新築戸建 玉里団地1丁目|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年5月11日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年5月11日
外観パース 外観パース
交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年4月25日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年4月25日
令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年4月9日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年4月9日
令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年3月16日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年3月16日
令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年2月27日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年2月27日
令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年2月17日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年2月17日
令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年2月6日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年2月6日
令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年1月21日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年1月21日
令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年1月6日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年1月6日
令和6年5月完成予定。撮影日:令和5年12月23日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和5年12月23日
令和6年5月完成予定。撮影日:令和5年12月7日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和5年12月7日
令和6年5月完成予定。撮影日:令和5年11月26日 令和6年5月完成予定。撮影日:令和5年11月26日
ハウスドゥ!吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。【まずはお気軽にハウスドゥ!吉野店へお問合せください。】 ハウスドゥ!吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。【まずはお気軽にハウスドゥ!吉野店へお問合せください。】
坂元小学校坂元小学校:児童数は約304名、教員数は約23名です。(令和5年4月) 1000m 坂元小学校坂元小学校:児童数は約304名、教員数は約23名です。(令和5年4月) 1000m
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うちの幼稚園認定こども園 うちの幼稚園園児数174名 教員数26名保育時間外の習い事:サッカー教室 毎木曜日、音楽教室 毎木曜日、コスモ体操教室毎金曜日、少林寺・ピノキオ(漢字教室)・EE 600m うちの幼稚園認定こども園 うちの幼稚園園児数174名 教員数26名保育時間外の習い事:サッカー教室 毎木曜日、音楽教室 毎木曜日、コスモ体操教室毎金曜日、少林寺・ピノキオ(漢字教室)・EE 600m
玉里団地保育園認可保育園 玉里団地保育園定員数100名休園 日祝祭日、年末年始(12月29日?1月3日)、年度末(3月30日・31日) 750m 玉里団地保育園認可保育園 玉里団地保育園定員数100名休園 日祝祭日、年末年始(12月29日?1月3日)、年度末(3月30日・31日) 750m
タイヨー玉里団地店タイヨー 玉里団地店:営業時間9:30~23:00駐車場・ATMあり。 700m タイヨー玉里団地店タイヨー 玉里団地店:営業時間9:30~23:00駐車場・ATMあり。 700m
ローソン 鹿児島玉里団地店ローソン 鹿児島玉里団地店 750m ローソン 鹿児島玉里団地店ローソン 鹿児島玉里団地店 750m
ファミリーマート玉里団地店ファミリーマート玉里団地店 700m ファミリーマート玉里団地店ファミリーマート玉里団地店 700m
玉里団地郵便局玉里団地郵便局平日 郵便窓口9:00~17:00・貯金窓口9:00~16:00・ATM8:00~19:00・保険窓口9:00~16:00土日祝日 9:00~18:00(ATM 750m 玉里団地郵便局玉里団地郵便局平日 郵便窓口9:00~17:00・貯金窓口9:00~16:00・ATM8:00~19:00・保険窓口9:00~16:00土日祝日 9:00~18:00(ATM 750m
玉里第六公園玉里第六公園 550m 玉里第六公園玉里第六公園 550m
A棟 A棟
リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。
家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。 家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。
かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。 かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.99 ㎡
土地面積
132.59 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目 地図地図を見る
交通機関

市営「玉里団地一丁目西バス停」下車 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 700m
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【その他】うちの幼稚園 600m
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ハウスドゥ!吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

この物件について

こちらの物件は市営「玉里団地一丁目西バス停」下車から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■省令準耐火構造(火災保険料の軽減)♪■小学校やスーパー近く住み易い環境です♪■駐車場2台可♪《生活情報》・坂元小学校まで徒歩13分(約1000m)・坂元中学校まで徒歩10分(約800m)・タイヨー玉里団地店まで徒歩9分(約700m)・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩10分(約750m)・玉里団地郵便局まで徒歩10分(約750m)
物件番号
346000020664
自社管理番号
1398080001466
建築確認番号
鹿建 第1230557号
登録日
2024/05/03
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日と木曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「08402-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年5月11日
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交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
令和6年5月完成予定。撮影日:令和6年4月25日
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玉里第六公園玉里第六公園 550m
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リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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