高岡町飯田1丁目 1号棟 平屋戸建て|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 外観パース 1号棟 外観パース
1号棟 間取図 1号棟 間取図
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同規模同仕様の写真 3号棟 玄関 同規模同仕様の写真 3号棟 玄関
同規模同仕様の写真  同規模同仕様の写真 
同規模同仕様の写真 3号棟 LDK 同規模同仕様の写真 3号棟 LDK
同規模同仕様の写真 3号棟 LDK 同規模同仕様の写真 3号棟 LDK
同規模同仕様の写真 3号棟 LDK 同規模同仕様の写真 3号棟 LDK
同規模同仕様の写真  同規模同仕様の写真 
同規模同仕様の写真 3号棟 洗面室 同規模同仕様の写真 3号棟 洗面室
同規模同仕様の写真 3号棟 浴室 同規模同仕様の写真 3号棟 浴室
同規模同仕様の写真 3号棟 寝室 同規模同仕様の写真 3号棟 寝室
同規模同仕様の写真 3号棟 寝室 同規模同仕様の写真 3号棟 寝室
同規模同仕様の写真 3号棟 寝室 同規模同仕様の写真 3号棟 寝室
同規模同仕様の写真 3号棟 トイレ 同規模同仕様の写真 3号棟 トイレ
耐力外壁材「ダイライト工法」高強度、防耐火、高耐久、住人の健康など自然界の無機質材料を有効に活用した新素材を採用 耐力外壁材「ダイライト工法」高強度、防耐火、高耐久、住人の健康など自然界の無機質材料を有効に活用した新素材を採用
断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ち、結露で家にダメージを与えてしまうことも…。ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励する事により、断熱性能の高い貼り方を実践(^^)/ 断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ち、結露で家にダメージを与えてしまうことも…。ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励する事により、断熱性能の高い貼り方を実践(^^)/
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現しま 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現しま
設計・建設性能評価証明書取得 設計・建設性能評価証明書取得
震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。 震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)☆地震の揺れに耐える「耐震性能」、自社開発の制振装置≪SAFE365≫で揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド誕生! 耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)☆地震の揺れに耐える「耐震性能」、自社開発の制振装置≪SAFE365≫で揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド誕生!
浴室換気暖房乾燥機なので雨の日のお洗濯も安心。 浴室換気暖房乾燥機なので雨の日のお洗濯も安心。
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POINT

1号棟【高岡町飯田1丁目 平屋戸建て 80万円補助金対象】◆4LDK LDK16帖 駐車場並列3台以上 日当たり良好◆耐震等級など8項目で最上等級◆住宅性能評価取得 制震ダンパー採用◆ZEH住宅仕様

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基本情報

価格
2,388万円
間取り
4LDK
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建物面積
90.72 ㎡
土地面積
248.35 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
宮崎県宮崎市高岡町飯田1丁目5 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 坂の下 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】宮崎市立高岡小学校 1,000m
【中学校】宮崎市立高岡中学校 1,010m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 840m
【総合病院】総合病院 1,800m
【公園】公園 1,490m
【銀行】銀行 440m
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セントラル住宅有限会社
1988年創業、30年超の地元の不動産会社です。住宅購入や資金計画(住宅ローン)のご説明やリフォームや間取りの提案などの相談も承っております。当社ホームページでも情報提供を行っております。

この物件について

この物件はバスで坂の下まで行き、そこから徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺440m圏内(徒歩6分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / --
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
(内覧)モデルハウス建物 内覧可能♪日当たり良好平屋戸建て、延床面積約90平米(建物設備)・オール電化、宅配BOX、カラーモニターフォン、浄水器、浴室乾燥暖房付、玄関人感センサー照明、ICカード玄関扉、エコキュート、建物・地盤10年保証、床下収納など・地震に強いダイライト工法・地震の揺れを吸収する制震ダンパー採用♪・住宅ローン減税、フラット35S金利Aなど対応物件
物件番号
345000027695
自社管理番号
32220290001408
建築確認番号
第R06SHC1226799
登録日
2024/12/17
有効期限日
2025/01/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

セントラル住宅有限会社
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(09)第3460号
  • 宮崎県宮崎市南高松町6番23号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05607 お問い合わせ番号「18002-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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耐力外壁材「ダイライト工法」高強度、防耐火、高耐久、住人の健康など自然界の無機質材料を有効に活用した新素材を採用
断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ち、結露で家にダメージを与えてしまうことも…。ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励する事により、断熱性能の高い貼り方を実践(^^)/
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
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震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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全期間固定
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