八幡西区楠橋南 新築戸建 楠橋小・香月中学校|楠橋駅から徒歩20分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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セブンイレブン八幡楠橋南1丁目店セブンイレブン八幡楠橋南1丁目店 260m セブンイレブン八幡楠橋南1丁目店セブンイレブン八幡楠橋南1丁目店 260m
マックスバリュ真名子店マックスバリュ真名子店 957m マックスバリュ真名子店マックスバリュ真名子店 957m
楠橋小学校楠橋小学校 1000m 楠橋小学校楠橋小学校 1000m
香月中学校香月中学校 1200m 香月中学校香月中学校 1200m
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新築戸建て
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基本情報

価格
1,999万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.98 ㎡
土地面積
166.31 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区楠橋南1丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 楠橋駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】楠橋小学校 1,000m
【中学校】香月中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 957m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●4LDK ●24時間換気システム ●都市ガス ●浴室乾燥機 ●筑豊電鉄/楠橋駅 約1521m(徒歩20分)●おでかけ【南寄】停 約400m(徒歩5分)●楠橋小学校 約1000m(徒歩13分)●香月中学校 約1200m(徒歩15分)●マックスバリュ 真名子店 約957m(徒歩12分)●セブン-イレブン 八幡楠橋南1丁目店 約260m(徒歩4分)
物件番号
340000196520
自社管理番号
1405410001715
建築確認番号
--
登録日
2024/11/14
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第一火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48876 お問い合わせ番号「75878-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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セブンイレブン八幡楠橋南1丁目店セブンイレブン八幡楠橋南1丁目店 260m
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楠橋小学校楠橋小学校 1000m
香月中学校香月中学校 1200m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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