Asobi-創家 熊本市西区城山薬師第一 1号棟|西熊本駅から3.9km|熊本市西区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
土地面積約60坪超!3LDK+SCL+3WICの間取りです! 土地面積約60坪超!3LDK+SCL+3WICの間取りです!
城山小学校、三和中学校区です! 城山小学校、三和中学校区です!
前面道路幅員約5.3mの道路です!駐車も楽々です! 前面道路幅員約5.3mの道路です!駐車も楽々です!
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(並列3台駐車可能です!) 区割図(並列3台駐車可能です!)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。 キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
JR鹿児島本線「西熊本」駅 3795m 徒歩約48分 南区刈草一丁目にある、JR鹿児島線の駅です。熊本駅まで1駅で行けます。駅周辺には商業施設もあります。 JR鹿児島本線「西熊本」駅 3795m 徒歩約48分 南区刈草一丁目にある、JR鹿児島線の駅です。熊本駅まで1駅で行けます。駅周辺には商業施設もあります。
ゆたか幼稚園 1240m 徒歩約16分 豊かな自然環境に恵まれた場所で、広い園庭・園舎の中、心豊かに育ち小学校に入っても集団生活に戸惑うことなく学習し、困難に立ち向かえる子どもの育成を目指しています。 ゆたか幼稚園 1240m 徒歩約16分 豊かな自然環境に恵まれた場所で、広い園庭・園舎の中、心豊かに育ち小学校に入っても集団生活に戸惑うことなく学習し、困難に立ち向かえる子どもの育成を目指しています。
城山小学校 1379m 徒歩約18分 教職員が一丸となって一人一人の子どもの教育にあたり、保護者や地域とも連携して教育活動を進めることで、徳・知・体のバランスの取れた子どもを育成する。 城山小学校 1379m 徒歩約18分 教職員が一丸となって一人一人の子どもの教育にあたり、保護者や地域とも連携して教育活動を進めることで、徳・知・体のバランスの取れた子どもを育成する。
三和中学校 2965m 徒歩約38分 教育目標:人権尊重の精神を基底におき、確かな学力と自ら考え判断する力を身に付け、心身ともに健康で心豊かな生徒を育てる。 三和中学校 2965m 徒歩約38分 教育目標:人権尊重の精神を基底におき、確かな学力と自ら考え判断する力を身に付け、心身ともに健康で心豊かな生徒を育てる。
ゆめマート城山 1163m 徒歩約15分 営業時間:9:00~21:00。近くにはほっともっと、城山公園があります。 ゆめマート城山 1163m 徒歩約15分 営業時間:9:00~21:00。近くにはほっともっと、城山公園があります。
ココカラファイン 熊本城山店 1228m 徒歩約16分 営業時間:9:00~21:00。ゆめマート城山店の横にあり、お買い物に便利です。 ココカラファイン 熊本城山店 1228m 徒歩約16分 営業時間:9:00~21:00。ゆめマート城山店の横にあり、お買い物に便利です。
セブンイレブン熊本城山下代町店 939m 徒歩約12分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。 セブンイレブン熊本城山下代町店 939m 徒歩約12分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
三和クリニック 851m 徒歩約11分 診療時間:8:30~19:00(土曜日は14:30まで)日・祝休診。 三和クリニック 851m 徒歩約11分 診療時間:8:30~19:00(土曜日は14:30まで)日・祝休診。
城山半田三丁目公園 394m 徒歩約5分 閑静な住宅街の中の、見通しの良い公園です。 城山半田三丁目公園 394m 徒歩約5分 閑静な住宅街の中の、見通しの良い公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー 日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
掃除道具など収納でき、整理整頓しやすいですね! 掃除道具など収納でき、整理整頓しやすいですね!
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新築戸建て
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POINT

選び方自由!55万円分の工事オプションプレゼント中! 完成・見学予約受付中! ◆太陽光パネル標準設置◆九州産交バス「西高入口」停徒歩約10分◆シューズクローゼット・ファミリークローゼット・WIC

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.78 ㎡
土地面積
201.51 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市西区城山薬師1丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 西熊本駅/徒歩48分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立城山小学校 1,379m
【中学校】熊本市立三和中学校 2,965m
【コンビニ】コンビニ 939m
【スーパー】スーパー 1,163m
【公園】公園 394m
【商店街】商店街 1,378m
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株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
都市バス「渡鹿四丁目」停徒歩約2分に店舗を構える「熊本本店」は約13台分の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

この物件について

この物件はJR鹿児島本線を西熊本駅で下車し、徒歩48分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺394m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.3m 公道 間口8.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域、景観法、航空法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、大規模災害からの復興に関する法律
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による
物件番号
343000034795
自社管理番号
1486140000286
建築確認番号
--
登録日
2024/04/28
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 お盆休み 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-23575 お問い合わせ番号「11569-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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城山小学校、三和中学校区です!
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区割図(並列3台駐車可能です!)
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キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
JR鹿児島本線「西熊本」駅 3795m 徒歩約48分 南区刈草一丁目にある、JR鹿児島線の駅です。熊本駅まで1駅で行けます。駅周辺には商業施設もあります。
ゆたか幼稚園 1240m 徒歩約16分 豊かな自然環境に恵まれた場所で、広い園庭・園舎の中、心豊かに育ち小学校に入っても集団生活に戸惑うことなく学習し、困難に立ち向かえる子どもの育成を目指しています。
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ゆめマート城山 1163m 徒歩約15分 営業時間:9:00~21:00。近くにはほっともっと、城山公園があります。
ココカラファイン 熊本城山店 1228m 徒歩約16分 営業時間:9:00~21:00。ゆめマート城山店の横にあり、お買い物に便利です。
セブンイレブン熊本城山下代町店 939m 徒歩約12分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
三和クリニック 851m 徒歩約11分 診療時間:8:30~19:00(土曜日は14:30まで)日・祝休診。
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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コンクリート仕上げの駐車場です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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