宮崎市島之内第8-1 新築戸建|日向住吉駅から徒歩11分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成予想図】落ち着いた外観の邸宅(実際の仕上がりと異なる場合があります) 【完成予想図】落ち着いた外観の邸宅(実際の仕上がりと異なる場合があります)
【間取り】4LDK、土地面積/120.37m2、建物面積/94.35m2 【間取り】4LDK、土地面積/120.37m2、建物面積/94.35m2
【洋室】全居室フローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです!(同仕様写真) 【洋室】全居室フローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです!(同仕様写真)
【階段】手すり付きなので、お子様やご年配の方にも安心です!(同仕様写真) 【階段】手すり付きなので、お子様やご年配の方にも安心です!(同仕様写真)
【キッチン】お子様も見守れる対面キッチンです!(同仕様写真) 【キッチン】お子様も見守れる対面キッチンです!(同仕様写真)
【キッチン】水ハネ音を抑えた静音仕様のシンクを採用!浄水器付きです!(同仕様写真) 【キッチン】水ハネ音を抑えた静音仕様のシンクを採用!浄水器付きです!(同仕様写真)
【玄関】シューズクローク完備!散らかりやすい玄関もスッキリ片付きます!(同仕様写真) 【玄関】シューズクローク完備!散らかりやすい玄関もスッキリ片付きます!(同仕様写真)
【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング!(同仕様写真) 【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング!(同仕様写真)
【リビング】リビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね!(同仕様写真) 【リビング】リビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね!(同仕様写真)
【浴室】足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます!(同仕様写真) 【浴室】足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます!(同仕様写真)
宮崎市立住吉小学校まで2812m 宮崎市立住吉小学校まで2812m
宮崎市立住吉中学校まで1692m 宮崎市立住吉中学校まで1692m
マルミヤストア住吉店まで1703m マルミヤストア住吉店まで1703m
ファミリーマート島之内店まで834m ファミリーマート島之内店まで834m
マツモトキヨシ住吉店まで1849m マツモトキヨシ住吉店まで1849m
アタックスマート住吉店まで1053m アタックスマート住吉店まで1053m
宮崎太陽銀行住吉支店まで1524m 宮崎太陽銀行住吉支店まで1524m
住吉郵便局まで1336m 住吉郵便局まで1336m
【現地案内図】お住まい探しの疑問や不安は全て聞いて下さい!住宅ローンのご提案から、ご家族のライフプランの見直し、資金計画もサポート可能です。 【現地案内図】お住まい探しの疑問や不安は全て聞いて下さい!住宅ローンのご提案から、ご家族のライフプランの見直し、資金計画もサポート可能です。
【区画図】駐車スペース並列3台可能!(車種によります) 【区画図】駐車スペース並列3台可能!(車種によります)
【現地】建築経過の写真は随時更新致します!現地、周辺環境ご案内可能です。 【現地】建築経過の写真は随時更新致します!現地、周辺環境ご案内可能です。
【前面道路】南側公道5m 【前面道路】南側公道5m
【現地】未完成物件も現地と合わせて、同施工会社様の完成物件にて設備等見ていただく事が可能です! 【現地】未完成物件も現地と合わせて、同施工会社様の完成物件にて設備等見ていただく事が可能です!
【前面道路】南側公道5m 【前面道路】南側公道5m
【洗面台】洗面台は嬉しいシャンプードレッサー!(同仕様写真) 【洗面台】洗面台は嬉しいシャンプードレッサー!(同仕様写真)
【トイレ】各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心!(同仕様写真) 【トイレ】各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心!(同仕様写真)
【バルコニー】雨の日も安心なルーフバルコニー!(同仕様写真) 【バルコニー】雨の日も安心なルーフバルコニー!(同仕様写真)
【収納】各居室に収納スペースがあります!(同仕様写真) 【収納】各居室に収納スペースがあります!(同仕様写真)
【WIC】衣類など、豊富な収納で室内をすっきりさせるウォークインクローゼット!(同仕様写真) 【WIC】衣類など、豊富な収納で室内をすっきりさせるウォークインクローゼット!(同仕様写真)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,099万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.35 ㎡
土地面積
120.37 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市大字島之内 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 日向住吉駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】住吉小学校 2,832m
【中学校】住吉中学校 1,534m
【コンビニ】コンビニ 834m
【スーパー】スーパー 1,703m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,849m
【銀行】銀行 1,524m
【その他】アタックスマート住吉店 1,053m
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明大不動産は全国に約1000店舗を展開するセンチュリー21加盟店です。居住用物件、収益物件、事業用まで幅広く対応いたします。住宅ローンに関する事や、リフォーム、相続、空家対策等のご相談も対応いたします

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を日向住吉駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺834m圏内(徒歩11分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]195401-734、【センチュリー21】■全国1008店舗・取引件数530万の信頼と実績!■即日ご案内可能!頭金0円!【センチュリー21 明大不動産】宮崎市を中心に宮崎全域の物件を取り扱っています!住宅ローンは金融機関により金利・手数料・保証料等、大きな差があります。最適な提案をします。
物件番号
345000024434
自社管理番号
91070000610
建築確認番号
第R06SHC114088号
登録日
2024/08/17
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,099万円
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宮崎市島之内第8-1 新築戸建

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4SLDK 建物 95.98㎡ 土地 182.50㎡ 築1年 宮崎市佐土原町下那珂 日豊本線 佐土原駅/徒歩25分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21明大不動産
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(1)第5031号
  • 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430番地1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休暇・冬季休暇・GW
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-28300 お問い合わせ番号「35680-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 11位1位/西諸県郡高原町
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買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 4.5帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 6.1帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【間取り】4LDK、土地面積/120.37m2、建物面積/94.35m2
【洋室】全居室フローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです!(同仕様写真)
【階段】手すり付きなので、お子様やご年配の方にも安心です!(同仕様写真)
【キッチン】お子様も見守れる対面キッチンです!(同仕様写真)
【キッチン】水ハネ音を抑えた静音仕様のシンクを採用!浄水器付きです!(同仕様写真)
【玄関】シューズクローク完備!散らかりやすい玄関もスッキリ片付きます!(同仕様写真)
【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング!(同仕様写真)
【リビング】リビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね!(同仕様写真)
【浴室】足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます!(同仕様写真)
宮崎市立住吉小学校まで2812m
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【区画図】駐車スペース並列3台可能!(車種によります)
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【前面道路】南側公道5m
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【収納】各居室に収納スペースがあります!(同仕様写真)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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