センチュリータウン南大分II|南大分駅から徒歩20分|大分市(大分県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ネイビーの外壁と温かみのある木目調で彩られた平屋住宅。(2024年12月撮影)広い駐車場には倉庫が付きました!ゆとりのある広さで多用途にお使いいただけます♪ ネイビーの外壁と温かみのある木目調で彩られた平屋住宅。(2024年12月撮影)広い駐車場には倉庫が付きました!ゆとりのある広さで多用途にお使いいただけます♪
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
洋室から直接バルコニーへ出入りできるので洗濯物の出し入れがラクラク!明るい日差しを感じながら、気持ちのいい風を室内に入れることができます♪ 洋室から直接バルコニーへ出入りできるので洗濯物の出し入れがラクラク!明るい日差しを感じながら、気持ちのいい風を室内に入れることができます♪
オープンクローゼットには扉がないので服や小物を取り出しやすく、空間を有効活用できます。 オープンクローゼットには扉がないので服や小物を取り出しやすく、空間を有効活用できます。
窓つきのロフトは、日当たり・風通し良好◎収納のほかにお子様の秘密基地や趣味のスペースなど幅広くお使いいただけます! 窓つきのロフトは、日当たり・風通し良好◎収納のほかにお子様の秘密基地や趣味のスペースなど幅広くお使いいただけます!
対面キッチンにより、家族の様子を見ながら料理を楽しむことができます。リビングで遊ぶお子様を眺めながら料理を進められるところもポイント高いですね♪料理を作りながら家族のぬくもりを感じられるデザイン。 対面キッチンにより、家族の様子を見ながら料理を楽しむことができます。リビングで遊ぶお子様を眺めながら料理を進められるところもポイント高いですね♪料理を作りながら家族のぬくもりを感じられるデザイン。
食器洗い乾燥機が付いており忙しい日々もサポート!料理後の片付けも楽々で、もっと家族との時間を大切にできるのが嬉しいポイント♪ 食器洗い乾燥機が付いており忙しい日々もサポート!料理後の片付けも楽々で、もっと家族との時間を大切にできるのが嬉しいポイント♪
シューズボックスがたくさんの靴をすっきりと収納し、家族全員の靴がきちんと整理されます。広い玄関は混雑する心配もありません!家族全員が快適に使えるスペースになっています♪ シューズボックスがたくさんの靴をすっきりと収納し、家族全員の靴がきちんと整理されます。広い玄関は混雑する心配もありません!家族全員が快適に使えるスペースになっています♪
勾配天井とロフトで開放感のあるリビング!自然光がよく入る明るいリビングは家族の憩いの場にピッタリです◎ 勾配天井とロフトで開放感のあるリビング!自然光がよく入る明るいリビングは家族の憩いの場にピッタリです◎
南向きの窓からたっぷりの自然光が入り、一日中気持ちのいい日差しを感じられます!家族や友人と集まる理想的な場所で、暖かな時間を共有し、心に残る思い出を作ることができます♪ 南向きの窓からたっぷりの自然光が入り、一日中気持ちのいい日差しを感じられます!家族や友人と集まる理想的な場所で、暖かな時間を共有し、心に残る思い出を作ることができます♪
対面キッチンは料理をしながら家族の様子を見守れる素敵な設計です!お子様を見ながら料理が進められるのはとても便利ですね♪ 家族の温もりを感じながら、料理がもっと楽しい時間に変わります 対面キッチンは料理をしながら家族の様子を見守れる素敵な設計です!お子様を見ながら料理が進められるのはとても便利ですね♪ 家族の温もりを感じながら、料理がもっと楽しい時間に変わります
