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新築戸建　宇土市神馬町第1　2号棟｜宇土駅から徒歩31分｜宇土市(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■宇土市立宇土小学校・宇土市立鶴城中学校まで徒歩約10分なので安心して通学できます◎アイボリーとベージュのツートーンカラーが一味違うオシャレな雰囲気を演出♪ ■□■外観■□■宇土市立宇土小学校・宇土市立鶴城中学校まで徒歩約10分なので安心して通学できます◎アイボリーとベージュのツートーンカラーが一味違うオシャレな雰囲気を演出♪
■□■前面道路■□■ ■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■2階廊下■□■リビングに階段があるのでお子さんが帰宅した際に「ただいま」「お帰り」という会話ができ安心です◎子育てに向いた間取となっております♪ ■□■2階廊下■□■リビングに階段があるのでお子さんが帰宅した際に「ただいま」「お帰り」という会話ができ安心です◎子育てに向いた間取となっております♪
■□■2階6帖洋室■□■ ■□■2階6帖洋室■□■
■□■2階6帖洋室■□■ ■□■2階6帖洋室■□■
■□■2階6.1帖洋室■□■ ■□■2階6.1帖洋室■□■
■□■2階6.1帖洋室■□■ ■□■2階6.1帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね！お掃除も楽々♪ ■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね！お掃除も楽々♪
■□■玄関■□■玄関にクローゼットがあるので、帰宅後もそのままコートなどをしまい部屋にホコリや花粉などを持ち込む心配なし◎白を基調とした明るい雰囲気となっています☆ ■□■玄関■□■玄関にクローゼットがあるので、帰宅後もそのままコートなどをしまい部屋にホコリや花粉などを持ち込む心配なし◎白を基調とした明るい雰囲気となっています☆
■□■リビング■□■21.2帖の広々LDK☆ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、テレビやソファを置いても十分な広さのリビングです♪ ■□■リビング■□■21.2帖の広々LDK☆ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、テレビやソファを置いても十分な広さのリビングです♪
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■リビング■□■大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム☆家族団らんに◎ダイニングからはご飯を食べながらでもキッチンにいる方と会話ができます！ ■□■リビング■□■大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム☆家族団らんに◎ダイニングからはご飯を食べながらでもキッチンにいる方と会話ができます！
■□■浴室■□■暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物にも効果的です♪ゆったり広々なバスルームで1日の疲れを癒しましょう☆ ■□■浴室■□■暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物にも効果的です♪ゆったり広々なバスルームで1日の疲れを癒しましょう☆
宇土市立宇土小学校【宇土市立宇土小学校】 900m 宇土市立宇土小学校【宇土市立宇土小学校】 900m
宇土市立　鶴城中学校【鶴城中学校】 890m 宇土市立　鶴城中学校【鶴城中学校】 890m
セブンイレブン　宇土南段原町店【セブンイレブン　宇土南段原町店】 770m セブンイレブン　宇土南段原町店【セブンイレブン　宇土南段原町店】 770m
尾崎医院【尾崎医院】 640m 尾崎医院【尾崎医院】 640m
宇土交番【宇土交番】 950m 宇土交番【宇土交番】 950m
スーパーキッド　宇土店【スーパーキッド　宇土店】 1220m スーパーキッド　宇土店【スーパーキッド　宇土店】 1220m
肥後銀行　宇土支店【肥後銀行　宇土支店】 1200m 肥後銀行　宇土支店【肥後銀行　宇土支店】 1200m
熊本銀行　宇土支店【熊本銀行　宇土支店】 1210m 熊本銀行　宇土支店【熊本銀行　宇土支店】 1210m
宇土市役所【宇土市役所】 1220m 宇土市役所【宇土市役所】 1220m
■□■区画図■□■ ■□■区画図■□■
■□■庭■□■お庭があるのでガーデニングで四季折々の植物を育てて季節を感じてみてはいかがでしょうか♪ ■□■庭■□■お庭があるのでガーデニングで四季折々の植物を育てて季節を感じてみてはいかがでしょうか♪
■□■洗面所■□■身だしなみチェックに便利な三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆ ■□■洗面所■□■身だしなみチェックに便利な三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■1階トイレ■□■トイレは温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行え清潔感のあるトイレとなっております♪ ■□■1階トイレ■□■トイレは温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行え清潔感のあるトイレとなっております♪
■□■バルコニー■□■ ■□■バルコニー■□■
■□■駐車スペース■□■ ■□■駐車スペース■□■
■□■2階6.1帖洋室WIC■□■収納力に優れたウォークインクローゼット☆大型の荷物も楽々収納できちゃいます♪ ■□■2階6.1帖洋室WIC■□■収納力に優れたウォークインクローゼット☆大型の荷物も楽々収納できちゃいます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,868万円
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間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.02 ㎡
土地面積
158.39 ㎡
築年月
2024 年7 月（築1 年）
住所
熊本県宇土市神馬町170付近 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 宇土駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇土市立宇土小学校 900m
【中学校】宇土市立　鶴城中学校 890m
【コンビニ】コンビニ 770m
【スーパー】スーパー 1,220m
【銀行】銀行 1,200m
【その他】尾崎医院 640m
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ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を宇土駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺640m圏内（徒歩8分）には尾崎医院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■ 拡大

