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新築戸建　北区楡木小南｜武蔵塚駅から徒歩26分｜熊本市北区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■外観は人気の黒ボックス型☆グレイッシュヴィンテージスタイルです♪玄関ドアと玄関前の軒天を木目で統一し落ち着いた大人の雰囲気を演出しています☆ ■□■外観■□■外観は人気の黒ボックス型☆グレイッシュヴィンテージスタイルです♪玄関ドアと玄関前の軒天を木目で統一し落ち着いた大人の雰囲気を演出しています☆
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■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■ダイニング■□■ダイニング・キッチンが横並びになっているのもポイントです☆毎日の食事の配膳もラクになり、家事もはかどります♪ ■□■ダイニング■□■ダイニング・キッチンが横並びになっているのもポイントです☆毎日の食事の配膳もラクになり、家事もはかどります♪
■□■2階廊下■□■2階の廊下は吹き抜け窓からの光に照らされる居心地の良い空間となっております♪ ■□■2階廊下■□■2階の廊下は吹き抜け窓からの光に照らされる居心地の良い空間となっております♪
■□■2階6帖洋室■□■ ■□■2階6帖洋室■□■
■□■2階6帖洋室■□■ ■□■2階6帖洋室■□■
■□■2階4.5帖洋室■□■ ■□■2階4.5帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター・食器洗浄機付き♪火を使わないので火事の心配もなく安心してお料理ができます☆扉のカラーがブルーグリーンになっているのもオシャレポイントです◎ ■□■キッチン■□■人気のIHヒーター・食器洗浄機付き♪火を使わないので火事の心配もなく安心してお料理ができます☆扉のカラーがブルーグリーンになっているのもオシャレポイントです◎
■□■玄関■□■玄関左手には広々土間収納付き♪ベビーカーはもちろん趣味の道具等さまざまな物をたっぷり収納可能です☆コート掛けもありお出かけ前の準備も楽チンです！ ■□■玄関■□■玄関左手には広々土間収納付き♪ベビーカーはもちろん趣味の道具等さまざまな物をたっぷり収納可能です☆コート掛けもありお出かけ前の準備も楽チンです！
■□■玄関■□■玄関ポーチから土間まで人気のモルタルで仕上げつながりを出しています☆実際よりも広がりのある空間に見えるのもポイントです♪ ■□■玄関■□■玄関ポーチから土間まで人気のモルタルで仕上げつながりを出しています☆実際よりも広がりのある空間に見えるのもポイントです♪
■□■リビング■□■広々20帖のLDK♪オープン階段とリビングを開放的な空間にしてくれる吹き抜けがあります☆お家に合わせたトータルコーディネートでオシャレな空間をお楽しみいただけます♪ ■□■リビング■□■広々20帖のLDK♪オープン階段とリビングを開放的な空間にしてくれる吹き抜けがあります☆お家に合わせたトータルコーディネートでオシャレな空間をお楽しみいただけます♪
■□■リビング■□■キッチンの腰壁にはアクセントタイルを貼っています！加えて木目調の下がり天井のキッチンがオシャレな空間を演出します☆ ■□■リビング■□■キッチンの腰壁にはアクセントタイルを貼っています！加えて木目調の下がり天井のキッチンがオシャレな空間を演出します☆
