Asobi-創家 福岡市城南区干隈第一 1号棟|七隈駅から徒歩14分|福岡市城南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
福岡市七隈線 「七隈」駅まで徒歩約14分。小中学校や保育園も徒歩14以内に揃っており教育環境充実。 福岡市七隈線 「七隈」駅まで徒歩約14分。小中学校や保育園も徒歩14以内に揃っており教育環境充実。
北西側公道約3.8m~約3.9m。 北西側公道約3.8m~約3.9m。
公園徒歩約3分、コンビニ徒歩約4分、バス停徒歩約5分、スーパー徒歩約6分。周辺環境も充実しています。 公園徒歩約3分、コンビニ徒歩約4分、バス停徒歩約5分、スーパー徒歩約6分。周辺環境も充実しています。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図 全2区画! 区割図 全2区画!
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩約14分 1068m 福岡大学の北に位置することから、周辺はアパートや居酒屋などが並ぶ学生街となっています。 地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩約14分 1068m 福岡大学の北に位置することから、周辺はアパートや居酒屋などが並ぶ学生街となっています。
飯倉こころ保育園 徒歩約9分 678m 季節の行事を通して、子どもたちの個性を伸ばします。給食は保育園で用意しています。 飯倉こころ保育園 徒歩約9分 678m 季節の行事を通して、子どもたちの個性を伸ばします。給食は保育園で用意しています。
七隈小学校 徒歩約9分 714m 丘陵がめぐる中に南に油山、南西には背振山を眺め変化に富んだ自然に囲まれた地域です。 七隈小学校 徒歩約9分 714m 丘陵がめぐる中に南に油山、南西には背振山を眺め変化に富んだ自然に囲まれた地域です。
梅林中学校 徒歩約14分 1087m 教育目標 未来の夢や目標に向かって、ともに学びやさしさとたくましさをもつ生徒の育成 梅林中学校 徒歩約14分 1087m 教育目標 未来の夢や目標に向かって、ともに学びやさしさとたくましさをもつ生徒の育成
マックスバリュアクスプレス 干隈店 徒歩約6分 467m 1階:9:00~22:00 2階:10:00~20:00 マックスバリュアクスプレス 干隈店 徒歩約6分 467m 1階:9:00~22:00 2階:10:00~20:00
ココカラファイン ドラッグセガミ干隈店 徒歩約7分 500m 医薬品の他、化粧品、ベビー用品、医療・介護用品等豊富に取り扱っています。 ココカラファイン ドラッグセガミ干隈店 徒歩約7分 500m 医薬品の他、化粧品、ベビー用品、医療・介護用品等豊富に取り扱っています。
セブンイレブン福岡干隈1丁目店 徒歩約4分 288m 営業時間:7時~23時 セブンイレブン福岡干隈1丁目店 徒歩約4分 288m 営業時間:7時~23時
もとむらクリニック 徒歩約6分 442m 診療科目:胃腸科内科・消化器内科・一般内科 ■診療時間:平日8:30~12:30、  14:00~18:00 土8:30~14:00 ■休診日 日曜・祝日 もとむらクリニック 徒歩約6分 442m 診療科目:胃腸科内科・消化器内科・一般内科 ■診療時間:平日8:30~12:30、 14:00~18:00 土8:30~14:00 ■休診日 日曜・祝日
干隈3号公園 徒歩約3分 190m すべり台のある緑に囲まれた公園です。 干隈3号公園 徒歩約3分 190m すべり台のある緑に囲まれた公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様) 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

◆長期優良住宅 ◆高気密高断熱仕様 ◆パントリーやWICなど収納充実 ◆オール電化

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基本情報

価格
4,110万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
87.49 ㎡
土地面積
131.01 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
福岡県福岡市城南区干隈1丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 七隈駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立七隈小学校 711m
【中学校】福岡市立梅林中学校 1,084m
【コンビニ】コンビニ 288m
【スーパー】スーパー 467m
【総合病院】総合病院 1,289m
【商店街】商店街 2,280m
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この物件について

この物件は福岡市七隈線を七隈駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺288m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 3.8m 公道 間口6.3m )
セットバック
0.33㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、景観法、文化財保護法、航空法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
340000199315
自社管理番号
1447520000700
建築確認番号
確認サービス第JAIC2024V0068A1 号
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-63523 お問い合わせ番号「46511-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,110万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
福岡市七隈線 「七隈」駅まで徒歩約14分。小中学校や保育園も徒歩14以内に揃っており教育環境充実。
北西側公道約3.8m~約3.9m。
公園徒歩約3分、コンビニ徒歩約4分、バス停徒歩約5分、スーパー徒歩約6分。周辺環境も充実しています。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図 全2区画!
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩約14分 1068m 福岡大学の北に位置することから、周辺はアパートや居酒屋などが並ぶ学生街となっています。
飯倉こころ保育園 徒歩約9分 678m 季節の行事を通して、子どもたちの個性を伸ばします。給食は保育園で用意しています。
七隈小学校 徒歩約9分 714m 丘陵がめぐる中に南に油山、南西には背振山を眺め変化に富んだ自然に囲まれた地域です。
梅林中学校 徒歩約14分 1087m 教育目標 未来の夢や目標に向かって、ともに学びやさしさとたくましさをもつ生徒の育成
マックスバリュアクスプレス 干隈店 徒歩約6分 467m 1階:9:00~22:00 2階:10:00~20:00
ココカラファイン ドラッグセガミ干隈店 徒歩約7分 500m 医薬品の他、化粧品、ベビー用品、医療・介護用品等豊富に取り扱っています。
セブンイレブン福岡干隈1丁目店 徒歩約4分 288m 営業時間:7時~23時
もとむらクリニック 徒歩約6分 442m 診療科目:胃腸科内科・消化器内科・一般内科 ■診療時間:平日8:30~12:30、  14:00~18:00 土8:30~14:00 ■休診日 日曜・祝日
干隈3号公園 徒歩約3分 190m すべり台のある緑に囲まれた公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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