鳥栖市養父町22-2期 3号棟 新築戸建|新鳥栖駅から徒歩26分|鳥栖市(佐賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

スーパーやカフェなど飲食店が建ち並ぶ大通りまで車ですぐ(約550m)^^ スーパーやカフェなど飲食店が建ち並ぶ大通りまで車ですぐ(約550m)^^
オールフローリング3LDK。全居室ゆったり6帖以上のゆとりのある間取りです^^ オールフローリング3LDK。全居室ゆったり6帖以上のゆとりのある間取りです^^
ゆとりある広さの洗面脱衣室。 ゆとりある広さの洗面脱衣室。
ランドリースペース。 ランドリースペース。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね^^ 採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね^^
カウンター付きなので配膳や片付けのさいに便利ですね^^ カウンター付きなので配膳や片付けのさいに便利ですね^^
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。 カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。 採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね^^ 玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
6帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^ 6帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^
会話が弾むダイニングスペース。 会話が弾むダイニングスペース。
バルコニーに面した8帖の洋室です。ベッドやデスクも置けるゆとりのある広さです^^ バルコニーに面した8帖の洋室です。ベッドやデスクも置けるゆとりのある広さです^^
バルコニーに面した8帖の洋室です。ベッドやデスクも置けるゆとりのある広さです^^ バルコニーに面した8帖の洋室です。ベッドやデスクも置けるゆとりのある広さです^^
6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^ 6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^ 足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^ 浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
ドラッグストアモリ 蔵上北店 ドラッグストアモリ 蔵上北店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
前面道路とは反対側に広々としたお庭付き^^リビング・和室から姿が見守れるのでお子さまの外遊びの場としても安心です^^ 前面道路とは反対側に広々としたお庭付き^^リビング・和室から姿が見守れるのでお子さまの外遊びの場としても安心です^^
前面道路含む現地写真。 前面道路含む現地写真。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^ モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
南向きで日当たりの良いルーフバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。 南向きで日当たりの良いルーフバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
カースペースは並列で2台分確保(車種による)^^ カースペースは並列で2台分確保(車種による)^^
6帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。 6帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。
全居室収納付き^^お荷物の多い方も安心です^^ 全居室収納付き^^お荷物の多い方も安心です^^
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
137.64 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
佐賀県鳥栖市養父町 地図地図を見る
交通機関

九州新幹線 新鳥栖駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】麓小学校 2,087m
【中学校】鳥栖西中学校 2,365m
【コンビニ】コンビニ 709m
【スーパー】スーパー 1,811m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 養父店 722m
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この物件について

この物件はJR九州新幹線を新鳥栖駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺709m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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佐賀県鳥栖市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.2m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
駐車並列2台分&前面道路から見えない位置にお庭付き☆収納スペース豊富な3LDK☆南向きバルコニー☆ ぜひ一度「ヤマダ不動産」へ相談にお越しください!お家探しに関する不安や疑問に誠心誠意お応えします^^
物件番号
341000013303
自社管理番号
1400710003362
建築確認番号
--
登録日
2024/03/01
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 佐賀県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「64559-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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スーパーやカフェなど飲食店が建ち並ぶ大通りまで車ですぐ(約550m)^^
オールフローリング3LDK。全居室ゆったり6帖以上のゆとりのある間取りです^^
ゆとりある広さの洗面脱衣室。
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ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
南向きで日当たりの良いルーフバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
カースペースは並列で2台分確保(車種による)^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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