Outdoor style|佐賀駅から8km|佐賀市(佐賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ブラックの外壁が重厚感があり、カッコイイ.駐車場ゆったりと3台は停められます。 ブラックの外壁が重厚感があり、カッコイイ.駐車場ゆったりと3台は停められます。
間取り 間取り
キッチン横にダイニングテーブルがあるので、配膳も楽々。 キッチン横にダイニングテーブルがあるので、配膳も楽々。
2階洋室6帖。二面採光で明るい。照明、カーテンも付いています。 2階洋室6帖。二面採光で明るい。照明、カーテンも付いています。
2階洋室6帖。こちらも二面採光で、バルコニーへ繋がります。照明、カーテン付いています。 2階洋室6帖。こちらも二面採光で、バルコニーへ繋がります。照明、カーテン付いています。
2階洋室6帖。バルコニーと繋がる掃き出し窓があります。北側からバルコニーを向いたショット。 2階洋室6帖。バルコニーと繋がる掃き出し窓があります。北側からバルコニーを向いたショット。
IHキッチン、お手入れ簡単なフラットな換気扇。ダイニングからの景色です。 IHキッチン、お手入れ簡単なフラットな換気扇。ダイニングからの景色です。
TOTO製のキッチンはIH・食器洗浄乾燥機・タッチレス浄水器付き。バックの棚も可動式なので、お好きな位置に変えられます。北側からウッドデッキへ向いてのショット。 TOTO製のキッチンはIH・食器洗浄乾燥機・タッチレス浄水器付き。バックの棚も可動式なので、お好きな位置に変えられます。北側からウッドデッキへ向いてのショット。
横並びで座れる玄関、床材は、グレージュヒッコリー柄がとてもお洒落。 横並びで座れる玄関、床材は、グレージュヒッコリー柄がとてもお洒落。
開放的な吹抜けのリビング。高窓からも光を取り込んでいるので陽当り良好です。 開放的な吹抜けのリビング。高窓からも光を取り込んでいるので陽当り良好です。
玄関入ったらリビング。南側に窓があります。 玄関入ったらリビング。南側に窓があります。
白を基調とした室内。2階に続く階段がリビングにあるので、どこにいても家族の気配を感じられます。 白を基調とした室内。2階に続く階段がリビングにあるので、どこにいても家族の気配を感じられます。
TOTOの清潔感のある1坪バスルーム。木目のアクセント壁が素敵です。窓・鏡付きです。 TOTOの清潔感のある1坪バスルーム。木目のアクセント壁が素敵です。窓・鏡付きです。
佐賀市立 諸富文化体育館(ハートフル) 410m 佐賀市立 諸富文化体育館(ハートフル) 410m
佐賀市役所 諸富支所 330m 佐賀市役所 諸富支所 330m
佐賀市立 諸富中学校 310m 佐賀市立 諸富中学校 310m
佐賀銀行 諸富支店 550m 佐賀銀行 諸富支店 550m
もろどみ中央病院 730m もろどみ中央病院 730m
セブンイレブン 佐賀諸富店 1190m セブンイレブン 佐賀諸富店 1190m
佐賀市立 諸富南小学校 1530m 佐賀市立 諸富南小学校 1530m
諸富南幼稚園 1480m 諸富南幼稚園 1480m
新鮮市場サカイ 諸富店 2060m 新鮮市場サカイ 諸富店 2060m
コスモス 諸富店 2210m コスモス 諸富店 2210m
リビングとダイニングの間に二階へ上る階段。 リビングとダイニングの間に二階へ上る階段。
リビング側から見た室内風景。 リビング側から見た室内風景。
階段下からの眺め。 階段下からの眺め。
ウッドデッキ側から見えるダイニングキッチン。 ウッドデッキ側から見えるダイニングキッチン。
広々とした洗面脱衣室。大きなミラーと照明が個性的です。 広々とした洗面脱衣室。大きなミラーと照明が個性的です。
トイレはタンクレスのTOTO製です。独立型手洗いが設置されています。 トイレはタンクレスのTOTO製です。独立型手洗いが設置されています。
ハンガーパイプ付きのシューズクローク。アウターやレインコート等も帰宅してすぐに収納できます。可動棚なので高さ調整も自由です。 ハンガーパイプ付きのシューズクローク。アウターやレインコート等も帰宅してすぐに収納できます。可動棚なので高さ調整も自由です。
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,988万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.26 ㎡
土地面積
253.63 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津 地図地図を見る
交通機関

長崎本線 佐賀駅/徒歩100分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐賀市立 諸富南小学校 1,530m
【中学校】佐賀市立 諸富中学校 310m
【コンビニ】コンビニ 1,190m
