新築戸建 菊池郡菊陽町花立1丁目 2号地|武蔵塚駅から徒歩29分|菊池郡菊陽町(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校・菊陽町立武蔵ケ丘中学校☆スーパーまで徒歩10分圏内です♪ ■□■外観■□■菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校・菊陽町立武蔵ケ丘中学校☆スーパーまで徒歩10分圏内です♪
■□■勝手口■□■勝手口はゴミ出しにも便利で換気しやすいのもポイント☆非常口としても使えます! ■□■勝手口■□■勝手口はゴミ出しにも便利で換気しやすいのもポイント☆非常口としても使えます!
■□■前面道路■□■ ■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■1階5帖洋室■□■リビングの隣には5帖洋室◎備え付けの物干し竿で楽々室内干しができ、来客時もドアを閉めてすぐに隠せちゃいます! ■□■1階5帖洋室■□■リビングの隣には5帖洋室◎備え付けの物干し竿で楽々室内干しができ、来客時もドアを閉めてすぐに隠せちゃいます!
■□■2階廊下■□■ ■□■2階廊下■□■
■□■2階7.5帖洋室■□■ ■□■2階7.5帖洋室■□■
■□■2階7.5帖洋室■□■ ■□■2階7.5帖洋室■□■
■□■2階6帖洋室■□■ ■□■2階6帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪ ■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪
■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆シューズボックスもあり収納豊富で、小窓からの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪ ■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆シューズボックスもあり収納豊富で、小窓からの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
■□■玄関■□■ ■□■玄関■□■
■□■リビング■□■木目調の折り下げ天井をキッチン側に取り入れることで空間に奥行きと広がりを感じられるリビングとなっております☆大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気に◎ ■□■リビング■□■木目調の折り下げ天井をキッチン側に取り入れることで空間に奥行きと広がりを感じられるリビングとなっております☆大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気に◎
■□■リビング■□■ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビング♪ ■□■リビング■□■ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビング♪
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
も■□■浴室■□■1日の疲れを癒すあたたかなバスルーム☆暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物にも効果的です♪小窓で湿気対策もバッチリですね♪ も■□■浴室■□■1日の疲れを癒すあたたかなバスルーム☆暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物にも効果的です♪小窓で湿気対策もバッチリですね♪
菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校【菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校】 1550m 菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校【菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校】 1550m
菊陽町立武蔵ケ丘中学校【菊陽町立武蔵ケ丘中学校】 2630m 菊陽町立武蔵ケ丘中学校【菊陽町立武蔵ケ丘中学校】 2630m
にれのき保育園【にれのき保育園】 600m にれのき保育園【にれのき保育園】 600m
ディスカウント ドラッグコスモス にじの森店【ディスカウント ドラッグコスモス にじの森店】 920m ディスカウント ドラッグコスモス にじの森店【ディスカウント ドラッグコスモス にじの森店】 920m
ロッキースーパーストア新地店【ロッキースーパーストア新地店】 780m ロッキースーパーストア新地店【ロッキースーパーストア新地店】 780m
アタックス菊陽店【アタックス菊陽店】 710m アタックス菊陽店【アタックス菊陽店】 710m
セブンイレブン 熊本楠6丁目店【セブンイレブン 熊本楠6丁目店】 1410m セブンイレブン 熊本楠6丁目店【セブンイレブン 熊本楠6丁目店】 1410m
むさし内科クリニック【むさし内科クリニック】 1320m むさし内科クリニック【むさし内科クリニック】 1320m
熊本楠郵便局【熊本楠郵便局】 1350m 熊本楠郵便局【熊本楠郵便局】 1350m
■□■洗面所■□■身だしなみチェックに便利な三面鏡付き洗面台!曇り止め付きのミラーキャビネットに歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆ ■□■洗面所■□■身だしなみチェックに便利な三面鏡付き洗面台!曇り止め付きのミラーキャビネットに歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪ ■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪
■□■バルコニー■□■ ■□■バルコニー■□■
■□■駐車スペース■□■ ■□■駐車スペース■□■
■□■2階7.5帖洋室WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット!スムーズに荷物の出し入れができます♪ ■□■2階7.5帖洋室WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット!スムーズに荷物の出し入れができます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,399万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.10 ㎡
土地面積
175.02 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
熊本県菊池郡菊陽町花立1丁目13-6付近 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 武蔵塚駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校 1,550m
【中学校】菊陽町立武蔵ケ丘中学校 2,630m
【コンビニ】コンビニ 1,410m
【スーパー】スーパー 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 920m
【銀行】銀行 1,480m
【その他】にれのき保育園 600m
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この物件について

この物件はJR豊肥本線を武蔵塚駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺600m圏内(徒歩8分)にはにれのき保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】3、598万円借り入れの場合月々67、381円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利 返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【周辺環境】・菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校まで徒歩20分(約1550m)・菊陽町立武蔵ケ丘中学校まで徒歩33分(約2630m)お問い合わせは ハウスドゥ御幸田迎 096-243-3000まで♪
物件番号
343000044565
自社管理番号
1457770002045
建築確認番号
--
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-58776 お問い合わせ番号「95068-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 22位1位/熊本市中央区
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治安 刑法犯認知件数 44位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 44位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■□■外観■□■菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校・菊陽町立武蔵ケ丘中学校☆スーパーまで徒歩10分圏内です♪
■□■勝手口■□■勝手口はゴミ出しにも便利で換気しやすいのもポイント☆非常口としても使えます!
■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■
■□■1階5帖洋室■□■リビングの隣には5帖洋室◎備え付けの物干し竿で楽々室内干しができ、来客時もドアを閉めてすぐに隠せちゃいます!
■□■2階廊下■□■
■□■2階7.5帖洋室■□■
■□■2階7.5帖洋室■□■
■□■2階6帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪
■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆シューズボックスもあり収納豊富で、小窓からの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
■□■玄関■□■
■□■リビング■□■木目調の折り下げ天井をキッチン側に取り入れることで空間に奥行きと広がりを感じられるリビングとなっております☆大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気に◎
■□■リビング■□■ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビング♪
■□■リビング■□■
も■□■浴室■□■1日の疲れを癒すあたたかなバスルーム☆暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物にも効果的です♪小窓で湿気対策もバッチリですね♪
菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校【菊陽町立武蔵ヶ丘北小学校】 1550m
菊陽町立武蔵ケ丘中学校【菊陽町立武蔵ケ丘中学校】 2630m
にれのき保育園【にれのき保育園】 600m
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むさし内科クリニック【むさし内科クリニック】 1320m
熊本楠郵便局【熊本楠郵便局】 1350m
■□■洗面所■□■身だしなみチェックに便利な三面鏡付き洗面台!曇り止め付きのミラーキャビネットに歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪
■□■バルコニー■□■
■□■駐車スペース■□■
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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