新築戸建 南さつま市加世田|南さつま市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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角地です。 角地です。
間取り 間取り
2階洋室8.5帖。WIC、バルコニー付き。 2階洋室8.5帖。WIC、バルコニー付き。
2階洋室6帖。 2階洋室6帖。
家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
2階洋室6帖。 2階洋室6帖。
2階洋室6帖。 2階洋室6帖。
2階洋室6帖。 2階洋室6帖。
対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね! 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね!
【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
17帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 17帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
17帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 17帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
17帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 17帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
加世田小学校 850m 加世田小学校 850m
加世田中学校 1700m 加世田中学校 1700m
南さつま市役所 600m 南さつま市役所 600m
鹿児島銀行 加世田支店 900m 鹿児島銀行 加世田支店 900m
南日本銀行 加世田支店 950m 南日本銀行 加世田支店 950m
サンキュー加世田店 1300m サンキュー加世田店 1300m
シャトレーゼ 南さつま店 1100m シャトレーゼ 南さつま店 1100m
洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
いつも綺麗に清潔に!ウォッシュレット付きトイレです♪窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。 いつも綺麗に清潔に!ウォッシュレット付きトイレです♪窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
屋根があるので、多少の雨も安心です。 屋根があるので、多少の雨も安心です。
駐車スペースは広々で4台以上駐車可能です♪ 駐車スペースは広々で4台以上駐車可能です♪
ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
214.45 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
鹿児島県南さつま市加世田東本町 地図地図を見る
交通機関

コミバス「東本町バス停」下車 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】加世田小学校 850m
【中学校】加世田中学校 1,700m
【スーパー】スーパー 1,300m
【銀行】銀行 900m
【その他】南さつま市役所 600m
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この物件について

こちらの物件はコミバス「東本町バス停」下車から徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)には南さつま市役所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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鹿児島県南さつま市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。《生活情報》■ドラッグストアコスモス加世田店450m(歩6分)
物件番号
346000020288
自社管理番号
1398080001546
建築確認番号
--
登録日
2024/04/21
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「95969-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 --位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 31位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 17位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 8位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 20位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 37位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
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2階洋室6帖。
家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
2階洋室6帖。
2階洋室6帖。
2階洋室6帖。
対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
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玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
17帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
17帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
17帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
加世田小学校 850m
加世田中学校 1700m
南さつま市役所 600m
鹿児島銀行 加世田支店 900m
南日本銀行 加世田支店 950m
サンキュー加世田店 1300m
シャトレーゼ 南さつま店 1100m
洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
いつも綺麗に清潔に!ウォッシュレット付きトイレです♪窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
屋根があるので、多少の雨も安心です。
駐車スペースは広々で4台以上駐車可能です♪
ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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