スマイルホーム郡元C-6号|都城駅から徒歩35分|都城市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
5.56帖に洋室です。子供部屋にいかがでしょうか。勉強机やベッドの配置には十分なサイズです。 5.56帖に洋室です。子供部屋にいかがでしょうか。勉強机やベッドの配置には十分なサイズです。
4.5帖に洋室です。オープンクローゼットもあり、衣類の取り出しのしやすく通気性もいい収納です。 4.5帖に洋室です。オープンクローゼットもあり、衣類の取り出しのしやすく通気性もいい収納です。
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
食洗器付き♪ 食洗器付き♪
リビング収納です。日用品を収納出来ます。 リビング収納です。日用品を収納出来ます。
キッチン キッチン
明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズクローゼット完備しております! 明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズクローゼット完備しております!
大容量のシューズクローゼット付きです!十分な広さがあるのでゴルフバッグやベビーカーなども常時おけるスペースがございます。 大容量のシューズクローゼット付きです!十分な広さがあるのでゴルフバッグやベビーカーなども常時おけるスペースがございます。
16帖、南向きのリビングスペース。日当たり良好です。 16帖、南向きのリビングスペース。日当たり良好です。
6帖の寝室です。ウォークインクローゼットと照明がございます。 6帖の寝室です。ウォークインクローゼットと照明がございます。
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪ 清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いております。 浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いております。
あやめ原こども園まで2430m あやめ原こども園まで2430m
都城市立祝吉小学校まで1672m 都城市立祝吉小学校まで1672m
都城市立祝吉中学校まで2063m 都城市立祝吉中学校まで2063m
HEARTYながやま三股店まで1293m HEARTYながやま三股店まで1293m
ファミリーマート早水公園前店まで975m ファミリーマート早水公園前店まで975m
都城郡元郵便局まで1258m 都城郡元郵便局まで1258m
宮崎太陽銀行三股支店まで1459m 宮崎太陽銀行三股支店まで1459m
国立病院機構 都城医療センターまで1697m 国立病院機構 都城医療センターまで1697m
ディスカウントドラッグコスモス三股店まで1213m ディスカウントドラッグコスモス三股店まで1213m
ご家族でお休みの日にはバーベキューをしたりと、想像するだけで素敵なスペースですね♪日当たりも良好です(^^♪ ご家族でお休みの日にはバーベキューをしたりと、想像するだけで素敵なスペースですね♪日当たりも良好です(^^♪
前面道路です♪ 前面道路です♪
洗面台が別になっているので脱衣スペースが広々です(^^♪大きな洗濯機でも設置できそうですね♪引き戸式の扉なので開閉部のスペースを広く取ることが出来ます。 洗面台が別になっているので脱衣スペースが広々です(^^♪大きな洗濯機でも設置できそうですね♪引き戸式の扉なので開閉部のスペースを広く取ることが出来ます。
洗面台の向かい側には収納棚もありますので洗剤、柔軟剤もキチンと整頓ができるスペースです。 洗面台の向かい側には収納棚もありますので洗剤、柔軟剤もキチンと整頓ができるスペースです。
お手洗い付のトイレです。ウォシュレットも標準装備(^^♪ お手洗い付のトイレです。ウォシュレットも標準装備(^^♪
駐車場は4台駐車可能!※車種による。スペースも広く駐車が苦手な方でも楽に駐車可能です(^^♪お庭も完備しております! 駐車場は4台駐車可能!※車種による。スペースも広く駐車が苦手な方でも楽に駐車可能です(^^♪お庭も完備しております!
寝室のウォークインクローゼットです!大容量の収納が可能です。 寝室のウォークインクローゼットです!大容量の収納が可能です。
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
82.26 ㎡
土地面積
310.18 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
宮崎県都城市郡元町 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 都城駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】祝吉小学校 1,684m
【中学校】祝吉中学校 1,859m
【コンビニ】コンビニ 975m
【スーパー】スーパー 1,293m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,213m
【銀行】銀行 1,459m
【その他】あやめ原こども園 2,430m
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センチュリー21サンテル
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この物件について

この物件はJR日豊本線を都城駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺975m圏内(徒歩13分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.3m 公道 間口2.1m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応、現地内覧可能
備考
[物件コード]164001-2271
物件番号
345000026261
自社管理番号
88960001501
建築確認番号
第12307510号
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「29858-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 7位1位/串間市
高速IC数 10位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 11位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 2位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 8位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 23位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 27位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
5.56帖に洋室です。子供部屋にいかがでしょうか。勉強机やベッドの配置には十分なサイズです。
4.5帖に洋室です。オープンクローゼットもあり、衣類の取り出しのしやすく通気性もいい収納です。
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
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リビング収納です。日用品を収納出来ます。
キッチン
明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズクローゼット完備しております!
大容量のシューズクローゼット付きです!十分な広さがあるのでゴルフバッグやベビーカーなども常時おけるスペースがございます。
16帖、南向きのリビングスペース。日当たり良好です。
6帖の寝室です。ウォークインクローゼットと照明がございます。
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いております。
あやめ原こども園まで2430m
都城市立祝吉小学校まで1672m
都城市立祝吉中学校まで2063m
HEARTYながやま三股店まで1293m
ファミリーマート早水公園前店まで975m
都城郡元郵便局まで1258m
宮崎太陽銀行三股支店まで1459m
国立病院機構 都城医療センターまで1697m
ディスカウントドラッグコスモス三股店まで1213m
ご家族でお休みの日にはバーベキューをしたりと、想像するだけで素敵なスペースですね♪日当たりも良好です(^^♪
前面道路です♪
洗面台が別になっているので脱衣スペースが広々です(^^♪大きな洗濯機でも設置できそうですね♪引き戸式の扉なので開閉部のスペースを広く取ることが出来ます。
洗面台の向かい側には収納棚もありますので洗剤、柔軟剤もキチンと整頓ができるスペースです。
お手洗い付のトイレです。ウォシュレットも標準装備(^^♪
駐車場は4台駐車可能!※車種による。スペースも広く駐車が苦手な方でも楽に駐車可能です(^^♪お庭も完備しております!
寝室のウォークインクローゼットです!大容量の収納が可能です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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