新築戸建 谷山中央3丁目 B棟|谷山駅から徒歩13分|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

省令準耐火構造で火災保険の費用を抑えれます。オール電化住宅です。 省令準耐火構造で火災保険の費用を抑えれます。オール電化住宅です。
4LDK・ウォークインクローゼットあり・リビング内階段 4LDK・ウォークインクローゼットあり・リビング内階段
4.5帖の和室少し横になりたい時やお子様の遊び場として、来客時など大活躍のスペースです。 4.5帖の和室少し横になりたい時やお子様の遊び場として、来客時など大活躍のスペースです。
2階8帖の洋室です。ベランダへの出入りも可能です。ウォークインクローゼットもあります。 2階8帖の洋室です。ベランダへの出入りも可能です。ウォークインクローゼットもあります。
洋室 洋室
2階の洋室は家族構成に合わせて仕切ることで2部屋として利用できます。 2階の洋室は家族構成に合わせて仕切ることで2部屋として利用できます。
カウンターキッチンで料理の出し入れの負担が減ります。食洗器・IHクッキングヒーター・浄水器つきです。 カウンターキッチンで料理の出し入れの負担が減ります。食洗器・IHクッキングヒーター・浄水器つきです。
シューズボックスつきの玄関です。 シューズボックスつきの玄関です。
リビングは16帖で広々と使えます。リビング内階段で家族が自然に顔を合わせる間取りです。 リビングは16帖で広々と使えます。リビング内階段で家族が自然に顔を合わせる間取りです。
広々一坪バスでゆったりと浴槽に浸かれます。 広々一坪バスでゆったりと浴槽に浸かれます。
鹿児島市役所 谷山支所鹿児島市役所 谷山支所 610m 鹿児島市役所 谷山支所鹿児島市役所 谷山支所 610m
鹿児島市立谷山小学校鹿児島市立谷山小学校児童数:965人(令和3年4月6日現在)職員数:73人 630m 鹿児島市立谷山小学校鹿児島市立谷山小学校児童数:965人(令和3年4月6日現在)職員数:73人 630m
島ノ前公園広々としており、遊具もあります。 820m 島ノ前公園広々としており、遊具もあります。 820m
タイヨー 慈眼寺店タイヨー 慈眼寺店取り扱い:生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒開店9:30~閉店23:00 970m タイヨー 慈眼寺店タイヨー 慈眼寺店取り扱い:生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒開店9:30~閉店23:00 970m
大工田公園大工田公園 1030m 大工田公園大工田公園 1030m
谷山中学校谷山中全校生徒970名(1年生 348名 2年生298名 3年生 324名 R3年度)教育目標は 自ら学ぶ意欲を持ち、心身ともにたくましく生きる、人間性豊かな生徒を育成する 1330m 谷山中学校谷山中全校生徒970名(1年生 348名 2年生298名 3年生 324名 R3年度)教育目標は 自ら学ぶ意欲を持ち、心身ともにたくましく生きる、人間性豊かな生徒を育成する 1330m
駐車場と別に庭スペースがあります。お子さんの遊び場や家庭菜園にも使えます。 駐車場と別に庭スペースがあります。お子さんの遊び場や家庭菜園にも使えます。
モニター付きインターホン モニター付きインターホン
給湯器壁掛けリモコンリビングから湯量調整や浴室との通話も可能です。 給湯器壁掛けリモコンリビングから湯量調整や浴室との通話も可能です。
浴室乾燥機つきです。 浴室乾燥機つきです。
シャワーノズルで朝の洗髪も楽々です。 シャワーノズルで朝の洗髪も楽々です。
洗浄便座付壁掛けのリモコンでお手入れもスムーズです。 洗浄便座付壁掛けのリモコンでお手入れもスムーズです。
2階にもトイレがあります。 2階にもトイレがあります。
バルコニーからの眺めです。周囲は閑静な住宅に囲まれています。 バルコニーからの眺めです。周囲は閑静な住宅に囲まれています。
駐車2台可能 駐車2台可能
大容量の収納スペースです。洋服も掛けることができて助かります。 大容量の収納スペースです。洋服も掛けることができて助かります。
2階4.5帖が2部屋。9帖の大部屋としても利用できます。 2階4.5帖が2部屋。9帖の大部屋としても利用できます。
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新築戸建て
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POINT

谷山小学校に近い立地!省令準耐火構造のオール電化住宅!設備充実!ウォークインクローゼット付き!

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.39 ㎡
土地面積
173.83 ㎡
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目 地図地図を見る
交通機関

指宿枕崎線 谷山駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿児島市立谷山小学校 630m
【中学校】谷山中学校 1,330m
【スーパー】スーパー 970m
【公園】公園 820m
【その他】鹿児島市役所 谷山支所 610m
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ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
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この物件について

こちらの物件はJR指宿枕崎線を谷山駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺610m圏内(徒歩8分)には鹿児島市役所 谷山支所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
3.72㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
□小学校に近い立地□オール電化□駐車2台可能□省令準耐火構造□LDK16帖+和室4.5帖□2階に洋室8帖あり□全居室収納有り□ウォークインクローゼット□バルコニー□食器洗浄機□浴室乾燥機□キッチン近くに洗面所ハウスドゥ中山は不動産の購入をサポートします!まずはお気軽にご来店、ご見学ください!お問い合わせは、099-822-8001まで。
物件番号
346000016690
自社管理番号
1451050000581
建築確認番号
--
登録日
2023/09/21
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(01)第6377号
  • 鹿児島県鹿児島市山田町378 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06835 お問い合わせ番号「91684-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島市立谷山小学校鹿児島市立谷山小学校児童数:965人(令和3年4月6日現在)職員数:73人 630m
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大工田公園大工田公園 1030m
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駐車場と別に庭スペースがあります。お子さんの遊び場や家庭菜園にも使えます。
モニター付きインターホン
給湯器壁掛けリモコンリビングから湯量調整や浴室との通話も可能です。
浴室乾燥機つきです。
シャワーノズルで朝の洗髪も楽々です。
洗浄便座付壁掛けのリモコンでお手入れもスムーズです。
2階にもトイレがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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