みらいレジデンス小坂小学校前A棟|健軍町駅から7.1km|上益城郡御船町(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆長期優良住宅認定取得予定のお家☆スカイバルコニー付きです! ☆長期優良住宅認定取得予定のお家☆スカイバルコニー付きです!
☆1階間取図☆19.5畳のリビングで広々空間の1階☆家族の会話が増えそうですね♪☆ ☆1階間取図☆19.5畳のリビングで広々空間の1階☆家族の会話が増えそうですね♪☆
☆広い調理スペースのシステムキッチンは使いやすくとても便利です☆  ☆広い調理スペースのシステムキッチンは使いやすくとても便利です☆ 
☆IHクッキングヒーターは安心・安全です♪3口ありお料理がはかどりますね☆  ☆IHクッキングヒーターは安心・安全です♪3口ありお料理がはかどりますね☆ 
☆食洗器付きでお片付け楽々☆   ☆食洗器付きでお片付け楽々☆  
☆収納スペースもたっぷりなシューズクローゼット付きで玄関もスッキリ片付きますね!☆  ☆収納スペースもたっぷりなシューズクローゼット付きで玄関もスッキリ片付きますね!☆ 
☆明るい玄関!重厚感のある扉です!☆ ☆明るい玄関!重厚感のある扉です!☆
☆19帖超のLDK☆家族団らんの時間をゆっくり満喫できそうです☆ ☆19帖超のLDK☆家族団らんの時間をゆっくり満喫できそうです☆
☆リビングが中心の間取り図なのでご家族がいつでも顔を合わせられます♪☆  ☆リビングが中心の間取り図なのでご家族がいつでも顔を合わせられます♪☆ 
☆LDK+和室で24帖の広さに!☆ ☆LDK+和室で24帖の広さに!☆
☆清潔感溢れるシステムバスでゆっくり一日の疲れを癒せます♪☆  ☆清潔感溢れるシステムバスでゆっくり一日の疲れを癒せます♪☆ 
☆屋上庭園のあるお家☆屋上スカイバルコニー☆洗濯物もゆったり干せます☆お家キャンプ、プール遊びにも♪ ☆屋上庭園のあるお家☆屋上スカイバルコニー☆洗濯物もゆったり干せます☆お家キャンプ、プール遊びにも♪
☆2階間取図☆主寝室と子供部屋のある2階☆収納豊富です☆ ☆2階間取図☆主寝室と子供部屋のある2階☆収納豊富です☆
☆屋上スカイバルコニー間取図☆洗濯物もゆったり干せます☆お家キャンプ、プール遊びにも♪ ☆屋上スカイバルコニー間取図☆洗濯物もゆったり干せます☆お家キャンプ、プール遊びにも♪
☆キッチン向かいのダイニングスペース☆ ☆キッチン向かいのダイニングスペース☆
☆LDKにあるスタディカウンター☆ ☆LDKにあるスタディカウンター☆
☆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です!☆  ☆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です!☆ 
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☆吹付断熱☆断熱性能は「断熱等級5相当(2030年基準)」相当!気密性も高いので夏は涼しく、冬は暖かいです♪ ☆吹付断熱☆断熱性能は「断熱等級5相当(2030年基準)」相当!気密性も高いので夏は涼しく、冬は暖かいです♪
☆基礎と土台を絶縁し、湿気を効率よく排出! 空気の流れを遮断します☆ 省エネ・耐久性向上・耐震安全性を実現!☆※画像はイメージです ☆基礎と土台を絶縁し、湿気を効率よく排出! 空気の流れを遮断します☆ 省エネ・耐久性向上・耐震安全性を実現!☆※画像はイメージです
☆地震に強い「耐震等級3」!☆災害時の救護活動や災害復興の拠点となるような、消防署や警察署と同等レベルの耐震性です☆※画像はイメージです ☆地震に強い「耐震等級3」!☆災害時の救護活動や災害復興の拠点となるような、消防署や警察署と同等レベルの耐震性です☆※画像はイメージです
☆耐久性の高いガルバリウム鋼板葺き(屋根)☆   ☆耐久性の高いガルバリウム鋼板葺き(屋根)☆  
☆身だしなみチェックに便利☆ ☆身だしなみチェックに便利☆
☆停電時も使用可能で安心☆電気温水洗浄機能付きで年中快適に使用できますね☆ ☆停電時も使用可能で安心☆電気温水洗浄機能付きで年中快適に使用できますね☆
☆キッチン横のパントリーは、収納タップリで備蓄品や調理器具、食器などのストックに便利です!☆ ☆キッチン横のパントリーは、収納タップリで備蓄品や調理器具、食器などのストックに便利です!☆
☆2階5.5帖の洋室?☆クローゼット付きで収納も充分です!☆   ☆2階5.5帖の洋室?☆クローゼット付きで収納も充分です!☆  
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☆落ち着いた雰囲気の和室もあります♪☆明るく・クローゼット付きで収納も充分です!☆ ☆落ち着いた雰囲気の和室もあります♪☆明るく・クローゼット付きで収納も充分です!☆
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5.5帖(2階)×2 洋室 6.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.05 ㎡ (壁芯)
土地面積
203.65 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
熊本県上益城郡御船町大字豊秋 地図地図を見る
交通機関

熊本市健軍線 健軍町駅/徒歩88分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】御船町立小坂小学校 283m
【中学校】御船町立御船中学校 3,789m
【コンビニ】コンビニ 2,805m
【銀行】銀行 3,231m