部屋の特徴

■□■2階廊下■□■リビングに階段があるのでお子さんが帰宅した際に「ただいま」「お帰り」という会話ができ安心です◎子育てに向いた間取となっております♪ 拡大 ■□■玄関■□■玄関にクローゼットがあるので、帰宅後もそのままコートなどをしまい部屋にホコリや花粉などを持ち込む心配なし◎白を基調とした明るい雰囲気となっています☆ 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書（新築時）

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

熊本県宇土市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
166%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】2、000万円借り入れの場合月々37、454円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利　返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【周辺環境】・宇土小学校まで徒歩12分(約900m)・鶴城中学校まで徒歩12分(約890m)お気軽にご相談ください！お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで
物件番号
343000038120
自社管理番号
1457770001727
建築確認番号
--
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,868万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/お盆　年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -

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交通 駅数 12位（1位/球磨郡球磨村）
高速IC数 --位（1位/球磨郡山江村）
娯楽 レジャー施設数 34位（1位/阿蘇郡産山村）
グルメ 飲食店数 30位（1位/熊本市中央区）
買い物 小売店数 5位（1位/上益城郡嘉島町）
医療 病院数 37位（1位/天草郡苓北町）
治安 刑法犯認知件数 42位（1位/球磨郡水上村）
交通事故発生件数 41位（1位/球磨郡水上村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■□■外観■□■宇土市立宇土小学校・宇土市立鶴城中学校まで徒歩約10分なので安心して通学できます◎アイボリーとベージュのツートーンカラーが一味違うオシャレな雰囲気を演出♪
■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■
■□■2階廊下■□■リビングに階段があるのでお子さんが帰宅した際に「ただいま」「お帰り」という会話ができ安心です◎子育てに向いた間取となっております♪
■□■2階6帖洋室■□■
■□■2階6帖洋室■□■
■□■2階6.1帖洋室■□■
■□■2階6.1帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね！お掃除も楽々♪
■□■玄関■□■玄関にクローゼットがあるので、帰宅後もそのままコートなどをしまい部屋にホコリや花粉などを持ち込む心配なし◎白を基調とした明るい雰囲気となっています☆
■□■リビング■□■21.2帖の広々LDK☆ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、テレビやソファを置いても十分な広さのリビングです♪
■□■リビング■□■
■□■リビング■□■大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム☆家族団らんに◎ダイニングからはご飯を食べながらでもキッチンにいる方と会話ができます！
■□■浴室■□■暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物にも効果的です♪ゆったり広々なバスルームで1日の疲れを癒しましょう☆
宇土市立宇土小学校【宇土市立宇土小学校】 900m
宇土市立　鶴城中学校【鶴城中学校】 890m
セブンイレブン　宇土南段原町店【セブンイレブン　宇土南段原町店】 770m
尾崎医院【尾崎医院】 640m
宇土交番【宇土交番】 950m
スーパーキッド　宇土店【スーパーキッド　宇土店】 1220m
肥後銀行　宇土支店【肥後銀行　宇土支店】 1200m
熊本銀行　宇土支店【熊本銀行　宇土支店】 1210m
宇土市役所【宇土市役所】 1220m
■□■区画図■□■
■□■庭■□■お庭があるのでガーデニングで四季折々の植物を育てて季節を感じてみてはいかがでしょうか♪
■□■洗面所■□■身だしなみチェックに便利な三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■1階トイレ■□■トイレは温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行え清潔感のあるトイレとなっております♪
■□■バルコニー■□■
■□■駐車スペース■□■
■□■2階6.1帖洋室WIC■□■収納力に優れたウォークインクローゼット☆大型の荷物も楽々収納できちゃいます♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。