新築戸建 第3下田島上ノ原モデル2号地|佐土原駅から徒歩11分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

いつでもご内覧可能です(^^♪陽当たり良好!3台駐車可能! いつでもご内覧可能です(^^♪陽当たり良好!3台駐車可能!
間取り 間取り
4.5帖の洋室です。収納もしっかりございます。 4.5帖の洋室です。収納もしっかりございます。
6.5帖の洋室です。 6.5帖の洋室です。
全居室に照明がついてます。 全居室に照明がついてます。
人口大理石の清潔感のあるキッチンです。3口コンロ付のシステムキッチンです。 人口大理石の清潔感のあるキッチンです。3口コンロ付のシステムキッチンです。
浄水カートリッジ付きです♪ 浄水カートリッジ付きです♪
3口ガスコンロのカウンターキッチンです♪お料理しながらお子様の様子を見守れます。 3口ガスコンロのカウンターキッチンです♪お料理しながらお子様の様子を見守れます。
シューズボックス付きの玄関です。 シューズボックス付きの玄関です。
トールタイプのシューズクローゼットです。ご家族が多くてもたくさんの靴が収納出来ます! トールタイプのシューズクローゼットです。ご家族が多くてもたくさんの靴が収納出来ます!
リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪ リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室内に物干しもあります。 清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室内に物干しもあります。
ながの屋プラス食の森うめこうじ佐土原本店まで649m ながの屋プラス食の森うめこうじ佐土原本店まで649m
ローソン佐土原下田島店まで1035m ローソン佐土原下田島店まで1035m
ドラッグイレブン佐土原店まで317m ドラッグイレブン佐土原店まで317m
ホームプラザナフコ佐土原店まで548m ホームプラザナフコ佐土原店まで548m
ゲオ佐土原店まで265m ゲオ佐土原店まで265m
宮崎市立久峰中学校まで1427m 宮崎市立久峰中学校まで1427m
宮崎市立広瀬北小学校まで899m 宮崎市立広瀬北小学校まで899m
広瀬共栄幼稚園まで271m 広瀬共栄幼稚園まで271m
下田島郵便局まで836m 下田島郵便局まで836m
TVモニター付きインターフォンで、お子様のお留守番も安心です! TVモニター付きインターフォンで、お子様のお留守番も安心です!
外には水栓があるので外の掃除や洗車にも使えます! 外には水栓があるので外の掃除や洗車にも使えます!
西側前面道路です♪ 西側前面道路です♪
三面鏡つきの洗面所 三面鏡つきの洗面所
トイレです。小窓もついて明るいです。 トイレです。小窓もついて明るいです。
駐車場は3台駐車可能!※車種による。お庭スペースも完備しておりBBQやお子様用プールも楽しめます! 駐車場は3台駐車可能!※車種による。お庭スペースも完備しておりBBQやお子様用プールも楽しめます!
洋室収納です! 洋室収納です!
空いたスペースにも物入があるなど大容量の収納を確保しております。 空いたスペースにも物入があるなど大容量の収納を確保しております。
各居室収納付きです。 各居室収納付きです。
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新築戸建て
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POINT

16.5帖の広々リビングが魅力の新築の平屋です♪

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基本情報

価格
2,330万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
74.52 ㎡
土地面積
210.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市佐土原町下田島 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 佐土原駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広瀬北小学校 894m
【中学校】久峰中学校 1,491m
【コンビニ】コンビニ 1,035m
【スーパー】スーパー 649m
【ドラッグストア】ドラッグストア 317m
【その他】ホームプラザナフコ佐土原店 548m
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センチュリー21サンテル
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この物件について

この物件はJR日豊本線を佐土原駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺317m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 ※車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応、現地内覧可能
備考
[物件コード]164001-1953、16.5帖の広々リビングが魅力の新築の平屋です♪近隣のスーパーウメコウジ佐土原本店は営業時間9時30分~21時00分で、お仕事帰りのお買い物にも最適です♪*駐車場3台駐車可能*雨戸・網戸・照明完備! オプションで追加購入する必要が無く、物件購入にかかる諸費用を抑えられます。
物件番号
345000021727
自社管理番号
88960001292
建築確認番号
第12306690号
登録日
2024/05/18
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,330万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「10187-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 11位1位/串間市
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グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4.5帖の洋室です。収納もしっかりございます。
6.5帖の洋室です。
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人口大理石の清潔感のあるキッチンです。3口コンロ付のシステムキッチンです。
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ローソン佐土原下田島店まで1035m
ドラッグイレブン佐土原店まで317m
ホームプラザナフコ佐土原店まで548m
ゲオ佐土原店まで265m
宮崎市立久峰中学校まで1427m
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外には水栓があるので外の掃除や洗車にも使えます!
西側前面道路です♪
三面鏡つきの洗面所
トイレです。小窓もついて明るいです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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