国富町本庄新築戸建第2-1号棟|東諸県郡国富町(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

いつでもご内覧可能です(^^♪様々なライフスタイルに適用できます(^^♪陽当たり良好!3台駐車可能!※車種による いつでもご内覧可能です(^^♪様々なライフスタイルに適用できます(^^♪陽当たり良好!3台駐車可能!※車種による
和室の引き戸を開けるとリビングと合わせて21帖の広々空間(^^♪ご家族とコミュニケーションが取れる温かい空間です♪全居室収納完備!WIC完備!(^^♪ 和室の引き戸を開けるとリビングと合わせて21帖の広々空間(^^♪ご家族とコミュニケーションが取れる温かい空間です♪全居室収納完備!WIC完備!(^^♪
リビング横の和室です。ご家族やお客様のサービスルームとしても使用が出来ますね! リビング横の和室です。ご家族やお客様のサービスルームとしても使用が出来ますね!
2階7.5帖の洋室です!主寝室にいかがでしょうか♪バルコニーに面しておりますので日当たり、風通し良好です(^^♪クローゼットも完備しております! 2階7.5帖の洋室です!主寝室にいかがでしょうか♪バルコニーに面しておりますので日当たり、風通し良好です(^^♪クローゼットも完備しております!
2階7.5帖の洋室です!主寝室にも子供部屋でも使用可能(^^♪バルコニーに面しておりますので日当たり、風通し良好です(^^♪WICも完備しております! 2階7.5帖の洋室です!主寝室にも子供部屋でも使用可能(^^♪バルコニーに面しておりますので日当たり、風通し良好です(^^♪WICも完備しております!
お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪スペースも広々ございます♪ お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪スペースも広々ございます♪
余裕のある明るい玄関です(^^♪ 余裕のある明るい玄関です(^^♪
南側からの優しい光が心も体もリラックスできる空間を提供してくれます! 南側からの優しい光が心も体もリラックスできる空間を提供してくれます!
家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪ 家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪ 清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
国富東保育園まで3376m 国富東保育園まで3376m
国富町立本庄小学校まで1400m 国富町立本庄小学校まで1400m
国富町本庄中学校まで2700m 国富町本庄中学校まで2700m
A・コープくにとみ店まで1292m A・コープくにとみ店まで1292m
ファミリーマート国富町役場前店まで1713m ファミリーマート国富町役場前店まで1713m
コメリハード&グリーン国富店まで606m コメリハード&グリーン国富店まで606m
国富郵便局まで1205m 国富郵便局まで1205m
宮崎銀行国富支店まで1685m 宮崎銀行国富支店まで1685m
国富運動公園まで1850m 国富運動公園まで1850m
閑静な住宅街になっております(^^♪ 閑静な住宅街になっております(^^♪
南側前面道路です♪ 南側前面道路です♪
3台駐車可能です♪(車種による) 3台駐車可能です♪(車種による)
窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗面台に洗濯機スペースも完備(^^♪女性に嬉しい三面鏡です! 窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗面台に洗濯機スペースも完備(^^♪女性に嬉しい三面鏡です!
1階のトイレ♪温水洗浄暖房便座付きで快適です。 1階のトイレ♪温水洗浄暖房便座付きで快適です。
2階トイレです!トイレが二つあると朝の忙しい時間帯も安心です(^^♪ 2階トイレです!トイレが二つあると朝の忙しい時間帯も安心です(^^♪
南向きのバルコニーで日当たりばっちりです(^^♪突然の雨も安心♪ 南向きのバルコニーで日当たりばっちりです(^^♪突然の雨も安心♪
駐車場は3台駐車可能!※車種による。お庭スペースも完備しておりBBQやお子様用プールも楽しめます! 駐車場は3台駐車可能!※車種による。お庭スペースも完備しておりBBQやお子様用プールも楽しめます!
1階和室の収納です(^^♪重い荷物も収納できます♪ 1階和室の収納です(^^♪重い荷物も収納できます♪
2階の洋室収納です! 2階の洋室収納です!
2帖のWICです(^^♪ 2帖のWICです(^^♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,299万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
146.03 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築0 年)
住所
宮崎県東諸県郡国富町大字本庄1742 地図地図を見る
交通機関

綾・酒泉の杜から徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】本庄小学校 1,500m
【中学校】本庄中学校 2,700m
【コンビニ】コンビニ 1,713m
【スーパー】スーパー 1,292m
【銀行】銀行 1,685m
【その他】国富東保育園 3,376m
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センチュリー21サンテル
宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

この物件について

こちらの物件は綾・酒泉の杜から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺1,292m圏内(徒歩17分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、瑕疵保証(不動産会社独自)付、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 12.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 3台駐車可能(※車種による)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164001-1856
物件番号
345000020158
自社管理番号
88960001221
建築確認番号
第R06SHC101127号
登録日
2024/02/27
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「57552-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮崎県東諸県郡国富町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/串間市
高速IC数 --位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 18位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 12位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 18位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 19位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 19位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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和室の引き戸を開けるとリビングと合わせて21帖の広々空間(^^♪ご家族とコミュニケーションが取れる温かい空間です♪全居室収納完備!WIC完備!(^^♪
リビング横の和室です。ご家族やお客様のサービスルームとしても使用が出来ますね!
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2階7.5帖の洋室です!主寝室にも子供部屋でも使用可能(^^♪バルコニーに面しておりますので日当たり、風通し良好です(^^♪WICも完備しております!
お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪スペースも広々ございます♪
余裕のある明るい玄関です(^^♪
南側からの優しい光が心も体もリラックスできる空間を提供してくれます!
家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
国富東保育園まで3376m
国富町立本庄小学校まで1400m
国富町本庄中学校まで2700m
A・コープくにとみ店まで1292m
ファミリーマート国富町役場前店まで1713m
コメリハード&グリーン国富店まで606m
国富郵便局まで1205m
宮崎銀行国富支店まで1685m
国富運動公園まで1850m
閑静な住宅街になっております(^^♪
南側前面道路です♪
3台駐車可能です♪(車種による)
窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗面台に洗濯機スペースも完備(^^♪女性に嬉しい三面鏡です!
1階のトイレ♪温水洗浄暖房便座付きで快適です。
2階トイレです!トイレが二つあると朝の忙しい時間帯も安心です(^^♪
南向きのバルコニーで日当たりばっちりです(^^♪突然の雨も安心♪
駐車場は3台駐車可能!※車種による。お庭スペースも完備しておりBBQやお子様用プールも楽しめます!
1階和室の収納です(^^♪重い荷物も収納できます♪
2階の洋室収納です!
2帖のWICです(^^♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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