調査:複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定済み。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。