南区大平寺III C棟 新築戸建|福大前駅から4.4km|福岡市南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。 最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
現地(2024年9月)撮影 現地(2024年9月)撮影
ロフトが2部屋についた4LDK。1階に和室もあり、全居室2面採光^^バルコニーは南向きです。勝手口やリビング階段も生活が便利になるポイントです。 ロフトが2部屋についた4LDK。1階に和室もあり、全居室2面採光^^バルコニーは南向きです。勝手口やリビング階段も生活が便利になるポイントです。
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。 階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
ロフトの内観です。季節物のお洋服や、寝具など収納が多いと便利です^^ ロフトの内観です。季節物のお洋服や、寝具など収納が多いと便利です^^
5.3帖の洋室。ロフトからの光景。大人でもワクワクです^^ 5.3帖の洋室。ロフトからの光景。大人でもワクワクです^^
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね^^ カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです^^冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです^^冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
キッチンの後ろに、吊戸を設けています。キッチン用品は多いので収納が多いと助かりますね。 キッチンの後ろに、吊戸を設けています。キッチン用品は多いので収納が多いと助かりますね。
たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。姿見ミラーつきなので、靴を履いた状態で全身をチェックできますね^^ たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。姿見ミラーつきなので、靴を履いた状態で全身をチェックできますね^^
落ち着いたブラウントーンの玄関ドア。 落ち着いたブラウントーンの玄関ドア。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。踏み場も広く、手摺り付きなので高齢の方でも安心できますね^^ リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。踏み場も広く、手摺り付きなので高齢の方でも安心できますね^^
ロフト付きの洋室。 グレーのデザインクロスが落ち着く空間。 オープンクローゼットもあります。 ロフト付きの洋室。 グレーのデザインクロスが落ち着く空間。 オープンクローゼットもあります。
リビングには6帖の和室が隣り合わせで設けられています。お客様のオモテナシ、小さいお子さまのプレイルームなど使い方は様々^^ リビングには6帖の和室が隣り合わせで設けられています。お客様のオモテナシ、小さいお子さまのプレイルームなど使い方は様々^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
全居室の窓に、ペアガラスを採用^^断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります^^冬には結露を防止します。 全居室の窓に、ペアガラスを採用^^断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります^^冬には結露を防止します。
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう^^ 一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう^^
ディスカウントドラッグコスモス 東油山店 ディスカウントドラッグコスモス 東油山店
上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。 上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
LDKから見える位置にあるお庭スペースは、ガーデニングや日向ぼっこも楽しめます^^ LDKから見える位置にあるお庭スペースは、ガーデニングや日向ぼっこも楽しめます^^
C棟、東側道路。 C棟、東側道路。
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています^^ 部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています^^
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^ モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。シャワーホース付でお手入れも楽々^^ お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。シャワーホース付でお手入れも楽々^^
1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 トイレ待ちの時間が短くて済みます。 1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 トイレ待ちの時間が短くて済みます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
駐車場予定地。 駐車場予定地。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,299万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.97 ㎡
土地面積
138.90 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市南区大平寺2丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 福大前駅/徒歩54分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】柏原小学校 631m
【中学校】柏原中学校 1,634m
【コンビニ】コンビニ 1,158m
【スーパー】スーパー 802m
【公園】公園 1,131m
【その他】ホームセンター・グッデイ 桧原店 1,100m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を福大前駅で下車し、徒歩54分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.40帖です。周辺631m圏内(徒歩8分)には柏原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 0.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ロフト×2箇所♪駐車2台分!勝手口あり!リビング階段!≪徒歩圏内≫⇒マルキョウ8分☆柏原小7分☆☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!※一世帯2回まで
物件番号
340000197722
自社管理番号
1400710003797
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,299万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「91067-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
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グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
現地(2024年9月)撮影
ロフトが2部屋についた4LDK。1階に和室もあり、全居室2面採光^^バルコニーは南向きです。勝手口やリビング階段も生活が便利になるポイントです。
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
ロフトの内観です。季節物のお洋服や、寝具など収納が多いと便利です^^
5.3帖の洋室。ロフトからの光景。大人でもワクワクです^^
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです^^冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
キッチンの後ろに、吊戸を設けています。キッチン用品は多いので収納が多いと助かりますね。
たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。姿見ミラーつきなので、靴を履いた状態で全身をチェックできますね^^
落ち着いたブラウントーンの玄関ドア。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。踏み場も広く、手摺り付きなので高齢の方でも安心できますね^^
ロフト付きの洋室。 グレーのデザインクロスが落ち着く空間。 オープンクローゼットもあります。
リビングには6帖の和室が隣り合わせで設けられています。お客様のオモテナシ、小さいお子さまのプレイルームなど使い方は様々^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
全居室の窓に、ペアガラスを採用^^断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります^^冬には結露を防止します。
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう^^
ディスカウントドラッグコスモス 東油山店
上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
LDKから見える位置にあるお庭スペースは、ガーデニングや日向ぼっこも楽しめます^^
C棟、東側道路。
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています^^
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^
バルコニーからの眺望です。
お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。シャワーホース付でお手入れも楽々^^
1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 トイレ待ちの時間が短くて済みます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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