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
奥行きのあるWIC付きの洋室です。季節の物や洋服の収納に困ることなく綺麗に整理整頓ができます♪ 奥行きのあるWIC付きの洋室です。季節の物や洋服の収納に困ることなく綺麗に整理整頓ができます♪
窓付きのバスルームは日当たり良好で、空気の入れ替えも簡単にでき、清潔さを保ちやすいです!浴室暖房や追い炊き機能も完備しており、寒い季節も快適に過ごせます♪ 窓付きのバスルームは日当たり良好で、空気の入れ替えも簡単にでき、清潔さを保ちやすいです!浴室暖房や追い炊き機能も完備しており、寒い季節も快適に過ごせます♪
ローソン大分明磧店まで500m、ローソン大分明磧店まで500m ローソン大分明磧店まで500m、ローソン大分明磧店まで500m
ドラッグセイムス大分奥田店まで790m、ドラッグセイムス大分奥田店まで790m ドラッグセイムス大分奥田店まで790m、ドラッグセイムス大分奥田店まで790m
ドラッグイレブン畑中店まで980m、ドラッグイレブン畑中店まで980m ドラッグイレブン畑中店まで980m、ドラッグイレブン畑中店まで980m
ファミリーマート大分県立病院西口店まで990m、ファミリーマート大分県立病院西口店まで990m ファミリーマート大分県立病院西口店まで990m、ファミリーマート大分県立病院西口店まで990m
大分信用金庫畑中支店まで1040m、大分信用金庫畑中支店まで1040m 大分信用金庫畑中支店まで1040m、大分信用金庫畑中支店まで1040m
大分銀行南支店まで1080m、大分銀行南支店まで1080m 大分銀行南支店まで1080m、大分銀行南支店まで1080m
大分市立南大分小学校まで1300m、大分市立南大分小学校まで1300m 大分市立南大分小学校まで1300m、大分市立南大分小学校まで1300m
大分市立南大分中学校まで1480m、大分市立南大分中学校まで1480m 大分市立南大分中学校まで1480m、大分市立南大分中学校まで1480m
マルショク羽屋店まで1660m、マルショク羽屋店まで1680m マルショク羽屋店まで1660m、マルショク羽屋店まで1680m
その他画像 その他画像
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
耐震等級3取得。災害時にも安心して暮らせる設計で、家族の命とマイホームを守ります。警察署や消防署と同等の強度で安心です。(※詳細は担当者に確認ください) 耐震等級3取得。災害時にも安心して暮らせる設計で、家族の命とマイホームを守ります。警察署や消防署と同等の強度で安心です。(※詳細は担当者に確認ください)
三面鏡は収納が多く洗面台周りをすっきり美しく保てます。朝の準備も効率的にできます!スペースも時間も節約でき、毎日のスタートがスムーズに♪ 三面鏡は収納が多く洗面台周りをすっきり美しく保てます。朝の準備も効率的にできます!スペースも時間も節約でき、毎日のスタートがスムーズに♪
トイレはスタイリッシュなフォルムでお手入れも簡単。毎日使用するところだからこそ、清潔で快適な空間をお届けします。 トイレはスタイリッシュなフォルムでお手入れも簡単。毎日使用するところだからこそ、清潔で快適な空間をお届けします。
広々としたバルコニーがあるので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができます! 広々としたバルコニーがあるので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができます!
