新名爪 家具付き販売  エコハウス|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

LDK 南側に大きな特注サイズの窓を配置。木目や石材などの自然素材を取り入れることで、クールすぎず安心感や温かみを感じることができるカフェのような雰囲気です。 LDK 南側に大きな特注サイズの窓を配置。木目や石材などの自然素材を取り入れることで、クールすぎず安心感や温かみを感じることができるカフェのような雰囲気です。
外観 外観
外観 南向きの日当たりの良い物件です。お庭も広くお子様やペットが走り回れます。フェンスも設置済みで安心です。 外観 南向きの日当たりの良い物件です。お庭も広くお子様やペットが走り回れます。フェンスも設置済みで安心です。
外観 外観
外観 駐車場6台以上駐車可能。並列2台を確保したスペースに奥行きがあります。 外観 駐車場6台以上駐車可能。並列2台を確保したスペースに奥行きがあります。
日当たり良好な南向きは、洗濯物干しスペースとしてはもちろん、ガーデンテーブルを置いてカフェテラス気分を味わったり、お友達を招待してBBQ を楽しむスペースとしても十分な広さです。 日当たり良好な南向きは、洗濯物干しスペースとしてはもちろん、ガーデンテーブルを置いてカフェテラス気分を味わったり、お友達を招待してBBQ を楽しむスペースとしても十分な広さです。
間取図 3LDK 収納豊富な間取りです。 間取図 3LDK 収納豊富な間取りです。
キッチン タカラスタンダードのキッチンを採用。食洗機付きのキッチンです。対面式キッチンになりますので、LDKを見渡せます。 キッチン タカラスタンダードのキッチンを採用。食洗機付きのキッチンです。対面式キッチンになりますので、LDKを見渡せます。
キッチン タカラスタンダードのキッチンを採用。食洗機付きのキッチンです。対面式キッチンになりますので、LDKを見渡せます。 キッチン タカラスタンダードのキッチンを採用。食洗機付きのキッチンです。対面式キッチンになりますので、LDKを見渡せます。
玄関 ゆとりある広さの玄関。外から帰るとゆとりある広々玄関がお出迎え♪ 玄関 ゆとりある広さの玄関。外から帰るとゆとりある広々玄関がお出迎え♪
玄関 ゆとりある広さの玄関。外から帰るとゆとりある広々玄関がお出迎え♪ 玄関 ゆとりある広さの玄関。外から帰るとゆとりある広々玄関がお出迎え♪
ダイニング・キッチン 家具の配置も考えながら設計されている間取りです。ダイニング+カウンター収納もあります。 ダイニング・キッチン 家具の配置も考えながら設計されている間取りです。ダイニング+カウンター収納もあります。
LDK 無駄のないすっきりとしたモダンな空間に、木のぬくもりを加えたスタイルです。 LDK 無駄のないすっきりとしたモダンな空間に、木のぬくもりを加えたスタイルです。
LDK ソファーを置いてもゆとりあるリビング空間。平屋で無駄な動線のない間取りになります。 LDK ソファーを置いてもゆとりあるリビング空間。平屋で無駄な動線のない間取りになります。
LDK 南側に大きな特注サイズの窓を配置。木目や石材などの自然素材を取り入れることで、クールすぎず安心感や温かみを感じることができるカフェのような雰囲気です。 LDK 南側に大きな特注サイズの窓を配置。木目や石材などの自然素材を取り入れることで、クールすぎず安心感や温かみを感じることができるカフェのような雰囲気です。
主寝室 広々収納付き ベットの配置も自由にできるゆとりある空間 主寝室 広々収納付き ベットの配置も自由にできるゆとりある空間
主寝室 広々収納付き ベットの配置も自由にできるゆとりある空間 主寝室 広々収納付き ベットの配置も自由にできるゆとりある空間
浴室 広々1616サイズの浴室を完備 浴室 広々1616サイズの浴室を完備
洗面室 洗面室
洗面室 洗面室
トイレ  トイレ 
SIC シューズインクローゼットを完備。たくさんの靴や荷物を置くことができます。 SIC シューズインクローゼットを完備。たくさんの靴や荷物を置くことができます。
WIC ウォ―クインクローゼット完備です。主寝室に広々収納がついてます。 WIC ウォ―クインクローゼット完備です。主寝室に広々収納がついてます。
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新築戸建て
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POINT

【新名爪 家具付き販売  エコハウス】◆内覧可能♪◆3LDK+WIC 南庭付き 駐車場並列2台+α◆LDK約20帖◆南庭付き◆家具配置の考えられた間取り◆収納豊富(WIC、書斎)

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基本情報

価格
3,330万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.81 ㎡
土地面積
168.29 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市大字新名爪 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 新名爪 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮崎市立住吉南小学校 1,240m
【中学校】私立宮崎日本大学中学校 1,690m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 430m
【総合病院】総合病院 1,640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,290m
【銀行】銀行 1,460m
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セントラル住宅有限会社
1988年創業、30年超の地元の不動産会社です。住宅購入や資金計画(住宅ローン)のご説明やリフォームや間取りの提案などの相談も承っております。当社ホームページでも情報提供を行っております。

この物件について

この物件はバスで新名爪まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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宮崎県宮崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
-- / --
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
・建物完成、内覧可能です♪3LDK(WIC、書斎付き)駐車場も2台超えの駐車が可能です.南庭も広くゆったりの生活できる空間♪・性能住宅性能評価書付き耐震構造オール電化フラット35S対応照明器具付きリビングエアコン付きタカラスタンダードのキッチン採用(食洗機付き)など設備性能の充実した建物仕様となっております。
物件番号
345000025601
自社管理番号
32220290001237
建築確認番号
--
登録日
2024/05/11
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

セントラル住宅有限会社
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(09)第3460号
  • 宮崎県宮崎市南高松町6番23号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05607 お問い合わせ番号「42145-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関 ゆとりある広さの玄関。外から帰るとゆとりある広々玄関がお出迎え♪
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ダイニング・キッチン 家具の配置も考えながら設計されている間取りです。ダイニング+カウンター収納もあります。
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主寝室 広々収納付き ベットの配置も自由にできるゆとりある空間
主寝室 広々収納付き ベットの配置も自由にできるゆとりある空間
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洗面室
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WIC ウォ―クインクローゼット完備です。主寝室に広々収納がついてます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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