南区御幸笛田2丁目|平成駅から徒歩36分|熊本市南区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆こだわりが詰まった南向きの平屋住宅☆ ☆こだわりが詰まった南向きの平屋住宅☆
☆車種によっては車3台駐車可能です☆ ☆車種によっては車3台駐車可能です☆
☆嬉しい対面式キッチン☆家事をしながらお子様の様子を確認できます☆ ☆嬉しい対面式キッチン☆家事をしながらお子様の様子を確認できます☆
☆食洗器付きのシステムキッチン☆お皿洗いの負担が軽減されますね☆ ☆食洗器付きのシステムキッチン☆お皿洗いの負担が軽減されますね☆
☆収納棚をおいても家事導線が確保できますね☆ ☆収納棚をおいても家事導線が確保できますね☆
☆南側玄関☆収納も充実しているので玄関を綺麗に保てますね☆ ☆南側玄関☆収納も充実しているので玄関を綺麗に保てますね☆
☆南面リビング☆日当たり良好です☆家族団らんのスペースにピッタリ☆ ☆南面リビング☆日当たり良好です☆家族団らんのスペースにピッタリ☆
☆清潔感のある浴室☆足を伸ばしてゆっくり浸かれますね☆ ☆清潔感のある浴室☆足を伸ばしてゆっくり浸かれますね☆
【小学校】熊本市立御幸小学校まで1234m 【小学校】熊本市立御幸小学校まで1234m
【中学校】託麻中学校まで1569m 【中学校】託麻中学校まで1569m
【ショッピングセンター】ゆめタウンはませんまで2781m 【ショッピングセンター】ゆめタウンはませんまで2781m
☆三面鏡付きの独立洗面台☆鏡裏にも収納できて便利です☆ ☆三面鏡付きの独立洗面台☆鏡裏にも収納できて便利です☆
☆タンクレストイレで空間が広く感じます☆温水洗浄機能付きで年中快適☆ ☆タンクレストイレで空間が広く感じます☆温水洗浄機能付きで年中快適☆
☆落ち着いたデザインの主寝室☆二面採光で換気がしやすいですね☆ ☆落ち着いたデザインの主寝室☆二面採光で換気がしやすいですね☆
☆全室収納付き☆お子様の成長に合わせて間取り変更可能です☆ ☆全室収納付き☆お子様の成長に合わせて間取り変更可能です☆
☆来客時にはリビングを通らすに和室へご案内ができます☆ ☆来客時にはリビングを通らすに和室へご案内ができます☆
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) その他 2.6帖(1階) )
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建物面積
98.30 ㎡ (壁芯)
土地面積
198.21 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目9-39 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 平成駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立御幸小学校 1,234m
【中学校】託麻中学校 1,569m
【コンビニ】コンビニ 573m
【スーパー】スーパー 656m
【総合病院】総合病院 1,501m
【公園】公園 1,998m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,841m
【銀行】銀行 387m
【商店街】商店街 2,781m
【その他】みゆき保育園 580m
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この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を平成駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺387m圏内(徒歩5分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 公道 間口14.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
343000046636
自社管理番号
1400810004385
建築確認番号
第202303150号
登録日
2024/12/15
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社みらいコンシェルジュ
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(06)第3807号
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号 
  • 営業時間/10:00~18:00 年末年始休業期間:2024年12月28日(土)~2025年1月5日(日) 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-73336 お問い合わせ番号「63060-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 10位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 15位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「南区御幸笛田2丁目」物件の価格はいくらですか?

3,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 その他 2.6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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☆こだわりが詰まった南向きの平屋住宅☆
☆車種によっては車3台駐車可能です☆
☆嬉しい対面式キッチン☆家事をしながらお子様の様子を確認できます☆
☆食洗器付きのシステムキッチン☆お皿洗いの負担が軽減されますね☆
☆収納棚をおいても家事導線が確保できますね☆
☆南側玄関☆収納も充実しているので玄関を綺麗に保てますね☆
☆南面リビング☆日当たり良好です☆家族団らんのスペースにピッタリ☆
☆清潔感のある浴室☆足を伸ばしてゆっくり浸かれますね☆
【小学校】熊本市立御幸小学校まで1234m
【中学校】託麻中学校まで1569m
【ショッピングセンター】ゆめタウンはませんまで2781m
☆三面鏡付きの独立洗面台☆鏡裏にも収納できて便利です☆
☆タンクレストイレで空間が広く感じます☆温水洗浄機能付きで年中快適☆
☆落ち着いたデザインの主寝室☆二面採光で換気がしやすいですね☆
☆全室収納付き☆お子様の成長に合わせて間取り変更可能です☆
☆来客時にはリビングを通らすに和室へご案内ができます☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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