収納に合わせて自由に調整可能な可動棚付き。 収納に合わせて自由に調整可能な可動棚付き。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,730万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
77.84 ㎡
土地面積
295.42 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
大分県大分市明磧町2丁目189-2外2筆 地図地図を見る
交通機関

久大本線 南大分駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南大分小学校 1,400m
【中学校】南大分中学校 1,480m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 1,660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【銀行】銀行 1,040m
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この物件について

こちらの物件はJR久大本線を南大分駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、ロフト付き、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口3.4m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア
[物件コード]084501-7040、※【オンライン内覧】承っております!!...「小さなお子様がいてゆっくり内覧ができない」など、 ご自宅の中にいながら快適にお家をご内覧頂けます! 移動時間も短縮されて一石二鳥ですね♪
物件番号
344000009254
自社管理番号
93200000021
建築確認番号
第R051935号
登録日
2024/10/15
有効期限日
2025/01/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21大分ベスト不動産
  • [ 免許番号 ] 大分県知事(4)第2975号
  • 大分県大分市大字政所2150番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-06651 お問い合わせ番号「88141-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 17位1位/東国東郡姫島村
交通事故発生件数 18位1位/東国東郡姫島村

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ネイビーの外壁と温かみのある木目調で彩られた平屋住宅。(2024年12月撮影)広い駐車場には倉庫が付きました!ゆとりのある広さで多用途にお使いいただけます♪
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
洋室から直接バルコニーへ出入りできるので洗濯物の出し入れがラクラク!明るい日差しを感じながら、気持ちのいい風を室内に入れることができます♪
オープンクローゼットには扉がないので服や小物を取り出しやすく、空間を有効活用できます。
窓つきのロフトは、日当たり・風通し良好◎収納のほかにお子様の秘密基地や趣味のスペースなど幅広くお使いいただけます!
対面キッチンにより、家族の様子を見ながら料理を楽しむことができます。リビングで遊ぶお子様を眺めながら料理を進められるところもポイント高いですね♪料理を作りながら家族のぬくもりを感じられるデザイン。
食器洗い乾燥機が付いており忙しい日々もサポート!料理後の片付けも楽々で、もっと家族との時間を大切にできるのが嬉しいポイント♪
シューズボックスがたくさんの靴をすっきりと収納し、家族全員の靴がきちんと整理されます。広い玄関は混雑する心配もありません!家族全員が快適に使えるスペースになっています♪
勾配天井とロフトで開放感のあるリビング!自然光がよく入る明るいリビングは家族の憩いの場にピッタリです◎
南向きの窓からたっぷりの自然光が入り、一日中気持ちのいい日差しを感じられます!家族や友人と集まる理想的な場所で、暖かな時間を共有し、心に残る思い出を作ることができます♪
対面キッチンは料理をしながら家族の様子を見守れる素敵な設計です!お子様を見ながら料理が進められるのはとても便利ですね♪ 家族の温もりを感じながら、料理がもっと楽しい時間に変わります
リビング/ダイニング
奥行きのあるWIC付きの洋室です。季節の物や洋服の収納に困ることなく綺麗に整理整頓ができます♪
窓付きのバスルームは日当たり良好で、空気の入れ替えも簡単にでき、清潔さを保ちやすいです!浴室暖房や追い炊き機能も完備しており、寒い季節も快適に過ごせます♪
ローソン大分明磧店まで500m、ローソン大分明磧店まで500m
ドラッグセイムス大分奥田店まで790m、ドラッグセイムス大分奥田店まで790m
ドラッグイレブン畑中店まで980m、ドラッグイレブン畑中店まで980m
ファミリーマート大分県立病院西口店まで990m、ファミリーマート大分県立病院西口店まで990m
大分信用金庫畑中支店まで1040m、大分信用金庫畑中支店まで1040m
大分銀行南支店まで1080m、大分銀行南支店まで1080m
大分市立南大分小学校まで1300m、大分市立南大分小学校まで1300m
大分市立南大分中学校まで1480m、大分市立南大分中学校まで1480m
マルショク羽屋店まで1660m、マルショク羽屋店まで1680m
その他画像
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
耐震等級3取得。災害時にも安心して暮らせる設計で、家族の命とマイホームを守ります。警察署や消防署と同等の強度で安心です。(※詳細は担当者に確認ください)
三面鏡は収納が多く洗面台周りをすっきり美しく保てます。朝の準備も効率的にできます!スペースも時間も節約でき、毎日のスタートがスムーズに♪
トイレはスタイリッシュなフォルムでお手入れも簡単。毎日使用するところだからこそ、清潔で快適な空間をお届けします。
広々としたバルコニーがあるので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができます!
収納に合わせて自由に調整可能な可動棚付き。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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