大字田吉 1号棟|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 外観 1号棟 外観
1号棟 外観 1号棟 外観
1号棟 外観 1号棟 外観
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1号棟 間取図 1号棟 間取図
キッチン LDK キッチン近くに水回りがあり、家事同線も楽々♪ キッチン LDK キッチン近くに水回りがあり、家事同線も楽々♪
1号棟 玄関 充実した収納力のある玄関です。窓付き玄関で明るさも確保しております。 1号棟 玄関 充実した収納力のある玄関です。窓付き玄関で明るさも確保しております。
1号棟 LDK 日当たり良好なLDK空間。畳数以上に広く感じるLDKとなっております。 1号棟 LDK 日当たり良好なLDK空間。畳数以上に広く感じるLDKとなっております。
1号棟 LDK 1階居室続きのLDKとなっております。居室まで含めるとなんと、21帖超え!! 1号棟 LDK 1階居室続きのLDKとなっております。居室まで含めるとなんと、21帖超え!!
1号棟 LDK 居室続きのLDKとなっております。居室まで含めるとなんと、21帖超え!! 1号棟 LDK 居室続きのLDKとなっております。居室まで含めるとなんと、21帖超え!!
1号棟 寝室 リビング続きにある居室です。2面窓で明るさも確保! 1号棟 寝室 リビング続きにある居室です。2面窓で明るさも確保!
1号棟 寝室 収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。 1号棟 寝室 収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。
1号棟 寝室 収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。 1号棟 寝室 収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。
1号棟 寝室 収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。 1号棟 寝室 収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。
1号棟 浴室 1616サイズ(1坪)のゆとりある浴室です。ご家族で入れる広さになります。浴室乾燥暖房機付きで室内干しで使用可能です。 1号棟 浴室 1616サイズ(1坪)のゆとりある浴室です。ご家族で入れる広さになります。浴室乾燥暖房機付きで室内干しで使用可能です。
敷地図 敷地図
「無料定期点検」、「最大30年間の保証制度」、「お引き渡し後も相談可能」な充実のアフターサポートで安心をお届けします。 「無料定期点検」、「最大30年間の保証制度」、「お引き渡し後も相談可能」な充実のアフターサポートで安心をお届けします。
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最上値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最上値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
雨で汚れを落とすセルフクリーニング機能付き。きれいが長持ちします。 雨で汚れを落とすセルフクリーニング機能付き。きれいが長持ちします。
IDS工法(高耐久・高性能)、耐力壁で耐久性や耐震性を向上。また固定金物で安心の強度で頑丈な構造を支えます。異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺 IDS工法(高耐久・高性能)、耐力壁で耐久性や耐震性を向上。また固定金物で安心の強度で頑丈な構造を支えます。異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。 従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高
1号棟 洗面室 広々洗面室♪リクシル製品の洗面台、洗濯機、タオルなどの収納が置ける広さを確保しております♪ 1号棟 洗面室 広々洗面室♪リクシル製品の洗面台、洗濯機、タオルなどの収納が置ける広さを確保しております♪
1号棟 トイレ 1階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。 1号棟 トイレ 1階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
1号棟 トイレ 2階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。 1号棟 トイレ 2階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
バルコニー バルコニー
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新築戸建て
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POINT

1号棟 補助金80万円対象◆設計・建物住宅性能評価取得◆オール電化住宅◆4LDK 駐車場3台 南庭付き◆耐震など6項目で最上ランク取得

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.25 ㎡
土地面積
161.98 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市大字田吉 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 東田吉 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮崎市立赤江小学校 790m
【中学校】宮崎市立赤江東中学校 370m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 1,650m
【公園】公園 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
【銀行】銀行 1,050m
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セントラル住宅有限会社
1988年創業、30年超の地元の不動産会社です。住宅購入や資金計画(住宅ローン)のご説明やリフォームや間取りの提案などの相談も承っております。当社ホームページでも情報提供を行っております。

この物件について

この物件はバスで東田吉まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺340m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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宮崎県宮崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / --
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
1号棟 小学校近くの好立地【内覧】建物完成 内覧可能(建物仕様)・建設・設計住宅性能評価取得・フラット35S対応可・24時間換気システム・浄水器付きキッチン・耐震、劣化対策、耐風など6項目で最上ランク取得・住宅ローン減税対象・アフターサービス付き(30年延長保証可能)など
物件番号
345000025841
自社管理番号
32220290001323
建築確認番号
第HPA24-03781-1
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

セントラル住宅有限会社
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(09)第3460号
  • 宮崎県宮崎市南高松町6番23号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05607 お問い合わせ番号「01076-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
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医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1号棟 外観
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1号棟 間取図
キッチン LDK キッチン近くに水回りがあり、家事同線も楽々♪
1号棟 玄関 充実した収納力のある玄関です。窓付き玄関で明るさも確保しております。
1号棟 LDK 日当たり良好なLDK空間。畳数以上に広く感じるLDKとなっております。
1号棟 LDK 1階居室続きのLDKとなっております。居室まで含めるとなんと、21帖超え!!
1号棟 LDK 居室続きのLDKとなっております。居室まで含めるとなんと、21帖超え!!
1号棟 寝室 リビング続きにある居室です。2面窓で明るさも確保!
1号棟 寝室 収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。
1号棟 寝室 収納付きの子供部屋として利用しやすい居室です。
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1号棟 浴室 1616サイズ(1坪)のゆとりある浴室です。ご家族で入れる広さになります。浴室乾燥暖房機付きで室内干しで使用可能です。
敷地図
「無料定期点検」、「最大30年間の保証制度」、「お引き渡し後も相談可能」な充実のアフターサポートで安心をお届けします。
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最上値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
雨で汚れを落とすセルフクリーニング機能付き。きれいが長持ちします。
IDS工法(高耐久・高性能)、耐力壁で耐久性や耐震性を向上。また固定金物で安心の強度で頑丈な構造を支えます。異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高
1号棟 洗面室 広々洗面室♪リクシル製品の洗面台、洗濯機、タオルなどの収納が置ける広さを確保しております♪
1号棟 トイレ 1階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
1号棟 トイレ 2階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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