エルデ四方寄町 新築戸建 2号棟|西里駅から徒歩34分|熊本市北区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆2号棟・完成予想図(正面)☆ ☆2号棟・完成予想図(正面)☆
☆2号棟・完成予想図(裏面)☆ ☆2号棟・完成予想図(裏面)☆
☆間取図・4LDK☆ ☆間取図・4LDK☆
熊本市立川上小学校 徒歩12分。 900m 熊本市立川上小学校 徒歩12分。 900m
熊本市立北部中学校 徒歩13分。 1000m 熊本市立北部中学校 徒歩13分。 1000m
マルエイ熊本北部店 徒歩10分。 800m マルエイ熊本北部店 徒歩10分。 800m
☆区画図☆ ☆区画図☆
☆24時間換気システム☆ ☆24時間換気システム☆
☆リビング階段☆ ☆リビング階段☆
☆カウンターキッチン☆ ☆カウンターキッチン☆
☆自動食器洗浄乾燥機☆ ☆自動食器洗浄乾燥機☆
☆床下収納☆ ☆床下収納☆
☆全居室2面採光☆ ☆全居室2面採光☆
☆ウォークインクローゼット☆ ☆ウォークインクローゼット☆
☆2面バルコニー☆ ☆2面バルコニー☆
☆陽当良好☆ ☆陽当良好☆
☆風通良好☆ ☆風通良好☆
☆ウォークインクローゼット☆ ☆ウォークインクローゼット☆
☆駐車2台可☆ ☆駐車2台可☆
☆全室フローリング☆ ☆全室フローリング☆
☆ペアガラス☆ ☆ペアガラス☆
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新築戸建て
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POINT

◇同社完成物件ご案内いたします◇川上小学校徒歩約12分♪北部中学校徒歩約13分♪間仕切り対応可能なお部屋有♪4LDK→5LDKに変更可能♪お手入れしやすい全室フローリング♪

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基本情報

価格
3,348万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
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建物面積
105.76 ㎡
土地面積
185.85 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市北区四方寄町 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 西里駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立川上小学校 900m
【中学校】熊本市立北部中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,520m
【銀行】銀行 900m
【その他】ケンタッキーフライドチキン熊本四方寄店 350m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を西里駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.30帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:ケイアイスタービルド株式会社
◇お気軽にお問い合わせください◇●LDK広々20.3帖♪ゆとりのある間取り●人気のリビングイン階段採用●TVモニタ-付インタ―ホンで防犯面も安心●断熱・遮音に効果的な複合ガラス使用●日当たりの良い南面バルコニー●並列駐車2台可能
物件番号
343000041415
自社管理番号
1461640001381
建築確認番号
第R06SHC110408
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 熊本支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60743 お問い合わせ番号「21524-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 21位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 12位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 42位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 42位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 28位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 19位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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