【スーパー】スーパー 2,060m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,210m
【銀行】銀行 550m
【その他】佐賀市立 諸富文化体育館(ハートフル) 410m
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この物件について

この物件はJR長崎本線を佐賀駅で下車し、徒歩100分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺310m圏内(徒歩4分)には佐賀市立 諸富中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
境界ブロックフェンス代:280,000円
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
341000018659
自社管理番号
1537650000003
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 吉野ヶ里 株式会社NJ企画
  • [ 免許番号 ] 佐賀県知事(01)第2688号
  • 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田272番地12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会佐賀県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-09643 お問い合わせ番号「21761-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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佐賀県佐賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/西松浦郡有田町
高速IC数 8位1位/神埼郡吉野ヶ里町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/神埼郡吉野ヶ里町
グルメ 飲食店数 1位1位/佐賀市
買い物 小売店数 2位1位/三養基郡上峰町
医療 病院数 10位1位/杵島郡江北町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西松浦郡有田町
交通事故発生件数 20位1位/東松浦郡玄海町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ブラックの外壁が重厚感があり、カッコイイ.駐車場ゆったりと3台は停められます。
間取り
キッチン横にダイニングテーブルがあるので、配膳も楽々。
2階洋室6帖。二面採光で明るい。照明、カーテンも付いています。
2階洋室6帖。こちらも二面採光で、バルコニーへ繋がります。照明、カーテン付いています。
2階洋室6帖。バルコニーと繋がる掃き出し窓があります。北側からバルコニーを向いたショット。
IHキッチン、お手入れ簡単なフラットな換気扇。ダイニングからの景色です。
TOTO製のキッチンはIH・食器洗浄乾燥機・タッチレス浄水器付き。バックの棚も可動式なので、お好きな位置に変えられます。北側からウッドデッキへ向いてのショット。
横並びで座れる玄関、床材は、グレージュヒッコリー柄がとてもお洒落。
開放的な吹抜けのリビング。高窓からも光を取り込んでいるので陽当り良好です。
玄関入ったらリビング。南側に窓があります。
白を基調とした室内。2階に続く階段がリビングにあるので、どこにいても家族の気配を感じられます。
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佐賀市立 諸富文化体育館(ハートフル) 410m
佐賀市役所 諸富支所 330m
佐賀市立 諸富中学校 310m
佐賀銀行 諸富支店 550m
もろどみ中央病院 730m
セブンイレブン 佐賀諸富店 1190m
佐賀市立 諸富南小学校 1530m
諸富南幼稚園 1480m
新鮮市場サカイ 諸富店 2060m
コスモス 諸富店 2210m
リビングとダイニングの間に二階へ上る階段。
リビング側から見た室内風景。
階段下からの眺め。
ウッドデッキ側から見えるダイニングキッチン。
広々とした洗面脱衣室。大きなミラーと照明が個性的です。
トイレはタンクレスのTOTO製です。独立型手洗いが設置されています。
ハンガーパイプ付きのシューズクローク。アウターやレインコート等も帰宅してすぐに収納できます。可動棚なので高さ調整も自由です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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