佐賀市天祐 新築|佐賀駅から徒歩22分|佐賀市(佐賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
1階和室6畳 1階和室6畳
1階和室6畳 1階和室6畳
その他室内 その他室内
2階テレワークルーム2.5畳 2階テレワークルーム2.5畳
2階洋室6畳 2階洋室6畳
2階洋室6畳 2階洋室6畳
2階洋室5.7畳 2階洋室5.7畳
2階洋室5.7畳 2階洋室5.7畳
2階洋室7.5畳 2階洋室7.5畳
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
浴室 浴室
ドラッグストアコスモス 天祐店 300m ドラッグストアコスモス 天祐店 300m
佐賀県立佐賀工業高校 470m 佐賀県立佐賀工業高校 470m
佐賀市立新栄小学校 860m 佐賀市立新栄小学校 860m
Maxvalu(マックスバリュ) 佐賀西店 1930m Maxvalu(マックスバリュ) 佐賀西店 1930m
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
洗面所 洗面所
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
2階洋室5.7畳2階洋室7.5畳 2階洋室5.7畳2階洋室7.5畳
駐車場 駐車場
1階リビング収納 1階リビング収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
4LDK
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建物面積
98.81 ㎡
土地面積
124.83 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
佐賀県佐賀市天祐1丁目 地図地図を見る
交通機関

長崎本線 佐賀駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐賀市立新栄小学校 860m
【中学校】昭栄中学校 1,750m
【スーパー】スーパー 1,930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】佐賀県立佐賀工業高校 470m
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この物件について

こちらの物件はJR長崎本線を佐賀駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.0m 私道 ) ( 東 5.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
341000018556
自社管理番号
1534080000008
建築確認番号
--
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 佐賀大財通り 合同会社ヘルスケアマネジメント協会
  • [ 免許番号 ] 佐賀県知事(01)第2673号
  • 佐賀県佐賀市呉服元町11-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日・木曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会佐賀県本部
  • [ 保証協会 ] -

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交通 駅数 17位1位/西松浦郡有田町
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娯楽 レジャー施設数 6位1位/神埼郡吉野ヶ里町
グルメ 飲食店数 1位1位/佐賀市
買い物 小売店数 2位1位/三養基郡上峰町
医療 病院数 10位1位/杵島郡江北町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西松浦郡有田町
交通事故発生件数 20位1位/東松浦郡玄海町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2階テレワークルーム2.5畳
2階洋室6畳
2階洋室6畳
2階洋室5.7畳
2階洋室5.7畳
2階洋室7.5畳
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ドラッグストアコスモス 天祐店 300m
佐賀県立佐賀工業高校 470m
佐賀市立新栄小学校 860m
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2階洋室5.7畳2階洋室7.5畳
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。