クレイドルガーデン小島第1 新築戸建 2号棟|熊本市西区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆2号棟外観☆明るい印象の白い外観♪駐車場は並列3台駐車可能♪ ☆2号棟外観☆明るい印象の白い外観♪駐車場は並列3台駐車可能♪
☆間取図・4LDK☆ ☆間取図・4LDK☆
☆5.5帖洋室☆バルコニーに面した大きな窓のついたお部屋♪窓も二つあり採光や換気もバッチリ♪ ☆5.5帖洋室☆バルコニーに面した大きな窓のついたお部屋♪窓も二つあり採光や換気もバッチリ♪
☆5帖西側洋室☆2面採光で自然光をしっかり確保♪明るめのお色の床板です♪ ☆5帖西側洋室☆2面採光で自然光をしっかり確保♪明るめのお色の床板です♪
☆5帖東側洋室☆明るめの床板で木のぬくもりの感じられるお部屋♪ ☆5帖東側洋室☆明るめの床板で木のぬくもりの感じられるお部屋♪
☆キッチン☆白を基調とした明るい雰囲気のキッチン♪対面キッチンで家族との会話もはずみます♪床下収納も完備でしっかり収納! ☆キッチン☆白を基調とした明るい雰囲気のキッチン♪対面キッチンで家族との会話もはずみます♪床下収納も完備でしっかり収納!
☆玄関☆白いシューズBOXで玄関から明るい印象♪ ☆玄関☆白いシューズBOXで玄関から明るい印象♪
☆リビング☆18帖の広いリビング。窓も多く明るい空間です♪リビングには珍しいクローゼットも完備されているので、収納もバッチリ♪ ☆リビング☆18帖の広いリビング。窓も多く明るい空間です♪リビングには珍しいクローゼットも完備されているので、収納もバッチリ♪
☆7.5帖☆7.5帖の広いお部屋で主寝室におすすめです。バルコニーに面しているので洗濯干しや寝具を干す時も便利♪ ☆7.5帖☆7.5帖の広いお部屋で主寝室におすすめです。バルコニーに面しているので洗濯干しや寝具を干す時も便利♪
☆浴室☆一坪バスで足をのばしてゆっくり入浴♪毎日の疲れを癒す時間が楽しみになります♪ ☆浴室☆一坪バスで足をのばしてゆっくり入浴♪毎日の疲れを癒す時間が楽しみになります♪
熊本市立小島小学校 徒歩15分。 1200m 熊本市立小島小学校 徒歩15分。 1200m
熊本市立城西中学校 徒歩15分。 1150m 熊本市立城西中学校 徒歩15分。 1150m
ゆめマート城山 徒歩45分。 3600m ゆめマート城山 徒歩45分。 3600m
☆区画図☆3号棟成約済み ☆区画図☆3号棟成約済み
☆制震装置(SAFE365)☆最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験済♪震度6強の揺れを最大約67%低減します♪ ☆制震装置(SAFE365)☆最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験済♪震度6強の揺れを最大約67%低減します♪
☆地震に強い家「QUIE(クワイエ)」☆建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な耐震性能♪ ☆地震に強い家「QUIE(クワイエ)」☆建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な耐震性能♪
☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪ ☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪ ☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪ ☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
☆コンロ☆お料理が捗る3口コンロ♪汚れてもさっと一拭き♪お手入れのしやすさも魅力です♪ ☆コンロ☆お料理が捗る3口コンロ♪汚れてもさっと一拭き♪お手入れのしやすさも魅力です♪
☆宅配BOX☆急な配達でも安心の宅配BOX♪鍵付きなので防犯面でも安心安全です♪ ☆宅配BOX☆急な配達でも安心の宅配BOX♪鍵付きなので防犯面でも安心安全です♪
☆地盤調査☆入念な地盤調査を実施。その結果から地盤が弱いところが見つかった 場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良工事 を行います♪ ☆地盤調査☆入念な地盤調査を実施。その結果から地盤が弱いところが見つかった 場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良工事 を行います♪
☆洗面脱衣所☆ゆとりのある広さの洗面脱衣所。メイクや髪のセットにも便利で使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏には収納スペースもしっかり完備! ☆洗面脱衣所☆ゆとりのある広さの洗面脱衣所。メイクや髪のセットにも便利で使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏には収納スペースもしっかり完備!
☆トイレ☆収納も備えつけで使いやすい♪各階にトイレがあるので忙しい朝や来客時も安心♪ ☆トイレ☆収納も備えつけで使いやすい♪各階にトイレがあるので忙しい朝や来客時も安心♪
☆バルコニー☆7.5帖と5.5帖の洋室に面したバルコニーです。 ☆バルコニー☆7.5帖と5.5帖の洋室に面したバルコニーです。
☆クローゼット(リビング)☆ ☆クローゼット(リビング)☆
☆クローゼット(7.5帖)☆ ☆クローゼット(7.5帖)☆
☆クローゼット(5.5帖)☆ ☆クローゼット(5.5帖)☆
☆クローゼット(5帖西側)☆ ☆クローゼット(5帖西側)☆
☆収納(5帖東側)☆ ☆収納(5帖東側)☆
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新築戸建て
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POINT