【商店街】商店街 829m
【その他】九州自動車道 御船IC 上り 出口 1,595m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は熊本市健軍線を健軍町駅で下車し、徒歩88分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺283m圏内(徒歩4分)には御船町立小坂小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 間口22.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【予約制オープンハウス開催!土・日・祝日 13時~17時!早めの内覧予約で待ち時間ゼロ!】【メンテナンス費用で得をするコスパの高いお家を探していませんか?】 【長期優良住宅の認定取得予定】【高耐久の邸宅】【30年保証対応の超耐候塗料の外壁】【豪華な水廻り仕様等】☆小学校は徒歩1分。中学校は自転車で15分ほどでの距離です。通学距離も安心です!☆
物件番号
343000032278
自社管理番号
1400810002897
建築確認番号
第1230128号
登録日
2023/12/25
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,998万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社みらいコンシェルジュ
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(06)第3807号
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-73336 お問い合わせ番号「62927-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

熊本県上益城郡御船町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 6位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 46位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 33位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 35位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 11位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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☆1階間取図☆19.5畳のリビングで広々空間の1階☆家族の会話が増えそうですね♪☆
☆広い調理スペースのシステムキッチンは使いやすくとても便利です☆ 
☆IHクッキングヒーターは安心・安全です♪3口ありお料理がはかどりますね☆ 
☆食洗器付きでお片付け楽々☆  
☆収納スペースもたっぷりなシューズクローゼット付きで玄関もスッキリ片付きますね!☆ 
☆明るい玄関!重厚感のある扉です!☆
☆19帖超のLDK☆家族団らんの時間をゆっくり満喫できそうです☆
☆リビングが中心の間取り図なのでご家族がいつでも顔を合わせられます♪☆ 
☆LDK+和室で24帖の広さに!☆
☆清潔感溢れるシステムバスでゆっくり一日の疲れを癒せます♪☆ 
☆屋上庭園のあるお家☆屋上スカイバルコニー☆洗濯物もゆったり干せます☆お家キャンプ、プール遊びにも♪
☆2階間取図☆主寝室と子供部屋のある2階☆収納豊富です☆
☆屋上スカイバルコニー間取図☆洗濯物もゆったり干せます☆お家キャンプ、プール遊びにも♪
☆キッチン向かいのダイニングスペース☆
☆LDKにあるスタディカウンター☆
☆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です!☆ 
☆TVモニター付きインターフォン!☆ ☆浴室リモコン!☆玄関ドアリモコン(施解錠)!☆リビングから操作可能です☆
☆自動施解錠機能付きのタッチキー仕様で採風ができる玄関ドア(玄関ドアをリビングから施解錠可能)☆ 
☆仕上りが美しい外壁「Fu-ge PLEMIUM」☆塗膜の変色・褪色30年保証にも対応!!
☆吹付断熱☆断熱性能は「断熱等級5相当(2030年基準)」相当!気密性も高いので夏は涼しく、冬は暖かいです♪
☆基礎と土台を絶縁し、湿気を効率よく排出! 空気の流れを遮断します☆ 省エネ・耐久性向上・耐震安全性を実現!☆※画像はイメージです
☆地震に強い「耐震等級3」!☆災害時の救護活動や災害復興の拠点となるような、消防署や警察署と同等レベルの耐震性です☆※画像はイメージです
☆耐久性の高いガルバリウム鋼板葺き(屋根)☆  
☆身だしなみチェックに便利☆
☆停電時も使用可能で安心☆電気温水洗浄機能付きで年中快適に使用できますね☆
☆キッチン横のパントリーは、収納タップリで備蓄品や調理器具、食器などのストックに便利です!☆
☆2階5.5帖の洋室?☆クローゼット付きで収納も充分です!☆  
☆2階5.5帖の洋室?☆クローゼット付きで収納も充分です!☆
☆落ち着いた雰囲気の和室もあります♪☆明るく・クローゼット付きで収納も充分です!☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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