■□■リビング■□■LDKからランドリー、ファミリークローゼット、そしてまたLDKに行ける回遊動線がポイントです☆また収納スペースもたっぷりで毎日の快適な暮らしが叶います♪ ■□■リビング■□■LDKからランドリー、ファミリークローゼット、そしてまたLDKに行ける回遊動線がポイントです☆また収納スペースもたっぷりで毎日の快適な暮らしが叶います♪
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎ ■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎
熊本市立楡木小学校【楡木小学校】 600m 熊本市立楡木小学校【楡木小学校】 600m
熊本市立楠中学校【楠中学校】 800m 熊本市立楠中学校【楠中学校】 800m
楠幼稚園【楠幼稚園】 680m 楠幼稚園【楠幼稚園】 680m
ゆめマート 龍田【ゆめマート 龍田】 920m ゆめマート 龍田【ゆめマート 龍田】 920m
ドラッグストアマツモトキヨシ楠店【ドラッグストアマツモトキヨシ楠店】 770m ドラッグストアマツモトキヨシ楠店【ドラッグストアマツモトキヨシ楠店】 770m
ローソン 熊本麻生田三丁目店【ローソン 熊本麻生田三丁目店】 1140m ローソン 熊本麻生田三丁目店【ローソン 熊本麻生田三丁目店】 1140m
ウエルシア熊本麻生田店【ウエルシア熊本麻生田店】 1260m ウエルシア熊本麻生田店【ウエルシア熊本麻生田店】 1260m
むさし内科クリニック【むさし内科クリニック】 1190m むさし内科クリニック【むさし内科クリニック】 1190m
肥後銀行 楠支店【肥後銀行 楠支店】 1130m 肥後銀行 楠支店【肥後銀行 楠支店】 1130m
■□■庭■□■リビングにつながるテラスには、コの字のプライベートテラスがあります♪BBQやランチ、お子さまの遊び場としても大活躍です☆ ■□■庭■□■リビングにつながるテラスには、コの字のプライベートテラスがあります♪BBQやランチ、お子さまの遊び場としても大活躍です☆
■□■洗面所■□■カウンターとボウルのつなぎ目がなく、掃除がしやすい「シームアンダーボウル」☆背面の六角形のタイルも可愛いポイントになっています♪ ■□■洗面所■□■カウンターとボウルのつなぎ目がなく、掃除がしやすい「シームアンダーボウル」☆背面の六角形のタイルも可愛いポイントになっています♪
■□■1階トイレ■□■照明が印象的なトイレです♪タンクレストイレで節水効果が高いため家計にも優しく、省スペースでトイレ空間全体がスッキリ広く見えます♪ ■□■1階トイレ■□■照明が印象的なトイレです♪タンクレストイレで節水効果が高いため家計にも優しく、省スペースでトイレ空間全体がスッキリ広く見えます♪
■□■パントリー■□■背面収納とパントリーでたっぷり収納できます♪飾り棚もあるので、お好きなインテリアを並べてキッチン空間を自分らしく楽しむこともできます☆ ■□■パントリー■□■背面収納とパントリーでたっぷり収納できます♪飾り棚もあるので、お好きなインテリアを並べてキッチン空間を自分らしく楽しむこともできます☆
■□■ウォークスルークローゼット■□■洗面所の隣にはたっぷり収納できるファミリークローゼット☆小物を収納できる可動棚スペースもあります♪こちらを抜けるとリビングにつながり生活に便利な回遊同線です！ ■□■ウォークスルークローゼット■□■洗面所の隣にはたっぷり収納できるファミリークローゼット☆小物を収納できる可動棚スペースもあります♪こちらを抜けるとリビングにつながり生活に便利な回遊同線です！
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新築戸建て
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POINT

