鹿屋 西原2丁目3B|鹿屋市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西原2丁目3B 外観写真 西原2丁目3B 外観写真
間取り 間取り
調理器具や食器などたっぷり収納、お手入れラクラクでママに嬉しいシステムキッチン。 調理器具や食器などたっぷり収納、お手入れラクラクでママに嬉しいシステムキッチン。
シューズボックスはもちろん。調湿性に優れたエコカラットは玄関のアクセントにもなります。 シューズボックスはもちろん。調湿性に優れたエコカラットは玄関のアクセントにもなります。
窓も大きく明るい光が入るおしゃれなリビングダイニング。 窓も大きく明るい光が入るおしゃれなリビングダイニング。
お部屋を広く見せてくれる勾配天井で明るく開放的なリビングダイニングです。 お部屋を広く見せてくれる勾配天井で明るく開放的なリビングダイニングです。
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や降灰時にお洗濯物を干すのも安心です。 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や降灰時にお洗濯物を干すのも安心です。
【小学校】鹿屋市立西原台小学校まで1200m 【小学校】鹿屋市立西原台小学校まで1200m
【中学校】鹿屋市立第一鹿屋中学校まで170m 【中学校】鹿屋市立第一鹿屋中学校まで170m
【保育園】松下保育園まで465m 【保育園】松下保育園まで465m
太陽光発電システム 3kw搭載 長州産業の太陽光パネルを使用。画像はイメージです。 太陽光発電システム 3kw搭載 長州産業の太陽光パネルを使用。画像はイメージです。
駐車場 2台 駐車場 2台
高さを変えられる収納棚を設け、タオルやパジャマ、洗剤などの日用品もストック可能。 高さを変えられる収納棚を設け、タオルやパジャマ、洗剤などの日用品もストック可能。
便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。 便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
各居室に収納があるのでお部屋が広く使えます。 各居室に収納があるのでお部屋が広く使えます。
可動タイプの棚は、靴の高さにも合わせられて大変便利です。 可動タイプの棚は、靴の高さにも合わせられて大変便利です。
寝室には引っ越しをしてすぐに快適にお過ごしいただけるエアコンを設置。 寝室には引っ越しをしてすぐに快適にお過ごしいただけるエアコンを設置。
お子様の成長に合わせて壁を作り、それぞれのお部屋に分けることも可能な子供部屋。 お子様の成長に合わせて壁を作り、それぞれのお部屋に分けることも可能な子供部屋。
和室は来客時だけでなく、お子様のお昼寝にもぴったり。 和室は来客時だけでなく、お子様のお昼寝にもぴったり。
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新築戸建て
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POINT

かえるホーム。第一鹿屋中まで170m。太陽光3kw標準装備。来場予約で最大10000円のQUOカードプレゼント。

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖 和室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡ (壁芯)
土地面積
362.00 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿屋市西原2丁目4 地図地図を見る
交通機関

日南線 志布志駅/バス 70分/航空隊前 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿屋市立西原台小学校 1,200m
【中学校】鹿屋市立第一鹿屋中学校 170m
【コンビニ】コンビニ 685m
【スーパー】スーパー 220m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 230m
【その他】鹿屋松原簡易郵便局 202m
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この物件について

この物件はJR日南線を志布志駅で下車し、バスに70分乗車し、航空隊前から徒歩7分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には鹿屋市立第一鹿屋中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス

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鹿児島県鹿屋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
鹿屋運動公園まで190m。鹿屋松原簡易郵便局まで200m。コスモスまで230m。来場予約特典QUOカードプレゼントの進呈条件の詳細についてはスタッフへお問い合わせください。
物件番号
346000011171
自社管理番号
1475510000678
建築確認番号
第R05SHC100924号
登録日
2023/02/04
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10321号
  • 鹿児島県姶良市脇元491-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日(第一火曜日を除く)
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65487 お問い合わせ番号「22122-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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