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新築戸建　東区戸島第九　1号棟｜健軍町駅から6.6km｜熊本市東区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■託麻東小学校・二岡中学校まで徒歩圏内とお子様の通学に安心です！「戸島入口」バス停徒歩1分♪コンビニやスーパー、病院も近くて利便性バッチリ☆ ■□■外観■□■託麻東小学校・二岡中学校まで徒歩圏内とお子様の通学に安心です！「戸島入口」バス停徒歩1分♪コンビニやスーパー、病院も近くて利便性バッチリ☆
■□■前面道路■□■ ■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■和室■□■家事や仕事のスペース、リラックス空間、応接スペースと使い方色々♪お子様が万が一転倒しても素材が柔らかいので安心安全です◎ ■□■和室■□■家事や仕事のスペース、リラックス空間、応接スペースと使い方色々♪お子様が万が一転倒しても素材が柔らかいので安心安全です◎
■□■2階廊下■□■ ■□■2階廊下■□■
■□■2階6.75帖洋室■□■ ■□■2階6.75帖洋室■□■
■□■2階6帖洋室■□■ ■□■2階6帖洋室■□■
■□■キッチン■□■広々としたキッチンでお子様と一緒に並んでお料理ができます♪3口ガスコンロで火力がわかりやすく調理のしやすさ◎停電時も安心です◎ ■□■キッチン■□■広々としたキッチンでお子様と一緒に並んでお料理ができます♪3口ガスコンロで火力がわかりやすく調理のしやすさ◎停電時も安心です◎
■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関もドアから入る自然光でより明るくなりますね♪大容量のシューズボックスでご来客時も安心です◎ ■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関もドアから入る自然光でより明るくなりますね♪大容量のシューズボックスでご来客時も安心です◎
■□■玄関■□■ ■□■玄関■□■
■□■リビング■□■リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪ ■□■リビング■□■リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎ ■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎
熊本市立託麻東小学校【熊本市立託麻東小学校】 950m 熊本市立託麻東小学校【熊本市立託麻東小学校】 950m
熊本市立二岡中学校 900m 熊本市立二岡中学校 900m
みらい・としま保育園【みらい・としま保育園】 380m みらい・としま保育園【みらい・としま保育園】 380m
ローソン 熊本戸島二丁目店【ローソン 熊本戸島二丁目店】 480m ローソン 熊本戸島二丁目店【ローソン 熊本戸島二丁目店】 480m
くまもと成仁病院【くまもと成仁病院】 690m くまもと成仁病院【くまもと成仁病院】 690m
戸島南鶴公園【戸島南鶴公園】 820m 戸島南鶴公園【戸島南鶴公園】 820m
マックスバリュ 新戸島店【マックスバリュ 新戸島店】 1080m マックスバリュ 新戸島店【マックスバリュ 新戸島店】 1080m
熊本中央信用金庫　戸島支店【熊本中央信用金庫　戸島支店】 1230m 熊本中央信用金庫　戸島支店【熊本中央信用金庫　戸島支店】 1230m
小山戸島郵便局【小山戸島郵便局】 1220m 小山戸島郵便局【小山戸島郵便局】 1220m
■□■区画図■□■ ■□■区画図■□■
■□■洗面所■□■三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆ ■□■洗面所■□■三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪ ■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪
■□■バルコニー■□■ ■□■バルコニー■□■
■□■駐車スペース■□■並列3台駐車可能！来客用に使える駐車スペースがあるのは嬉しいですね♪ ■□■駐車スペース■□■並列3台駐車可能！来客用に使える駐車スペースがあるのは嬉しいですね♪
■□■駐車スペース■□■ ■□■駐車スペース■□■
■□■2階6.75帖洋室WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪ ■□■2階6.75帖洋室WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
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間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
160.54 ㎡
築年月
2024 年11 月（築1 年）
住所
熊本県熊本市東区戸島１丁目8-53付近 地図地図を見る
交通機関

熊本市健軍線 健軍町駅/徒歩83分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立託麻東小学校 950m
【中学校】熊本市立二岡中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 1,080m
【公園】公園 820m
【銀行】銀行 1,230m
【その他】みらい・としま保育園 380m
学区について質問したい
ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
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この物件について

この物件は熊本市健軍線を健軍町駅で下車し、徒歩83分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺380m圏内（徒歩5分）にはみらい・としま保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■ 拡大

部屋の特徴

■□■和室■□■家事や仕事のスペース、リラックス空間、応接スペースと使い方色々♪お子様が万が一転倒しても素材が柔らかいので安心安全です◎ 拡大 ■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関もドアから入る自然光でより明るくなりますね♪大容量のシューズボックスでご来客時も安心です◎ 拡大

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

熊本県熊本市東区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】2、900万円借入の場合月々54、309円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475% (地方銀行、金利優遇有)変動金利　返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり。【周辺環境】・託麻東小学校まで徒歩12分(約950m)・二岡中学校まで徒歩12分(約900m)いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで♪
物件番号
343000048581
自社管理番号
1457770002127
建築確認番号
--
登録日
2025/01/10
有効期限日
2025/01/28

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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年
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/お盆　年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-58776 お問い合わせ番号「56814-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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医療 病院数 25位（1位/天草郡苓北町）
治安 刑法犯認知件数 --位（1位/球磨郡水上村）
交通事故発生件数 --位（1位/球磨郡水上村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■□■外観■□■託麻東小学校・二岡中学校まで徒歩圏内とお子様の通学に安心です！「戸島入口」バス停徒歩1分♪コンビニやスーパー、病院も近くて利便性バッチリ☆
■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■
■□■和室■□■家事や仕事のスペース、リラックス空間、応接スペースと使い方色々♪お子様が万が一転倒しても素材が柔らかいので安心安全です◎
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■□■2階6.75帖洋室■□■
■□■2階6帖洋室■□■
■□■キッチン■□■広々としたキッチンでお子様と一緒に並んでお料理ができます♪3口ガスコンロで火力がわかりやすく調理のしやすさ◎停電時も安心です◎
■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関もドアから入る自然光でより明るくなりますね♪大容量のシューズボックスでご来客時も安心です◎
■□■玄関■□■
■□■リビング■□■リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪
■□■リビング■□■
■□■リビング■□■
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎
熊本市立託麻東小学校【熊本市立託麻東小学校】 950m
熊本市立二岡中学校 900m
みらい・としま保育園【みらい・としま保育園】 380m
ローソン 熊本戸島二丁目店【ローソン 熊本戸島二丁目店】 480m
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■□■区画図■□■
■□■洗面所■□■三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪
■□■バルコニー■□■
■□■駐車スペース■□■並列3台駐車可能！来客用に使える駐車スペースがあるのは嬉しいですね♪
■□■駐車スペース■□■
■□■2階6.75帖洋室WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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