オリーブタウン舞原VII|熊本市南区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2023年12月築・白の外観がお洒落なモダン北欧スタイルハウスです 2023年12月築・白の外観がお洒落なモダン北欧スタイルハウスです
間取り 間取り
日当たりの良い角地。No.1の区画です。 日当たりの良い角地。No.1の区画です。
IHコンロ、食器洗い乾燥機付きの清潔なシステムキッチン IHコンロ、食器洗い乾燥機付きの清潔なシステムキッチン
食器洗いから乾燥まで全自動。家事の負担を減らします。 食器洗いから乾燥まで全自動。家事の負担を減らします。
3口のIHコンロ 3口のIHコンロ
伸縮するノズルでシンクのお掃除も楽ラク 伸縮するノズルでシンクのお掃除も楽ラク
無垢材のフローリングが気持ちいい18帖のLDKです 無垢材のフローリングが気持ちいい18帖のLDKです
造作キッチンカウンターにペンダントライト、インテリアは北欧スタイルのものをセレクトしました 造作キッチンカウンターにペンダントライト、インテリアは北欧スタイルのものをセレクトしました
6帖の主寝室 6帖の主寝室
5.3帖の子供部屋です。 5.3帖の子供部屋です。
5.3帖の子供部屋です。 5.3帖の子供部屋です。
浴室乾燥暖房機付きで冬もあったか。室内干し用のバーも標準装備です。 浴室乾燥暖房機付きで冬もあったか。室内干し用のバーも標準装備です。
家計にやさしいエコキュート。浴室と通話できるのでお子様がいても安心です 家計にやさしいエコキュート。浴室と通話できるのでお子様がいても安心です
浴室乾燥暖房機 浴室乾燥暖房機
玄関へウォークスルーできるクローゼット 玄関へウォークスルーできるクローゼット
2Fには趣味・勉強に、みんなで使える3帖のサービスルームを設計しました 2Fには趣味・勉強に、みんなで使える3帖のサービスルームを設計しました
長めのカウンターで家族いっしょに使うことができます 長めのカウンターで家族いっしょに使うことができます
収納に便利な可動棚がついています 収納に便利な可動棚がついています
脱衣所から独立しているため広々お使いいただけます。 脱衣所から独立しているため広々お使いいただけます。
1Fトイレ 1Fトイレ
2Fトイレ 2Fトイレ
気持ちよく外干しできます♪多少の雨が降っても安心です。 気持ちよく外干しできます♪多少の雨が降っても安心です。
大容量のキッチンパントリー。毎日の食品や調理器具から災害時の備蓄までストックできます。 大容量のキッチンパントリー。毎日の食品や調理器具から災害時の備蓄までストックできます。
広々ウォークスルークローゼット。着替えてそのまま玄関へ行くことができます♪ 広々ウォークスルークローゼット。着替えてそのまま玄関へ行くことができます♪
主寝室内WICはゆったり2帖あります。 主寝室内WICはゆったり2帖あります。
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新築戸建て
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POINT

【即入居可】人気の角地!イオンモール熊本まで車で6分!買い物に便利で、豊かな自然が広がる、住みやすく暮らしやすい城南町。モダン北欧スタイルハウス・・・2Fには家族みんなで使える趣味室付き

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基本情報

価格
3,230万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 3帖(2階) 主寝室6帖・洋室5.3帖5.3帖・洋室3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
112.60 ㎡
土地面積
202.94 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市南区城南町舞原315番地4 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 今吉野 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立隈庄小学校 2,080m
【中学校】熊本市立下益城城南中学校 1,920m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 2,210m
【総合病院】総合病院 1,520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,460m
【銀行】銀行 2,130m
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無理しない。自分たちらしい「暮らし」をつくる。愛住宅の家つくり。リビングは自然素材の無垢材の床で心地いい。また地震に強い2×4工法を採用。

この物件について

この物件はバスで今吉野まで行き、そこから徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◆LDK無垢フロア◆パントリー、独立型洗面所、ワークカウンター付きサービスルーム◆オール電化、浴室換気暖房乾燥機、食器洗い乾燥機,リビングエアコン◆照明、カーテン、家具◆ご連絡いただけますと、いつでもご見学可能です。また、資金計画、住宅ローンについてもお気軽にお問合せください。
物件番号
343000031055
自社管理番号
1468930000032
建築確認番号
--
登録日
2023/12/16
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,230万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社愛住宅
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(11)第2373号
  • 熊本県熊本市東区健軍1丁目27番1号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-36973 お問い合わせ番号「18944-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 24位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 11位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 46位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 39位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 10位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 15位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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5.3帖の子供部屋です。
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2Fには趣味・勉強に、みんなで使える3帖のサービスルームを設計しました
長めのカウンターで家族いっしょに使うことができます
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1Fトイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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