ハウスドゥ宮崎中学校前 田野町2号棟 新築戸建 新築建売|田野駅から徒歩13分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

徒歩10分圏内に田野小学校、スーパーやのんびり過ごすことができる公園などもあり生活に便利な住環境です♪ぜひ1度内覧してみませんか♪ 徒歩10分圏内に田野小学校、スーパーやのんびり過ごすことができる公園などもあり生活に便利な住環境です♪ぜひ1度内覧してみませんか♪
北東角地♪前面道路は十分な広さです! 北東角地♪前面道路は十分な広さです!
ガラス付きデザインの玄関ドアが素敵です♪ ガラス付きデザインの玄関ドアが素敵です♪
間取り 間取り
1階リビング横のお部屋です。南側からの暖かい光で明るく落ち着いた空間になりそうです♪ 1階リビング横のお部屋です。南側からの暖かい光で明るく落ち着いた空間になりそうです♪
全室フローリングでお掃除が楽♪全居室に収納スペースがありとても助かります♪ 全室フローリングでお掃除が楽♪全居室に収納スペースがありとても助かります♪
対面式キッチンで、ご家族のご様子をみながらお料理ができます! 対面式キッチンで、ご家族のご様子をみながらお料理ができます!
安心のIHクッキングヒーター!お掃除しやすいのも嬉しいポイント◎ 安心のIHクッキングヒーター!お掃除しやすいのも嬉しいポイント◎
玄関には十分な収納スペースと窓もあり明るいです♪ 玄関には十分な収納スペースと窓もあり明るいです♪
窓からの陽で明るいダイニングスペース。ゆったりとした時間を過ごすことができそうです♪ 窓からの陽で明るいダイニングスペース。ゆったりとした時間を過ごすことができそうです♪
柔らかな色合いのフローリングで落ち着いた雰囲気のリビングです♪ 柔らかな色合いのフローリングで落ち着いた雰囲気のリビングです♪
広々7.5帖の寝室ではゆったりとした時間を過ごすことができそうです♪ 広々7.5帖の寝室ではゆったりとした時間を過ごすことができそうです♪
2面採光でより陽当たりよく、開放感を楽しめそうです♪ 2面採光でより陽当たりよく、開放感を楽しめそうです♪
換気ができて、浴室に窓があるのはとても助かります◎浴室乾燥機能もあり、室内でお洗濯を完結できて大変便利です♪ 換気ができて、浴室に窓があるのはとても助かります◎浴室乾燥機能もあり、室内でお洗濯を完結できて大変便利です♪
宮崎市立田野病院は、宮崎市田野町唯一の入院施設のある病院であり、宮崎市南西部に位置する救急告示医療機関です。 160m 宮崎市立田野病院は、宮崎市田野町唯一の入院施設のある病院であり、宮崎市南西部に位置する救急告示医療機関です。 160m
アタックス 田野店 営業時間:9:00~22:00。食料品・日配・日用雑貨・衣料品・化粧品・医薬品・家電・酒類などが取り扱われています。 330m アタックス 田野店 営業時間:9:00~22:00。食料品・日配・日用雑貨・衣料品・化粧品・医薬品・家電・酒類などが取り扱われています。 330m
Aコープ 田野店 営業時間:9:30~19:30。食料品・日用品・生花・酒類が取り扱われています。生産者コーナーもあります。 340m Aコープ 田野店 営業時間:9:30~19:30。食料品・日用品・生花・酒類が取り扱われています。生産者コーナーもあります。 340m
田野中学校 宮崎市の西部に位置する自然に囲まれた緑豊かな田野町の中心部分にあります。教育目標は『豊かな心と高い志をもち たくましく生きる生徒の育成』。 850m 田野中学校 宮崎市の西部に位置する自然に囲まれた緑豊かな田野町の中心部分にあります。教育目標は『豊かな心と高い志をもち たくましく生きる生徒の育成』。 850m
田野小学校 教育目標「豊かな感性をもち 自ら正しく判断し たくましく生きる子どもの育成」 640m 田野小学校 教育目標「豊かな感性をもち 自ら正しく判断し たくましく生きる子どもの育成」 640m
田野総合支所 開庁時間:午前8時30分~午後5時15分。 790m 田野総合支所 開庁時間:午前8時30分~午後5時15分。 790m
さくらが岡保育園 保育理念「各年齢期における個々に合った自立と感性を育成し、将来への自主性を育む。」 860m さくらが岡保育園 保育理念「各年齢期における個々に合った自立と感性を育成し、将来への自主性を育む。」 860m
お庭のスペースもあり、ガーデニングを楽しむこともできそうです♪ お庭のスペースもあり、ガーデニングを楽しむこともできそうです♪
2台駐車可能です。(車種による) 2台駐車可能です。(車種による)
いいだのいい家のこだわり いいだのいい家のこだわり
強い耐震性、耐久性を実現 強い耐震性、耐久性を実現
台所リモコン 台所リモコン
清潔で十分なスペースの洗面脱衣所では、日々のお仕度やお洗濯もゆとりをもって行うことができそうですね♪ 清潔で十分なスペースの洗面脱衣所では、日々のお仕度やお洗濯もゆとりをもって行うことができそうですね♪
2階にもトイレがあり便利!ウォシュレット付きです♪ 2階にもトイレがあり便利!ウォシュレット付きです♪
窓があり換気できるのはとても嬉しいですね♪棚もあって便利! 窓があり換気できるのはとても嬉しいですね♪棚もあって便利!
南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きそうです♪ 南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きそうです♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.40 ㎡
土地面積
131.32 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市田野町南原2丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 田野駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田野小学校 640m
【中学校】田野中学校 850m
【スーパー】スーパー 340m
【その他】田野病院 160m
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ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
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この物件について

この物件はJR日豊本線を田野駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺160m圏内(徒歩2分)には田野病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇借入は宮崎県内地方銀行・変動金利0.875%・40年返済・ボーナス払い無しで計算しています別途諸費用要・個別審査有詳しくはお問い合わせください♪+・当店について・+〇ハウスドゥ宮崎中学校前は古田敦也さんでおなじみの不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です〇2023年12月末現在全国708店舗展開中です
物件番号
345000017849
自社管理番号
1503280000179
建築確認番号
--
登録日
2023/11/15
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(01)第5078号
  • 宮崎県宮崎市永楽町17番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-39027 お問い合わせ番号「84104-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
1階リビング横のお部屋です。南側からの暖かい光で明るく落ち着いた空間になりそうです♪
全室フローリングでお掃除が楽♪全居室に収納スペースがありとても助かります♪
対面式キッチンで、ご家族のご様子をみながらお料理ができます!
安心のIHクッキングヒーター!お掃除しやすいのも嬉しいポイント◎
玄関には十分な収納スペースと窓もあり明るいです♪
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お庭のスペースもあり、ガーデニングを楽しむこともできそうです♪
2台駐車可能です。(車種による)
いいだのいい家のこだわり
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台所リモコン
清潔で十分なスペースの洗面脱衣所では、日々のお仕度やお洗濯もゆとりをもって行うことができそうですね♪
2階にもトイレがあり便利!ウォシュレット付きです♪
窓があり換気できるのはとても嬉しいですね♪棚もあって便利!
南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きそうです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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