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新築戸建　西区春日8丁目1期　1号棟｜熊本駅から徒歩18分｜熊本市西区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■春日小学校・花陵中学校エリア☆コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内と利便性◎ ■□■外観■□■春日小学校・花陵中学校エリア☆コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内と利便性◎
■□■前面道路■□■ ■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■2階廊下■□■2階の廊下からバルコニーに出ることができます♪ ■□■2階廊下■□■2階の廊下からバルコニーに出ることができます♪
■□■2階7帖洋室■□■ ■□■2階7帖洋室■□■
■□■2階7帖洋室■□■ ■□■2階7帖洋室■□■
■□■2階5.4帖洋室■□■ ■□■2階5.4帖洋室■□■
■□■2階5.4帖洋室■□■ ■□■2階5.4帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪ ■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪
■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎ ■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎
■□■リビング■□■LDK＋和室で20.5帖の広さに！高窓なのでより多くの光を取り込むことができ、明るく・あたたかな雰囲気のリビングルームに◎ ■□■リビング■□■LDK＋和室で20.5帖の広さに！高窓なのでより多くの光を取り込むことができ、明るく・あたたかな雰囲気のリビングルームに◎
■□■リビング■□■ダイニングからはご飯を食べながらでもキッチンにいる方と会話ができます！クローゼットもあるのでお部屋も広々スッキリ♪ ■□■リビング■□■ダイニングからはご飯を食べながらでもキッチンにいる方と会話ができます！クローゼットもあるのでお部屋も広々スッキリ♪
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！浴槽内のステップで半身浴も楽しめて、全身浴の時は水量も抑えられるエコデザインです◎ ■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！浴槽内のステップで半身浴も楽しめて、全身浴の時は水量も抑えられるエコデザインです◎
春日小学校【春日小学校】 1360m 春日小学校【春日小学校】 1360m
花陵中学校【花陵中学校】 1150m 花陵中学校【花陵中学校】 1150m
セブン-イレブン 熊本田崎市場店【セブン-イレブン 熊本田崎市場店】 590m セブン-イレブン 熊本田崎市場店【セブン-イレブン 熊本田崎市場店】 590m
イオンタウン田崎【イオンタウン田崎】 710m イオンタウン田崎【イオンタウン田崎】 710m
あまの皮ふ科【あまの皮ふ科】 930m あまの皮ふ科【あまの皮ふ科】 930m
スーパーキッド熊本駅前店【スーパーキッド熊本駅前店】 1150m スーパーキッド熊本駅前店【スーパーキッド熊本駅前店】 1150m
田崎本町郵便局【田崎本町郵便局】 1150m 田崎本町郵便局【田崎本町郵便局】 1150m
アミュプラザくまもと【アミュプラザくまもと】 1360m アミュプラザくまもと【アミュプラザくまもと】 1360m
■□■区画図■□■ ■□■区画図■□■
■□■庭■□■ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるお庭☆季節の花や野菜を育てることで四季の移ろいが豊かに感じられます♪ ■□■庭■□■ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるお庭☆季節の花や野菜を育てることで四季の移ろいが豊かに感じられます♪
■□■モニター付きインターホン■□■来客者の顔や声を確認できるため安心です！女性やお子さまなど在宅時の防犯面もバッチリです◎ ■□■モニター付きインターホン■□■来客者の顔や声を確認できるため安心です！女性やお子さまなど在宅時の防犯面もバッチリです◎
■□■洗面所■□■クローゼット付きで洗濯動線に無駄がなく、家事が楽になります！生活のしやすさもアップ☆窓からの採光と三面鏡付き洗面台で身だしなみチェックもバッチリですね♪ ■□■洗面所■□■クローゼット付きで洗濯動線に無駄がなく、家事が楽になります！生活のしやすさもアップ☆窓からの採光と三面鏡付き洗面台で身だしなみチェックもバッチリですね♪
■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪ ■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪
■□■バルコニー■□■ ■□■バルコニー■□■
■□■駐車スペース■□■ ■□■駐車スペース■□■
■□■2階7帖洋室WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪ ■□■2階7帖洋室WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,298万円
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間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.94 ㎡
土地面積
141.92 ㎡
築年月
2024 年8 月（築1 年）
住所
熊本県熊本市西区春日８丁目10-11付近 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 熊本駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日小学校 1,360m
【中学校】花陵中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 1,150m
【その他】イオンタウン田崎 710m
学区について質問したい
ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
☆熊本全域の新築・中古戸建、マンションの売買は当店まで☆県内の気になる物件を全てご内覧いただける『内覧ツアー』&『安心価格保証』でお家選びを全力でサポートさせて頂きます！水曜日も元気に営業中です♪