☆成約特典あり☆成約で10万円以内のお好きな家具家電等プレゼントします(当店からの指定はありません)駐車3台可♪外観は人気の黒ボックス型☆グレイッシュヴィンテージスタイルです♪

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基本情報

価格
3,920万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.64 ㎡
土地面積
173.87 ㎡
築年月
2024 年4 月（築1 年）
住所
熊本県熊本市北区楡木２丁目11-20付近 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 武蔵塚駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立楡木小学校 600m
【中学校】熊本市立楠中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 1,140m
【スーパー】スーパー 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 770m
【銀行】銀行 1,130m
【その他】楠幼稚園 680m
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ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
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この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を武蔵塚駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺600m圏内（徒歩8分）には熊本市立楡木小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■ 拡大

部屋の特徴

■□■ダイニング■□■ダイニング・キッチンが横並びになっているのもポイントです☆毎日の食事の配膳もラクになり、家事もはかどります♪ 拡大 ■□■玄関■□■玄関左手には広々土間収納付き♪ベビーカーはもちろん趣味の道具等さまざまな物をたっぷり収納可能です☆コート掛けもありお出かけ前の準備も楽チンです！ 拡大

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

熊本県熊本市北区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】3、920万円借り入れの場合月々73、411円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利　返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【周辺環境】・熊本市立楡木小学校まで徒歩8分(約600m)・熊本市立楠中学校まで徒歩10分(約800m)お気軽にご相談ください！お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで♪
物件番号
343000042900
自社管理番号
1457770001945
建築確認番号
--
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,920万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/お盆　年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-58776 お問い合わせ番号「23754-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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交通 駅数 21位（1位/球磨郡球磨村）
高速IC数 12位（1位/球磨郡山江村）
娯楽 レジャー施設数 42位（1位/阿蘇郡産山村）
グルメ 飲食店数 42位（1位/熊本市中央区）
買い物 小売店数 28位（1位/上益城郡嘉島町）
医療 病院数 19位（1位/天草郡苓北町）
治安 刑法犯認知件数 --位（1位/球磨郡水上村）
交通事故発生件数 --位（1位/球磨郡水上村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■□■外観■□■外観は人気の黒ボックス型☆グレイッシュヴィンテージスタイルです♪玄関ドアと玄関前の軒天を木目で統一し落ち着いた大人の雰囲気を演出しています☆
■□■外観■□■
■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■
■□■ダイニング■□■ダイニング・キッチンが横並びになっているのもポイントです☆毎日の食事の配膳もラクになり、家事もはかどります♪
■□■2階廊下■□■2階の廊下は吹き抜け窓からの光に照らされる居心地の良い空間となっております♪
■□■2階6帖洋室■□■
■□■2階6帖洋室■□■
■□■2階4.5帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター・食器洗浄機付き♪火を使わないので火事の心配もなく安心してお料理ができます☆扉のカラーがブルーグリーンになっているのもオシャレポイントです◎
■□■玄関■□■玄関左手には広々土間収納付き♪ベビーカーはもちろん趣味の道具等さまざまな物をたっぷり収納可能です☆コート掛けもありお出かけ前の準備も楽チンです！
■□■玄関■□■玄関ポーチから土間まで人気のモルタルで仕上げつながりを出しています☆実際よりも広がりのある空間に見えるのもポイントです♪
■□■リビング■□■広々20帖のLDK♪オープン階段とリビングを開放的な空間にしてくれる吹き抜けがあります☆お家に合わせたトータルコーディネートでオシャレな空間をお楽しみいただけます♪
■□■リビング■□■キッチンの腰壁にはアクセントタイルを貼っています！加えて木目調の下がり天井のキッチンがオシャレな空間を演出します☆
■□■リビング■□■LDKからランドリー、ファミリークローゼット、そしてまたLDKに行ける回遊動線がポイントです☆また収納スペースもたっぷりで毎日の快適な暮らしが叶います♪
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎
熊本市立楡木小学校【楡木小学校】 600m
熊本市立楠中学校【楠中学校】 800m
楠幼稚園【楠幼稚園】 680m
ゆめマート 龍田【ゆめマート 龍田】 920m
ドラッグストアマツモトキヨシ楠店【ドラッグストアマツモトキヨシ楠店】 770m
ローソン 熊本麻生田三丁目店【ローソン 熊本麻生田三丁目店】 1140m
ウエルシア熊本麻生田店【ウエルシア熊本麻生田店】 1260m
むさし内科クリニック【むさし内科クリニック】 1190m
肥後銀行 楠支店【肥後銀行 楠支店】 1130m
■□■庭■□■リビングにつながるテラスには、コの字のプライベートテラスがあります♪BBQやランチ、お子さまの遊び場としても大活躍です☆
■□■洗面所■□■カウンターとボウルのつなぎ目がなく、掃除がしやすい「シームアンダーボウル」☆背面の六角形のタイルも可愛いポイントになっています♪
■□■1階トイレ■□■照明が印象的なトイレです♪タンクレストイレで節水効果が高いため家計にも優しく、省スペースでトイレ空間全体がスッキリ広く見えます♪
■□■パントリー■□■背面収納とパントリーでたっぷり収納できます♪飾り棚もあるので、お好きなインテリアを並べてキッチン空間を自分らしく楽しむこともできます☆
■□■ウォークスルークローゼット■□■洗面所の隣にはたっぷり収納できるファミリークローゼット☆小物を収納できる可動棚スペースもあります♪こちらを抜けるとリビングにつながり生活に便利な回遊同線です！
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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