新築戸建 熊本市東区桜木23-3期|健軍町駅から徒歩34分|熊本市東区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
熊本市立桜木東小学校 630m 熊本市立桜木東小学校 630m
熊本市立桜木中学校 250m 熊本市立桜木中学校 250m
セブンイレブン熊本桜木3丁目店 590m セブンイレブン熊本桜木3丁目店 590m
熊本日の出保育園 630m 熊本日の出保育園 630m
ハローデイさくらの森店 930m ハローデイさくらの森店 930m
肥後銀行秋津支店 1490m 肥後銀行秋津支店 1490m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.23 ㎡
土地面積
182.14 ㎡
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
熊本県熊本市東区桜木4丁目 地図地図を見る
交通機関

熊本市健軍線 健軍町駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立桜木東小学校 630m
【中学校】熊本市立桜木中学校 250m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 930m
【銀行】銀行 1,490m
【その他】熊本日の出保育園 630m
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この物件について

この物件は熊本市健軍線を健軍町駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)には熊本市立桜木中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
三方 ( 北 5.0m 公道 ) ( 東 5.0m 公道 ) ( 南 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
(おすすめポイント)■全居室収納あり■約4.5帖の和室は小さなお子様のお世話に♪■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン■住宅性能表示W取得■地盤品質20年保証■桜木東小学校まで徒歩約8分、桜木中学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心♪・店舗情報キッズスペース・駐車場完備お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。…
物件番号
343000034553
自社管理番号
1519850000132
建築確認番号
第R06SHC10208号
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ くすのき二丁目 株式会社熊本都市JOHO
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5756号
  • 熊本県熊本市北区楠2丁目1番40号 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-64814 お問い合わせ番号「44009-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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