新築戸建 平川町|五位野駅から徒歩12分|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2023年11月26日撮影◇鍵有、いつでも室内内覧可能です♪ 2023年11月26日撮影◇鍵有、いつでも室内内覧可能です♪
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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
2023年11月26日撮影◇鍵有、いつでも室内内覧可能です♪ 2023年11月26日撮影◇鍵有、いつでも室内内覧可能です♪
外観写真 外観写真
人気の平屋建て◇リビング18畳の設計 人気の平屋建て◇リビング18畳の設計
和室 和室
洋室5畳 洋室5畳
洋室5畳2室は繋がっており建具で仕切ることも出来る仕上がりです 洋室5畳2室は繋がっており建具で仕切ることも出来る仕上がりです
洋室7畳(主寝室) 洋室7畳(主寝室)
洋室7畳(主寝室) 洋室7畳(主寝室)
ご家族と向かい合いながらの家事が出来るカウンターキッチン ご家族と向かい合いながらの家事が出来るカウンターキッチン
キッチン キッチン
シューズクローク付きの玄関 シューズクローク付きの玄関
玄関 玄関
18畳の広々リビング 18畳の広々リビング
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴室乾燥機付き 浴室乾燥機付き
福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』 なかよく かしこく げんきよく」です… 福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』 なかよく かしこく げんきよく」です…
福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 1810m 福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 1810m
JR五位野駅 960m JR五位野駅 960m
セブンイレブン下福元影原店影原交差点のところ24時間営業 ヤマト運輸取扱店五位野駅から徒歩13分 1780m セブンイレブン下福元影原店影原交差点のところ24時間営業 ヤマト運輸取扱店五位野駅から徒歩13分 1780m
三面鏡の洗面台は洗髪シャワー付 三面鏡の洗面台は洗髪シャワー付
洗面所 洗面所
暖房洗浄便座付 暖房洗浄便座付
並列3台駐車可 並列3台駐車可
収納 収納
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

■福平小学校まで徒歩17分■JR五位野駅まで960m■平家建て■オール電化■収納充実

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
91.91 ㎡
土地面積
209.34 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市平川町 地図地図を見る
交通機関

指宿枕崎線 五位野駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福平小学校 1,340m
【中学校】福平中学校 1,810m
【コンビニ】コンビニ 1,780m
【その他】駅 960m
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この物件について

こちらの物件はJR指宿枕崎線を五位野駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺960m圏内(徒歩12分)には駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
鹿児島市平川町に位置する209m2(63.22坪)の広々とした敷地に、最新設備を備えたオール電化の新築戸建物件のご紹介です。平屋建てで、駐車場は3台まで停められます。周辺は緑豊かで、JR五位野駅へも徒歩圏内。18帖の広々としたLDKや全居室収納完備など、家族全員が快適に過ごせる設計となっています。また、福平小学校や福平中学校も徒歩圏内にあり、生活環境にも恵まれた物件です。
物件番号
346000013258
自社管理番号
1338700003221
建築確認番号
--
登録日
2023/04/15
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29494 お問い合わせ番号「28680-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2023年11月26日撮影◇鍵有、いつでも室内内覧可能です♪
2023年11月26日撮影◇鍵有、いつでも室内内覧可能です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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