南区屋形原4丁目 2号棟 新築戸建|博多南駅から4.2km|福岡市南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

バス停、幼・保、小学校、スーパー、コンビニ徒歩10分圏内。お問い合わせお待ちしております^^ バス停、幼・保、小学校、スーパー、コンビニ徒歩10分圏内。お問い合わせお待ちしております^^
お掃除しやすいオールフローリング。 ご家族とのコミュニケーションの機会が増えるリビング階段^^ 全室2面採光&南面バルコニー。 キッチン横収納有^^ お掃除しやすいオールフローリング。 ご家族とのコミュニケーションの機会が増えるリビング階段^^ 全室2面採光&南面バルコニー。 キッチン横収納有^^
浴室乾燥で雨の日も安心です^^ 浴室乾燥で雨の日も安心です^^
採光も確保された手摺り付きの階段^^ 採光も確保された手摺り付きの階段^^
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね^^ 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね^^
コンロ上には換気扇完備^^すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます^^ コンロ上には換気扇完備^^すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます^^
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。 ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。
広々とした約16.12帖のLDK。 広々とした約16.12帖のLDK。
ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある間取。 ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある間取。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室^^クローゼットの他に、小屋根収納も付いています^^ 家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室^^クローゼットの他に、小屋根収納も付いています^^
会話が弾むダイニングスペース^^ 会話が弾むダイニングスペース^^
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
一日の疲れを癒すバスルーム。 一日の疲れを癒すバスルーム。
国立病院機構 福岡病院 国立病院機構 福岡病院
ファミリーマート 福岡屋形原三丁目 ファミリーマート 福岡屋形原三丁目
セブンイレブン 福岡鶴田4丁目店 セブンイレブン 福岡鶴田4丁目店
東花畑小学校 東花畑小学校
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^ 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
バルコニーからの眺望です^^ バルコニーからの眺望です^^
前面道路:南側約6.86m公道。 前面道路:南側約6.86m公道。
キッチン後方にはパントリーがあります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。 キッチン後方にはパントリーがあります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。 ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^ 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です^^ ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^ 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
2部屋から出入りできるバルコニー。 2部屋から出入りできるバルコニー。
駐車スペースはゆとりある2台分確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。 駐車スペースはゆとりある2台分確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。
洋室には小屋根収納付きです^^季節物の衣類や趣味の道具の収納など様々な使い方ができそうですね^^ 洋室には小屋根収納付きです^^季節物の衣類や趣味の道具の収納など様々な使い方ができそうですね^^
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
76.80 ㎡
土地面積
128.27 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市南区屋形原4丁目 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/徒歩52分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東花畑小学校 752m
【中学校】花畑中学校 1,624m
【コンビニ】コンビニ 387m
【スーパー】スーパー 815m
【総合病院】総合病院 387m
【公園】公園 2,004m
【その他】ドラッグストアモリ 福岡花畑店 1,302m
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この物件について

こちらの物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、徒歩52分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺387m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.8m 公道 間口0.0m ) ( 東 6.9m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
バス停、幼・保、小学校、スーパー、コンビニ徒歩10分圏内♪車並列2台◇全室2面採光&南面バルコニー☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000197730
自社管理番号
1400710003805
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「28359-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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広々とした約16.12帖のLDK。
ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある間取。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室^^クローゼットの他に、小屋根収納も付いています^^
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2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
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ファミリーマート 福岡屋形原三丁目
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東花畑小学校
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
バルコニーからの眺望です^^
前面道路:南側約6.86m公道。
キッチン後方にはパントリーがあります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
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浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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