この物件について

この物件はJR鹿児島本線を熊本駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺590m圏内（徒歩8分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■ 拡大

部屋の特徴

■□■2階廊下■□■2階の廊下からバルコニーに出ることができます♪ 拡大 ■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎ 拡大

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

熊本県熊本市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【 月々の支払い例 】3、498万円借り入れの場合月々 65、508円（頭金・ボーナス払いなし）金利 0.475% 変動金利　返済期間50年 ※あくまでも一例です。条件あり。【 周辺環境 】・春日小学校まで徒歩17分(約1360m)・花陵中学校まで徒歩15分(約1150m)お気軽にご相談ください！お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで♪
物件番号
343000040725
自社管理番号
1457770001828
建築確認番号
--
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,298万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/お盆　年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-58776 お問い合わせ番号「43523-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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グルメ 飲食店数 40位（1位/熊本市中央区）
買い物 小売店数 7位（1位/上益城郡嘉島町）
医療 病院数 30位（1位/天草郡苓北町）
治安 刑法犯認知件数 --位（1位/球磨郡水上村）
交通事故発生件数 --位（1位/球磨郡水上村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■□■外観■□■春日小学校・花陵中学校エリア☆コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内と利便性◎
■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■
■□■2階廊下■□■2階の廊下からバルコニーに出ることができます♪
■□■2階7帖洋室■□■
■□■2階7帖洋室■□■
■□■2階5.4帖洋室■□■
■□■2階5.4帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪
■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎
■□■リビング■□■LDK＋和室で20.5帖の広さに！高窓なのでより多くの光を取り込むことができ、明るく・あたたかな雰囲気のリビングルームに◎
■□■リビング■□■ダイニングからはご飯を食べながらでもキッチンにいる方と会話ができます！クローゼットもあるのでお部屋も広々スッキリ♪
■□■リビング■□■
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！浴槽内のステップで半身浴も楽しめて、全身浴の時は水量も抑えられるエコデザインです◎
春日小学校【春日小学校】 1360m
花陵中学校【花陵中学校】 1150m
セブン-イレブン 熊本田崎市場店【セブン-イレブン 熊本田崎市場店】 590m
イオンタウン田崎【イオンタウン田崎】 710m
あまの皮ふ科【あまの皮ふ科】 930m
スーパーキッド熊本駅前店【スーパーキッド熊本駅前店】 1150m
田崎本町郵便局【田崎本町郵便局】 1150m
アミュプラザくまもと【アミュプラザくまもと】 1360m
■□■区画図■□■
■□■庭■□■ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるお庭☆季節の花や野菜を育てることで四季の移ろいが豊かに感じられます♪
■□■モニター付きインターホン■□■来客者の顔や声を確認できるため安心です！女性やお子さまなど在宅時の防犯面もバッチリです◎
■□■洗面所■□■クローゼット付きで洗濯動線に無駄がなく、家事が楽になります！生活のしやすさもアップ☆窓からの採光と三面鏡付き洗面台で身だしなみチェックもバッチリですね♪
■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪
■□■バルコニー■□■
■□■駐車スペース■□■
■□■2階7帖洋室WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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