新築戸建 大塚町6期-1号棟|宮崎駅から4.7km|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
和室 和室
和室 和室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング リビング
リビング リビング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
浴室 浴室
江南小学校 800m 江南小学校 800m
ドラッグストアコスモス 大塚店 1070m ドラッグストアコスモス 大塚店 1070m
マツモトキヨシ大塚店 1060m マツモトキヨシ大塚店 1060m
鮮ど市場 大塚店 1030m 鮮ど市場 大塚店 1030m
宮崎太陽銀行 大塚支店 1190m 宮崎太陽銀行 大塚支店 1190m
宮崎銀行 大塚中央支店 1390m 宮崎銀行 大塚中央支店 1390m
WASHハウス 大塚宮田店 1440m WASHハウス 大塚宮田店 1440m
まつの 大塚店 1460m まつの 大塚店 1460m
大塚中学校 1490m 大塚中学校 1490m
山形屋ストアー 生目台カリヨン店 1940m 山形屋ストアー 生目台カリヨン店 1940m
区画図 区画図
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
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新築戸建て
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POINT

【月々の支払い頭金0円・6万円台より】〇80万円補助金対象〇江南小徒歩10分〇コープ大塚店徒歩7分♪〇全室南向き〇3台駐車可〇インナーバルコニー仕様

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4LDK
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建物面積
93.88 ㎡
土地面積
134.66 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市大塚町 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 宮崎駅/徒歩59分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江南小学校 800m
【中学校】大塚中学校 1,490m
【スーパー】スーパー 1,030m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
【銀行】銀行 1,190m
【その他】WASHハウス 大塚宮田店 1,440m
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ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
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この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を宮崎駅で下車し、徒歩59分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺800m圏内(徒歩10分)には江南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
103.28㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
◆◇当店について◇◆〇不動産売買仲介専門FCで店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です■弊社サービスご案内〇資金計画の無料相談〇オプション、リフォーム、太陽光発電のお見積もりから施工まで〇煩雑な保険の加入や引越しまでの段取り▼借入:宮崎県内地方銀行・変動金利0.76%・40年返済・頭金なし・ボーナス払いなし物件価格のみで計算。別途諸費用要・個別審査有
物件番号
345000026970
自社管理番号
1503280000370
建築確認番号
--
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(01)第5078号
  • 宮崎県宮崎市永楽町17番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。