新築戸建 常盤2丁目/3区画|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南西角地【敷地面積111.98m2(33.87坪)】駐車2台分!即日室内のご見学が可能です♪ 南西角地【敷地面積111.98m2(33.87坪)】駐車2台分!即日室内のご見学が可能です♪
南西角地で日当り良好です♪ 南西角地で日当り良好です♪
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3LDK、オール電化、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機【建物面積88.60m2(26.8坪)】 3LDK、オール電化、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機【建物面積88.60m2(26.8坪)】
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
【洋室】6帖の洋室です♪バルコニー、ウォークインクローゼットのあるお部屋です♪ 【洋室】6帖の洋室です♪バルコニー、ウォークインクローゼットのあるお部屋です♪
【洋室】4.5帖のお部屋が2部屋つながっています!家族構成に合わせてお使い頂けるようになっています♪ 【洋室】4.5帖のお部屋が2部屋つながっています!家族構成に合わせてお使い頂けるようになっています♪
【洋室】4.5帖の洋室です!扉や収納は各部屋に1つあり、仕切りをしてもご使用頂けます♪ 【洋室】4.5帖の洋室です!扉や収納は各部屋に1つあり、仕切りをしてもご使用頂けます♪
【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪ 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪
【キッチン】勝手口やキッチン収納を備えた使い勝手のよいキッチンスペースです♪ 【キッチン】勝手口やキッチン収納を備えた使い勝手のよいキッチンスペースです♪
【玄関】窓付きで暗くなりがちな玄関周りを明るくし、換気もできます♪シンプルな玄関収納付き! 【玄関】窓付きで暗くなりがちな玄関周りを明るくし、換気もできます♪シンプルな玄関収納付き!
【リビング】約19.46帖のリビングです!南向きの窓から明るい日が差します♪ 【リビング】約19.46帖のリビングです!南向きの窓から明るい日が差します♪
【リビング】約19.46帖のリビングです!南向きの窓から明るい日が差します♪ 【リビング】約19.46帖のリビングです!南向きの窓から明るい日が差します♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!窓付きで自然換気もできます♪ 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!窓付きで自然換気もできます♪
常盤公園【常盤公園】常盤公園は鹿児島市常盤二丁目にある公園です。遊具、広場、公衆用トイレがあります。 440m 常盤公園【常盤公園】常盤公園は鹿児島市常盤二丁目にある公園です。遊具、広場、公衆用トイレがあります。 440m
西田小学校【鹿児島市立西田小学校】は、薬師2丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は591人で、25クラスあります。校訓は「強く 正しく 美(うるわ)しく」です。 530m 西田小学校【鹿児島市立西田小学校】は、薬師2丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は591人で、25クラスあります。校訓は「強く 正しく 美(うるわ)しく」です。 530m
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鶴丸高校建学の理念・好学愛知・自律敬愛・質実剛健 870m 鶴丸高校建学の理念・好学愛知・自律敬愛・質実剛健 870m
ローソン鹿児島西田三丁目店【ローソン鹿児島西田三丁目店】鹿児島市西田3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、 880m ローソン鹿児島西田三丁目店【ローソン鹿児島西田三丁目店】鹿児島市西田3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、 880m
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山形屋ストア城西店[山形屋ストア城西店]営業時間 9:30~22:00店休日 1月1日設備 ATM設置店舗 1200m 山形屋ストア城西店[山形屋ストア城西店]営業時間 9:30~22:00店休日 1月1日設備 ATM設置店舗 1200m
城西中学校【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ~ ※一部抜粋… 城西中学校【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ~ ※一部抜粋…
【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています! 【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています!
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです! 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!
【バルコニー】南向きの日当たり良好なバルコニーです♪ 【バルコニー】南向きの日当たり良好なバルコニーです♪
【駐車場】駐車2台可能! 【駐車場】駐車2台可能!
【駐車場】駐車2台可能! 【駐車場】駐車2台可能!
【キッチン収納】キッチンの背面には可動棚付きで収納にも困りません♪ 【キッチン収納】キッチンの背面には可動棚付きで収納にも困りません♪
【ウォークインクローゼット】約3帖分の広々使えるウォークインクローゼットです♪ 【ウォークインクローゼット】約3帖分の広々使えるウォークインクローゼットです♪
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新築戸建て
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POINT

西田小学校まで徒歩7分(約530m)、3LDK+WIC、オール電化、南西角地で日当り良好な敷地です♪

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.60 ㎡
土地面積
114.45 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市常盤2丁目 地図地図を見る
交通機関

南国「常盤」下車 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西田小学校 530m
【中学校】城西中学校 1,450m
【コンビニ】コンビニ 880m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 440m
【銀行】銀行 820m
【その他】鶴丸高校 870m
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鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

この物件について

こちらの物件は南国「常盤」下車から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.40帖です。周辺440m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.0m 公道 間口6.3m ) ( 南 4.4m 私道 間口12.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
土砂災害警戒区域
即日室内のご見学が可能です!お気軽にお問い合わせください♪=設備=■オール電化、エコキュート■省令準耐火仕様■耐力面材ダイライト■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシ■浴室暖房乾燥機■食器洗浄乾燥機■温水洗浄便座機能付きトイレ■カラーTVドアホン■ガーデンパン
物件番号
346000015178
自社管理番号
1294520005002
建築確認番号
--
登録日
2023/07/01
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49771 お問い合わせ番号「94838-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3LDK、オール電化、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機【建物面積88.60m2(26.8坪)】
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
【洋室】6帖の洋室です♪バルコニー、ウォークインクローゼットのあるお部屋です♪
【洋室】4.5帖のお部屋が2部屋つながっています!家族構成に合わせてお使い頂けるようになっています♪
【洋室】4.5帖の洋室です!扉や収納は各部屋に1つあり、仕切りをしてもご使用頂けます♪
【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです♪
【キッチン】勝手口やキッチン収納を備えた使い勝手のよいキッチンスペースです♪
【玄関】窓付きで暗くなりがちな玄関周りを明るくし、換気もできます♪シンプルな玄関収納付き!
【リビング】約19.46帖のリビングです!南向きの窓から明るい日が差します♪
【リビング】約19.46帖のリビングです!南向きの窓から明るい日が差します♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!窓付きで自然換気もできます♪
常盤公園【常盤公園】常盤公園は鹿児島市常盤二丁目にある公園です。遊具、広場、公衆用トイレがあります。 440m
西田小学校【鹿児島市立西田小学校】は、薬師2丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は591人で、25クラスあります。校訓は「強く 正しく 美(うるわ)しく」です。 530m
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鶴丸高校建学の理念・好学愛知・自律敬愛・質実剛健 870m
ローソン鹿児島西田三丁目店【ローソン鹿児島西田三丁目店】鹿児島市西田3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、 880m
ファミリーマート にしだ三丁目店【ファミリーマート にしだ三丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 1000m
セブンイレブン鹿児島原良店【セブンイレブン鹿児島原良店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 1060m
山形屋ストア城西店[山形屋ストア城西店]営業時間 9:30~22:00店休日 1月1日設備 ATM設置店舗 1200m
城西中学校【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ~ ※一部抜粋…
【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています!
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!
【バルコニー】南向きの日当たり良好なバルコニーです♪
【駐車場】駐車2台可能!
【駐車場】駐車2台可能!
【キッチン収納】キッチンの背面には可動棚付きで収納にも困りません♪
【ウォークインクローゼット】約3帖分の広々使えるウォークインクローゼットです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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