水田町 新築建売 水田第1 3号棟|諏訪駅から徒歩12分|大村市(長崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【小学校】大村市立小学校 西大村小学校まで700m 【小学校】大村市立小学校 西大村小学校まで700m
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新築戸建て
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POINT

【西大村小学校まで徒歩10分以内の新築が登場】 周辺1キロ圏内には、保育園・スーパー・コンビニなどがある立地☆ 諏訪駅徒歩約12分。 そして今ならご成約いただいた方にLDKエアコンプレゼント。

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) インナーバルコニー 8.51? )
▼間取り図を見る
建物面積
96.78 ㎡ (壁芯)
土地面積
184.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築0 年)
住所
長崎県大村市水田町水田第1 3号棟 703-2 地図地図を見る
交通機関

大村線 諏訪駅/徒歩12分

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土地権利
所有権
現況
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周辺施設
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有限会社三城土地建物
創業47年の地域密着の不動産会社です。お客様の求める物件探しのお手伝いを親切丁寧にお世話いたします。地域NO1を目指しています安心安全の取引をお約束します。女性スタッフ中心による対応が人気です

この物件について

この物件はJR大村線を諏訪駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺700m圏内(徒歩9分)には大村市立小学校 西大村小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、オール電化、浴室乾燥機、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 4.0m 公道 ) ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
2024年10月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:アーネストワン
物件番号
342000010135
自社管理番号
37073200000727
建築確認番号
第R05SHC126812号
登録日
2024/06/08
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

有限会社三城土地建物
  • [ 免許番号 ] 長崎県知事免許(13)第1111号
  • 長崎県大村市西三城町107番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始  お盆
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 13位1位/島原市
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医療 病院数 15位1位/平戸市
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交通事故発生件数 15位1位/北松浦郡小値賀町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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