新築戸建 城山2丁目|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
2階6.5帖洋室洋室9帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 2階6.5帖洋室洋室9帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
2階6帖洋室2階居室はすべて6帖以上の広さ。家具を置いてもゆったり使えます。 2階6帖洋室2階居室はすべて6帖以上の広さ。家具を置いてもゆったり使えます。
間取り 間取り
「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむ家事スペースにも便利です。客間やリビングの延長としても使えます。 「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむ家事スペースにも便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
2階6帖洋室(バルコニー側)洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎ 2階6帖洋室(バルコニー側)洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。 対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
キッチン横には勝手口があるので毎日の生ゴミ処理に便利、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。 キッチン横には勝手口があるので毎日の生ゴミ処理に便利、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。
玄関収納。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。 玄関収納。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。
16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
家族の集まるリビングは和室と合わせて22帖とゆとりある空間です。 家族の集まるリビングは和室と合わせて22帖とゆとりある空間です。
約16帖のLDKはキッチン・ダイニング・リビングが一直線に並ぶストレート型。 約16帖のLDKはキッチン・ダイニング・リビングが一直線に並ぶストレート型。
一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。 一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約27名です。(令和4年8月) 300m 草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約27名です。(令和4年8月) 300m
伊敷中学校:児童数は約721名、教員数は約45名です。(令和4年8月) 1500m 伊敷中学校:児童数は約721名、教員数は約45名です。(令和4年8月) 1500m
城山保育園認可保育園 城山保育園園児定員数 90名 職員数 22名休園日 日曜・祝日・年末年始(12/31?1/3)年度末(3/30、31) 300m 城山保育園認可保育園 城山保育園園児定員数 90名 職員数 22名休園日 日曜・祝日・年末年始(12/31?1/3)年度末(3/30、31) 300m
城山ストアー城山ストアー 城山店:営業時間9:00~21:30駐車場有り 350m 城山ストアー城山ストアー 城山店:営業時間9:00~21:30駐車場有り 350m
タイヨー 草牟田店:1階 営業時間9:30~23:002・3階 9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島銀行)あり。3階にはセリアがあります。 1100m タイヨー 草牟田店:1階 営業時間9:30~23:002・3階 9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島銀行)あり。3階にはセリアがあります。 1100m
ドラッグコスモス 草牟田店 800m ドラッグコスモス 草牟田店 800m
城山簡易郵便局:鹿児島市城山1丁目29-10 240m 城山簡易郵便局:鹿児島市城山1丁目29-10 240m
草牟田公園 800m 草牟田公園 800m
その他屋外 その他屋外
身支度に便利なシャワー付きの洗面台です。洗面所は玄関から近く、帰宅時の手洗いもスムーズに行っていただけます!小窓が備わっており、湿気のこもりがちな空間の換気にも役立ちます◎ 身支度に便利なシャワー付きの洗面台です。洗面所は玄関から近く、帰宅時の手洗いもスムーズに行っていただけます!小窓が備わっており、湿気のこもりがちな空間の換気にも役立ちます◎
シャワー付き水栓が設けられ、朝の洗髪や洗面ボウルの掃除に役立ちます♪3面鏡裏には収納スペース有◎身だしなみのを整える際に後ろ姿も確認できます♪ シャワー付き水栓が設けられ、朝の洗髪や洗面ボウルの掃除に役立ちます♪3面鏡裏には収納スペース有◎身だしなみのを整える際に後ろ姿も確認できます♪
トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。 トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
左:1号棟令和6年2月完成予定。撮影日:令和5年8月25日 左:1号棟令和6年2月完成予定。撮影日:令和5年8月25日
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新築戸建て
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POINT

■草牟田小学校まで約300m(歩4分)■全居室6帖以上♪■省令準耐火構造(火災保険料の軽減)

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
128.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市城山2丁目 地図地図を見る
交通機関

市営「検査センター前バス停」下車 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】草牟田小学校 300m
【中学校】伊敷中学校 1,500m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】城山保育園 300m
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この物件について

こちらの物件は市営「検査センター前バス停」下車から徒歩2分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には草牟田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
土砂災害警戒区域
■洗面脱衣所は3帖と広めです♪■並列で3台駐車可能です♪■食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機付き♪
物件番号
346000015184
自社管理番号
1398080001395
建築確認番号
--
登録日
2023/07/01
有効期限日
2024/06/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日と木曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「84774-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
2階6.5帖洋室洋室9帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
2階6帖洋室2階居室はすべて6帖以上の広さ。家具を置いてもゆったり使えます。
間取り
「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむ家事スペースにも便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
2階6帖洋室(バルコニー側)洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
キッチン横には勝手口があるので毎日の生ゴミ処理に便利、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。
玄関収納。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。
16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
家族の集まるリビングは和室と合わせて22帖とゆとりある空間です。
約16帖のLDKはキッチン・ダイニング・リビングが一直線に並ぶストレート型。
一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
草牟田小学校:児童数は約478名、教員数は約27名です。(令和4年8月) 300m
伊敷中学校:児童数は約721名、教員数は約45名です。(令和4年8月) 1500m
城山保育園認可保育園 城山保育園園児定員数 90名 職員数 22名休園日 日曜・祝日・年末年始(12/31?1/3)年度末(3/30、31) 300m
城山ストアー城山ストアー 城山店:営業時間9:00~21:30駐車場有り 350m
タイヨー 草牟田店:1階 営業時間9:30~23:002・3階 9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島銀行)あり。3階にはセリアがあります。 1100m
ドラッグコスモス 草牟田店 800m
城山簡易郵便局:鹿児島市城山1丁目29-10 240m
草牟田公園 800m
その他屋外
身支度に便利なシャワー付きの洗面台です。洗面所は玄関から近く、帰宅時の手洗いもスムーズに行っていただけます!小窓が備わっており、湿気のこもりがちな空間の換気にも役立ちます◎
シャワー付き水栓が設けられ、朝の洗髪や洗面ボウルの掃除に役立ちます♪3面鏡裏には収納スペース有◎身だしなみのを整える際に後ろ姿も確認できます♪
トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
左:1号棟令和6年2月完成予定。撮影日:令和5年8月25日
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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