緑ケ丘3丁目 新築戸建|水城駅から徒歩29分|大野城市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

真っ白な箱型のおうち。玄関も屋根ありで雨にぬれず安心♪ 真っ白な箱型のおうち。玄関も屋根ありで雨にぬれず安心♪
LDKは、隣接している和室と合わせて広々21帖の大空間に。大容量のWICのある住まい。 LDKは、隣接している和室と合わせて広々21帖の大空間に。大容量のWICのある住まい。
ダイニング空間にはペンダントライトがあり、お料理を鮮やかに照らします。 ダイニング空間にはペンダントライトがあり、お料理を鮮やかに照らします。
リビング横の和室空間は、お子様の遊び場所としても来客時の客間としてもご活用可能。 リビング横の和室空間は、お子様の遊び場所としても来客時の客間としてもご活用可能。
和室には押入もあるので、お子様のおもちゃや来客用の布団を収納いただけます。 和室には押入もあるので、お子様のおもちゃや来客用の布団を収納いただけます。
階段を上がった先には窓付きで明るいカウンターを設置。ちょっとした作業や在宅ワーク時にご活用ください。 階段を上がった先には窓付きで明るいカウンターを設置。ちょっとした作業や在宅ワーク時にご活用ください。
大きな窓から陽光が差し込む明るい雰囲気の居室。窓に高さがあるので、インテリアの邪魔になりづらいです。 大きな窓から陽光が差し込む明るい雰囲気の居室。窓に高さがあるので、インテリアの邪魔になりづらいです。
棚上には布団やコートなどのかさばる荷物もしまえて部屋がスッキリ片付きます。 棚上には布団やコートなどのかさばる荷物もしまえて部屋がスッキリ片付きます。
2階の6帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、衣服や小物などの荷物をたっぷり収納できます。 2階の6帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、衣服や小物などの荷物をたっぷり収納できます。
キッチンは広々としたスペースを確保しており、大容量のカップボードもあるのでスッキリ片付きます。 キッチンは広々としたスペースを確保しており、大容量のカップボードもあるのでスッキリ片付きます。
キッチンのヘリには高さが設けられているので、急な来客時にも手元が隠せて安心です。 キッチンのヘリには高さが設けられているので、急な来客時にも手元が隠せて安心です。
IHクッキングヒーターを採用しているので、炎の燃え移りの心配もなく日々の掃除も楽々です。 IHクッキングヒーターを採用しているので、炎の燃え移りの心配もなく日々の掃除も楽々です。
南向きの窓から暖かい日差しがさしこみます。ご家族が集まる憩いの間となるでしょう。 南向きの窓から暖かい日差しがさしこみます。ご家族が集まる憩いの間となるでしょう。
リビングの奥には4.5帖の和室空間もあり、ブラインドで仕切ることも開けて広い空間にすることも可能。 リビングの奥には4.5帖の和室空間もあり、ブラインドで仕切ることも開けて広い空間にすることも可能。
キッチンからリビングまでを見渡せるので、家事をしながら家族とコミュニケーションも弾みます。 キッチンからリビングまでを見渡せるので、家事をしながら家族とコミュニケーションも弾みます。
リビング階段を採用しています。ご家族の帰宅や外出をキッチンやリビングから確認できます。 リビング階段を採用しています。ご家族の帰宅や外出をキッチンやリビングから確認できます。
リビングには、大きなテレビを置いたりプロジェクターを鑑賞できる広いスペースがあります。 リビングには、大きなテレビを置いたりプロジェクターを鑑賞できる広いスペースがあります。
窓があることで開放的な浴室。大きいバスタブで日々の疲れを癒せます。 窓があることで開放的な浴室。大きいバスタブで日々の疲れを癒せます。
スーパー 745m スーパー 745m
大野南小学校 693m 大野南小学校 693m
平野中学校 1352m 平野中学校 1352m
郵便局 460m 郵便局 460m
幅員7.68mの道路に接しています。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅です。 幅員7.68mの道路に接しています。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅です。
白色で統一されていて清潔感の有るシンク。水切り網を設置するスペースもあります。 白色で統一されていて清潔感の有るシンク。水切り網を設置するスペースもあります。
上部に窓があることで、明るい雰囲気の洗面所。洗濯機置き場もあるのでお風呂で脱いだ服もすぐ洗えます。 上部に窓があることで、明るい雰囲気の洗面所。洗濯機置き場もあるのでお風呂で脱いだ服もすぐ洗えます。
大きい鏡で収納力もある三面鏡の洗面台。ドライヤーやヘアアイロンなどを収納できます。 大きい鏡で収納力もある三面鏡の洗面台。ドライヤーやヘアアイロンなどを収納できます。
お手洗いは洗いやすいタンクレスでシンプルな形のものを採用しており、いつでも清潔に保てます。 お手洗いは洗いやすいタンクレスでシンプルな形のものを採用しており、いつでも清潔に保てます。
2階にもお手洗いがあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも便利です。 2階にもお手洗いがあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも便利です。
玄関から続く収納空間。ゴルフバッグやキャリーケースなどの大きい荷物も収納可能。 玄関から続く収納空間。ゴルフバッグやキャリーケースなどの大きい荷物も収納可能。
大容量のウォークインクローゼットには可動式の棚が備え付けられており、荷物の高さに合わせて調整できます 大容量のウォークインクローゼットには可動式の棚が備え付けられており、荷物の高さに合わせて調整できます
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新築戸建て
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POINT

