鳥栖市神辺町 1号棟 新築戸建|田代駅から徒歩23分|鳥栖市(佐賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

34号線(筑紫野バイパス)から一本入った閑静な住宅街^^ 34号線(筑紫野バイパス)から一本入った閑静な住宅街^^
右:1号棟、左:2号棟。 右:1号棟、左:2号棟。
LDKは隣接する和室と合わせると約20帖の空間^^ 2階には3洋室とストレージルーム付き^^ LDKは隣接する和室と合わせると約20帖の空間^^ 2階には3洋室とストレージルーム付き^^
ゆとりある広さの洗面脱衣室。 ゆとりある広さの洗面脱衣室。
ランドリースペース。 ランドリースペース。
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり^^手摺付きなので安全に上り下りできますね^^ 日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり^^手摺付きなので安全に上り下りできますね^^
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^ 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^
コンロ上には換気扇完備^^すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます^^ コンロ上には換気扇完備^^すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます^^
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。 キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。玄関収納は可動棚付き。収納したいものによって高さが変えられるので、便利ですね^^ 玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。玄関収納は可動棚付き。収納したいものによって高さが変えられるので、便利ですね^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
7帖の洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています^^ 7帖の洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています^^
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^ リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
会話が弾むダイニングスペース。 会話が弾むダイニングスペース。
バルコニーに面した7帖の洋室です。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 バルコニーに面した7帖の洋室です。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
5.3帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^ 5.3帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^ 浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
フレスポ鳥栖店 フレスポ鳥栖店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^ 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
物件からの眺望。 物件からの眺望。
北側約4mの公道に面しています。 北側約4mの公道に面しています。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^ 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^ 収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。洗濯物がよく乾きそうですね^^足元は防水工事施工済です。 南向きで陽当たりの良いバルコニーです。洗濯物がよく乾きそうですね^^足元は防水工事施工済です。
2階廊下には居室から独立したストレージルーム付き。大きめのスーツケースなども収納できます^^ 2階廊下には居室から独立したストレージルーム付き。大きめのスーツケースなども収納できます^^
7帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです^^ 7帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです^^
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 3.7帖(1階) 洋室 7帖(2階)×2 洋室 5.3帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.60 ㎡
土地面積
128.09 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
佐賀県鳥栖市神辺町 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 田代駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鳥栖北小学校 640m
【中学校】鳥栖中学校 1,409m
【コンビニ】コンビニ 634m
【スーパー】スーパー 1,421m
【総合病院】総合病院 1,755m
【その他】ザ・ビッグ 鳥栖店 1,166m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を田代駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺634m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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佐賀県鳥栖市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口8.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
その他
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
34号線(筑紫野バイパス)から一本入った閑静な住宅街♪鳥栖北小学校徒歩8分♪独立ストレージルーム付♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
341000015602
自社管理番号
1400710003589
建築確認番号
--
登録日
2024/07/17
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「66102-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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34号線(筑紫野バイパス)から一本入った閑静な住宅街^^
右:1号棟、左:2号棟。
LDKは隣接する和室と合わせると約20帖の空間^^ 2階には3洋室とストレージルーム付き^^
ゆとりある広さの洗面脱衣室。
ランドリースペース。
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり^^手摺付きなので安全に上り下りできますね^^
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^
コンロ上には換気扇完備^^すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます^^
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。玄関収納は可動棚付き。収納したいものによって高さが変えられるので、便利ですね^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
7帖の洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています^^
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
会話が弾むダイニングスペース。
バルコニーに面した7帖の洋室です。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
5.3帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
フレスポ鳥栖店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
物件からの眺望。
北側約4mの公道に面しています。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。洗濯物がよく乾きそうですね^^足元は防水工事施工済です。
2階廊下には居室から独立したストレージルーム付き。大きめのスーツケースなども収納できます^^
7帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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