第2恒久宮ノ後モデル1号地|南宮崎駅から徒歩14分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟です!デザイン性のあるツートンカラーの外壁です♪ 1号棟です!デザイン性のあるツートンカラーの外壁です♪
間取り 間取り
余裕のある洋室です!日当たり、風通し良好です(^^♪クローゼット収納も完備しております! 余裕のある洋室です!日当たり、風通し良好です(^^♪クローゼット収納も完備しております!
余裕のある洋室です!日当たり、風通し良好です(^^♪クローゼット収納も完備しております! 余裕のある洋室です!日当たり、風通し良好です(^^♪クローゼット収納も完備しております!
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪浄水器一体型水栓を標準装備♪キッチン裏のスペースも広いのでお好みのカップボードや食器棚をお選び頂けます♪ キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪浄水器一体型水栓を標準装備♪キッチン裏のスペースも広いのでお好みのカップボードや食器棚をお選び頂けます♪
3口のガスコンロとグリル付のシステムキッチンです。 3口のガスコンロとグリル付のシステムキッチンです。
明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシュークローゼットも完備しております!ベビーカーやゴルフバック等を置けるシューズインクローゼットもございます♪ 明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシュークローゼットも完備しております!ベビーカーやゴルフバック等を置けるシューズインクローゼットもございます♪
大容量のシューズクローゼット付きです! 大容量のシューズクローゼット付きです!
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪ 1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
Foodaly赤江店まで739m Foodaly赤江店まで739m
まつの恒久店まで938m まつの恒久店まで938m
コープみやざき赤江店まで1196m コープみやざき赤江店まで1196m
宮崎市立赤江小学校まで641m 宮崎市立赤江小学校まで641m
南宮崎駅(JR 日豊本線)まで1093m 南宮崎駅(JR 日豊本線)まで1093m
誠友会南部病院まで720m 誠友会南部病院まで720m
宮崎銀行 赤江支店まで755m 宮崎銀行 赤江支店まで755m
片平公園まで1163m 片平公園まで1163m
宮崎南警察署まで600m 宮崎南警察署まで600m
前面道路です♪ 前面道路です♪
前面道路です♪ 前面道路です♪
TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫! TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫!
洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪ 洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪
1階のトイレ♪換気できる小窓付きのトイレです!温水洗浄暖房便座でございます(^^♪ 1階のトイレ♪換気できる小窓付きのトイレです!温水洗浄暖房便座でございます(^^♪
バルコニーです(^^♪ バルコニーです(^^♪
駐車場スペースです(^^♪ 駐車場スペースです(^^♪
リビングにも収納がございます(^^♪ リビングにも収納がございます(^^♪
洋室のクローゼット収納です! 洋室のクローゼット収納です!
洋室のクローゼット収納です! 洋室のクローゼット収納です!
洋室のウォークインクローゼットです! 洋室のウォークインクローゼットです!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,399万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡
土地面積
123.31 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市大字恒久 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 南宮崎駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】赤江小学校 642m
【中学校】赤江東中学校 994m
【スーパー】スーパー 739m
【公園】公園 1,163m
【銀行】銀行 755m
【その他】南宮崎駅(JR 日豊本線) 1,093m
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センチュリー21サンテル
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この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を南宮崎駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺642m圏内(徒歩9分)には赤江小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164001-2156
物件番号
345000024986
自社管理番号
88960001437
建築確認番号
第12309030号
登録日
2024/09/06
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「85632-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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