長期優良住宅認定物件(建物保証最長60年・設備保証10年)・省令準耐火構造【建築士プロデュース和室、インナーバルコニー付きデザイナーズ住宅住宅】\ここに注目/◇大野南小学校まで徒歩9…

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基本情報

価格
4,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.67 ㎡
土地面積
193.91 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県大野城市緑ケ丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 水城駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大野南小学校 693m
【中学校】平野中学校 1,352m
【スーパー】スーパー 745m
【その他】郵便局 460m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を水城駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺460m圏内(徒歩6分)には郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、IHコンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付、長期優良住宅通知書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:8,000円
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
市街化区域、景観法、最低敷地面積165m2、最高高さ制限10m、外壁後退距離1.0m
物件番号
340000206726
自社管理番号
1489260000400
建築確認番号
--
登録日
2025/01/28
有効期限日
2025/02/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 那珂川 株式会社大貴産業
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(01)第20131号
  • 福岡県那珂川市中原2丁目135 e企画那珂川101-A 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-47535 お問い合わせ番号「67585-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
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グルメ 飲食店数 53位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 28位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 54位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 43位1位/うきは市
交通事故発生件数 29位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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真っ白な箱型のおうち。玄関も屋根ありで雨にぬれず安心♪
LDKは、隣接している和室と合わせて広々21帖の大空間に。大容量のWICのある住まい。
ダイニング空間にはペンダントライトがあり、お料理を鮮やかに照らします。
リビング横の和室空間は、お子様の遊び場所としても来客時の客間としてもご活用可能。
和室には押入もあるので、お子様のおもちゃや来客用の布団を収納いただけます。
階段を上がった先には窓付きで明るいカウンターを設置。ちょっとした作業や在宅ワーク時にご活用ください。
大きな窓から陽光が差し込む明るい雰囲気の居室。窓に高さがあるので、インテリアの邪魔になりづらいです。
棚上には布団やコートなどのかさばる荷物もしまえて部屋がスッキリ片付きます。
2階の6帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、衣服や小物などの荷物をたっぷり収納できます。
キッチンは広々としたスペースを確保しており、大容量のカップボードもあるのでスッキリ片付きます。
キッチンのヘリには高さが設けられているので、急な来客時にも手元が隠せて安心です。
IHクッキングヒーターを採用しているので、炎の燃え移りの心配もなく日々の掃除も楽々です。
南向きの窓から暖かい日差しがさしこみます。ご家族が集まる憩いの間となるでしょう。
リビングの奥には4.5帖の和室空間もあり、ブラインドで仕切ることも開けて広い空間にすることも可能。
キッチンからリビングまでを見渡せるので、家事をしながら家族とコミュニケーションも弾みます。
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リビングには、大きなテレビを置いたりプロジェクターを鑑賞できる広いスペースがあります。
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スーパー 745m
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郵便局 460m
幅員7.68mの道路に接しています。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅です。
白色で統一されていて清潔感の有るシンク。水切り網を設置するスペースもあります。
上部に窓があることで、明るい雰囲気の洗面所。洗濯機置き場もあるのでお風呂で脱いだ服もすぐ洗えます。
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お手洗いは洗いやすいタンクレスでシンプルな形のものを採用しており、いつでも清潔に保てます。
2階にもお手洗いがあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも便利です。
玄関から続く収納空間。ゴルフバッグやキャリーケースなどの大きい荷物も収納可能。
大容量のウォークインクローゼットには可動式の棚が備え付けられており、荷物の高さに合わせて調整できます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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