大野城市平野台1期 新築戸建|水城駅から4.4km|大野城市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

エフコープ大野城店(車6分/2.3km)、 西鉄ストアレガネット牛頸店(車6分/2.4km)。 公園も近く、閑静な住宅地で子育て世帯におすすめの住環境です^^ エフコープ大野城店(車6分/2.3km)、 西鉄ストアレガネット牛頸店(車6分/2.4km)。 公園も近く、閑静な住宅地で子育て世帯におすすめの住環境です^^
4LDK。22.8帖の広々LDKにパントリー・WIC・カウンター付きのユーティリティスペース付き。南面バルコニーで陽当たり良好^^ 4LDK。22.8帖の広々LDKにパントリー・WIC・カウンター付きのユーティリティスペース付き。南面バルコニーで陽当たり良好^^
リビング階段横には、ウォークインクローゼットとカウンター付きのユーティリティスペースがあります^^お子さまの勉強スペースや裁縫やアイロンがけなど作業の場、家事の合間の一息休憩にも^^ リビング階段横には、ウォークインクローゼットとカウンター付きのユーティリティスペースがあります^^お子さまの勉強スペースや裁縫やアイロンがけなど作業の場、家事の合間の一息休憩にも^^
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^ おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^ リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンタ ーキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^ 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンタ ーキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付き。写真右側には土間収納、玄関ホールにも扉付きの収納スペースがあります^^収納充実しています。 採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付き。写真右側には土間収納、玄関ホールにも扉付きの収納スペースがあります^^収納充実しています。
採光のためのスリットが入った玄関ドア。 採光のためのスリットが入った玄関ドア。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^ 将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
木の温もりが優しいフローリングとシンプルなクロスで住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 木の温もりが優しいフローリングとシンプルなクロスで住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
8.2帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 8.2帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室乾燥で雨の日も安心です^^ 浴室乾燥で雨の日も安心です^^
セブンイレブン 春日星見ヶ丘店 セブンイレブン 春日星見ヶ丘店
南側に広々としたお庭付き^^周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです^^ 南側に広々としたお庭付き^^周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです^^
前面道路は北東側約4mの公道に面しています。 限定1棟です^^カースペース2台分(車種による)あり^^ 前面道路は北東側約4mの公道に面しています。 限定1棟です^^カースペース2台分(車種による)あり^^
バルコニーからの眺望です。緑も多く、天気のいい晴れた日には、日頃の疲れをリフレッシュできそうな眺めですね^^ バルコニーからの眺望です。緑も多く、天気のいい晴れた日には、日頃の疲れをリフレッシュできそうな眺めですね^^
洗車の時などに便利な外水栓。 洗車の時などに便利な外水栓。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
ランドリースペース。 ランドリースペース。
脱衣スペース。 脱衣スペース。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。 南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^ 寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
玄関には、土間収納もついています^^ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などもスッキリ収納出来そうです^^ 玄関には、土間収納もついています^^ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などもスッキリ収納出来そうです^^
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,788万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22.8帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.96 ㎡
土地面積
204.26 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
福岡県大野城市平野台4丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 水城駅/徒歩55分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】月の浦小学校 1,060m
【中学校】平野中学校 1,450m
【コンビニ】コンビニ 1,835m
【スーパー】スーパー 2,090m
【総合病院】総合病院 2,174m
【その他】ナフコ 春日フォレストシティ店 2,638m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を水城駅で下車し、徒歩55分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.80帖です。周辺1,060m圏内(徒歩14分)には月の浦小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 間口10.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000197515
自社管理番号
1451230001854
建築確認番号
--
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,788万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「53115-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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エフコープ大野城店(車6分/2.3km)、 西鉄ストアレガネット牛頸店(車6分/2.4km)。 公園も近く、閑静な住宅地で子育て世帯におすすめの住環境です^^
4LDK。22.8帖の広々LDKにパントリー・WIC・カウンター付きのユーティリティスペース付き。南面バルコニーで陽当たり良好^^
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リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^
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大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
木の温もりが優しいフローリングとシンプルなクロスで住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
8.2帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室乾燥で雨の日も安心です^^
セブンイレブン 春日星見ヶ丘店
南側に広々としたお庭付き^^周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです^^
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脱衣スペース。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
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玄関には、土間収納もついています^^ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などもスッキリ収納出来そうです^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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