◇本日ご案内致します◇敷地広々約66坪♪並列駐車3台可能♪18帖LDK+洋室4部屋♪お手入れしやすい全室フローリング♪全室2面採光の明るい間取り♪

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基本情報

価格
1,888万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
219.66 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市西区小島9丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 熊本駅/バス 32分/小島町営住宅前 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立小島小学校 1,200m
【中学校】熊本市立城西中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 3,600m
【公園】公園 180m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を熊本駅で下車し、バスに32分乗車し、小島町営住宅前から徒歩3分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
◇お気軽にお問い合わせください◇●主要採光南向き♪●浄水器や浴室暖房乾燥機など、設備充実♪●断熱・遮音に効果的な複層ガラス使用♪●日当たりの良い南面バルコニー♪●耐震等級3♪地震に強いお家♪
物件番号
343000032805
自社管理番号
1461640001058
建築確認番号
--
登録日
2024/03/01
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,888万円
支払額の目安
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金利
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外観:343000032805
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クレイドルガーデン小島第1 新築戸建 2号棟

1,888万円

4LDK 建物 95.58㎡ 土地 219.66㎡ 築1年 熊本市西区小島9丁目 鹿児島本線 熊本駅/バス 32分/小島町営住宅前 徒歩3分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 熊本支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60743 お問い合わせ番号「27553-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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☆2号棟外観☆明るい印象の白い外観♪駐車場は並列3台駐車可能♪
☆間取図・4LDK☆
☆5.5帖洋室☆バルコニーに面した大きな窓のついたお部屋♪窓も二つあり採光や換気もバッチリ♪
☆5帖西側洋室☆2面採光で自然光をしっかり確保♪明るめのお色の床板です♪
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☆キッチン☆白を基調とした明るい雰囲気のキッチン♪対面キッチンで家族との会話もはずみます♪床下収納も完備でしっかり収納!
☆玄関☆白いシューズBOXで玄関から明るい印象♪
☆リビング☆18帖の広いリビング。窓も多く明るい空間です♪リビングには珍しいクローゼットも完備されているので、収納もバッチリ♪
☆7.5帖☆7.5帖の広いお部屋で主寝室におすすめです。バルコニーに面しているので洗濯干しや寝具を干す時も便利♪
☆浴室☆一坪バスで足をのばしてゆっくり入浴♪毎日の疲れを癒す時間が楽しみになります♪
熊本市立小島小学校 徒歩15分。 1200m
熊本市立城西中学校 徒歩15分。 1150m
ゆめマート城山 徒歩45分。 3600m
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☆洗面脱衣所☆ゆとりのある広さの洗面脱衣所。メイクや髪のセットにも便利で使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏には収納スペースもしっかり完備!
☆トイレ☆収納も備えつけで使いやすい♪各階にトイレがあるので忙しい朝や来客時も安心♪
☆バルコニー☆7.5帖と5.5帖の洋室に面したバルコニーです。
☆クローゼット(リビング)☆
☆クローゼット(7.5帖)☆
☆クローゼット(5.5帖)☆
☆クローゼット(5帖西側)☆
☆収納(5帖東側)☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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