4LDK新築 クレイドルガーデン諏訪第2 1号棟|諏訪駅から徒歩5分|大村市(長崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
【小学校】大村市立小学校 西大村小学校まで516m 【小学校】大村市立小学校 西大村小学校まで516m
【中学校】大村市立中学校 西大村中学校まで1367m 【中学校】大村市立中学校 西大村中学校まで1367m
【スーパー】マックスバリュ大村諏訪店まで546m 【スーパー】マックスバリュ大村諏訪店まで546m
【高校】向陽学園向陽高等学校まで1113m 【高校】向陽学園向陽高等学校まで1113m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大村池田1丁目店まで820m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大村池田1丁目店まで820m
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス池田店まで957m 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス池田店まで957m
【内科】小松内科まで305m 【内科】小松内科まで305m
【小児科】出口小児科医院まで554m 【小児科】出口小児科医院まで554m
【皮膚科】篠原皮ふ科クリニックまで414m 【皮膚科】篠原皮ふ科クリニックまで414m
区画図 区画図
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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その他 その他
アーネストワン施工のお家の特徴です アーネストワン施工のお家の特徴です
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駐車場 駐車場
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新築戸建て
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POINT

●耐力外壁面材ダイライト使用 ●フラット35S対象物件 ※網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレールは別途見積りとなります

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 3帖(2階) その他 2帖(2階) パントリーあります\(^o^)/ ウォークインクロゼットは2帖です(*^^)v )
▼間取り図を見る
建物面積
102.46 ㎡ (壁芯)
土地面積
129.65 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
長崎県大村市諏訪1丁目 地図地図を見る
交通機関

大村線 諏訪駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大村市立小学校 西大村小学校 516m
【中学校】大村市立中学校 西大村中学校 1,367m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 546m
【ドラッグストア】ドラッグストア 957m
【その他】諏訪保育園 205m
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有限会社三城土地建物
創業49年の地域密着の不動産会社です。お客様の求める物件探しのお手伝いを親切丁寧にお世話いたします。地域NO1を目指しています安心安全の取引をお約束します。女性スタッフ中心による対応が人気です

この物件について

こちらの物件はJR大村線を諏訪駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺205m圏内(徒歩3分)には諏訪保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
183%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:アーネストワン
【おすすめポイント】 ■平坦地 ■小学校まで徒歩10分圏内 ■スーパーまで徒歩10分圏内 ■トイレ2か所 ■浴室乾燥あり■防犯カメラあり( ゜?゜) ■リビングエアコン1台プレゼント
物件番号
342000012120
自社管理番号
37073200000746
建築確認番号
第R06SHC104130号
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
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取り扱い不動産会社

有限会社三城土地建物
  • [ 免許番号 ] 長崎県知事免許(13)第1111号
  • 長崎県大村市西三城町107番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始  お盆
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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交通 駅数 12位1位/松浦市
高速IC数 8位1位/東彼杵郡東彼杵町
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グルメ 飲食店数 13位1位/島原市
買い物 小売店数 2位1位/西彼杵郡時津町
医療 病院数 15位1位/平戸市
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北松浦郡小値賀町
交通事故発生件数 15位1位/北松浦郡小値賀町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。